105 000 €65,5 m²

Laakavuorenkuja 1, Mellunmäki, Helsinki3h, avok., kph, p

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
463,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio Helsingissä – rauhaa ja sujuvaa arkea lähellä metroa

Tämä ylimmän kerroksen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingissä. Laakavuorenkuja tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa ulkoilureitit ja puistot alkavat lähes kotiovelta. Päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa, päiväkoti ja ala-aste, ovat kaikki käden ulottuvilla, ja kattavat liikenneyhteydet bussilla sekä metrolla takaavat vaivattoman arjen.

Asunnon 65,5 neliötä on jaettu toimivasti kolmeen huoneeseen, mikä tekee siitä kodikkaan valinnan. Avaran olohuoneen jatkeena oleva keittiö luo avoimen tunnelman, ja ruokailutila tarjoaa mukavat puitteet yhteisille hetkille. Lasitettu parveke tuo lisää käyttömahdollisuuksia vuoden ympäri ja tuo kotiin mukavasti luonnonvaloa.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti muun muassa astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Makuuhuoneet ovat selkeät ja tarjoavat hyvät säilytystilat kaapistoineen. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on valmiina liitäntä pyykinpesukoneelle, mikä helpottaa kotitalouden arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Kaira-Salpa on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnostuksia vuosien varrella, kuten kylpyhuoneiden sarjakunnostuksia sekä julkisivun ja porraskäytävien päivityksiä. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa, mankeli ja kerhohuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tämä koti kutsuu sinua tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, olisiko tässä uusi viihtyisä kotisi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely mahdollisimman pian!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
58123949
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
3 399 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., kph, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, irralliset kaapistot. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Ruokailutila: ruokailutila keittiön jatkeena
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
pohjoinen, itä, etelä
Tulevat remontit
Arvioitu kunnossapitotarve v. 2026-2035: Normaaleja vuosikorjaustöitä. Kts. kunnossapito-ohjelma.
Tehdyt remontit
kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2018. Palovaroittimien asennus, huoneistot Valmis/2025 Palovaroittimien asennus, yleiset tilat Valmis/2024 Vesikatteiden uusiminen Valmis/2024 2022: Elementtisaumojen korjaus, 2021: Porraskäytävien jalka-ja kaidelistat, 2020: Porraskäytävien huoltomaalaus, porraskäytävien valaisimien uusiminen, huoltorakennuksen katon pesu, pohjustus ja maalaus, julkisivun osittainen huoltomaalaus, risuseinä: parvekerivin länsipäästä seinän nurkkaan asti, huoltorakennuksen räystäiden uusiminen, 2018: piharakennuksen sokkelin kunnostus, 2017: pihavalojen uusiminen, leikkipihan uudet leikkivälineet, 2017-2018: kylpyhuoneiden sarjakunnostus: A4-A7, B8, B10-B12, C15-C22, D23, D26, D28, D29, 2016: ikkunapielien korjaus, julkisivun paikkakorjaus, 2015: kameravalvonnan asennus paikoitusalueelle, 2014: IV kanavien nuohous, 2012: patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta, 2011: teräsverkkoaita, 2010: ulkopuolisten puurakenteiden maalauskorjaus, 2009: lämmityslaitteiden kunnostus kaukolämpö/käyttövesi, A-B talojen alapohjan kunnostus, 2008: C-D talojen alapohjan kunnostus, 2006: julkisivuelementin saumaus, peruskuntoarvio, 2005: löylyhuoneen kunnostus, 2003-2004: parvekelasitus, 2001: oleskelupihan saneeraus, 2000: löylyhuoneen kunnostus, 1999: saunan pukuhuoneen kunnostus, 1996: pihakivetys, pysäköintialueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Laajakaista 10 M

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 603,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
463,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: sähkötolppapaikka 16 e / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaira-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 399 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Juuso Kaila, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, 09 342 4200
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Mellunmäki kasvaa ja kehittyy. Alueella täydennysrakentamista. Lisätietoa: Helsinkin kaupunki, asemakaavaosasto
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, metroasema
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, kasvillisuus, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
20374.66 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kerhohuone, Kellarikomero
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa tapetti ja maaliseinä, toisessa maalatut seinät, molemmissa laminaattilattia sekä kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, pyykinpesukone.