179 000 €33 m²

Pohjolankatu 1 A, Käpylä, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
165 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Viehättävässä Käpylässä isohko yksiö, jossa mukava huonekorkeus ja ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin. Historian havinaa v.1928 valmistuneessa herkän vaaleanpunaisessa rakennuksessa Pohjolanaukiolla, kaupungin ehkä kauneimman puistokadun päässä. Tässä kodissa on puulattiat ja putkiremontin yhteydessä vuonna 2020 uusittu kylpyhuone. Asunnossa on tällä hetkellä parvi, mutta alkovitilan saisi jaettua esim. lasiovilla myös omaksi nukkumatilakseen. Taloyhtiön takapiha kutsuu viettämään kesäpäivää; osakkaille on oleskelualueita ja mahdollisuus myös pienimuotoiseen istutuslaatikkoviljelemiseen.

Taloyhtiö ja talo on erinomaisessa kunnossa - hyvät vuokratuotot ja isot remontit takanapäin - julkisivu, perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, salaojat sekä yhtiön sauna ja pesutupa on myös saneerattu. Taloyhtiön ikkunoiden kolminkertainen lasitus takaa rauhallisen asumisen keskeisellä paikalla. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, ratikka on kuljettanut alueen asukkaita jo vuodesta 1925, Käpylän juna-asema on kävelymatkan päässä ja bussitkin kulkevat lähes kotiovelta.

Käpylän puutarhakaupunki oli alun perin aiottu tilapäiseksi ratkaisuksi pahinta asuntopulaa lievittämään ensimmäisen maailmansodan jälkeen. Siitä tuli kuitenkin esikuvallinen asumismiljöö, joka hurmaa sukupolvet toisensa jälkeen; sympaattinen ja yhteisöllinen "hyvien ihmisten kylä". Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 1 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
59982367
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 964 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, wc
Näkymät
kaakko, ikkunat takapihalle päin.
Tulevat remontit
Hallitus edistää tuuletusparvekkeiden ja -ovien kunnostusmaalausta (kustannukset katetaan kassavaroin).
Tehdyt remontit
Asunto on vastikään maalattu ja kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. 2024: Paisunta-astiat uusittu, korvausilmasuodattimet vaihdettu 2023: Korvausilmaventtiilien lisääminen osaan huoneistoista. 2022: Linjasaneerauksen 2v. takuutarkastus ja virheiden korjaus. 2021: Viheralueen kunnostus, pyörätelineet pyörävarastoon. 2020: Linjasaneerus perinteisellä mentelmällä, koneellinen ilmanpoisto, kaukolämpölaitteiden, linjasäätö- ja sulkuventtiilien, patteriventtiilien uusiminen. Salaojitus. Pysäköintialueen asvaltointi, latausinfra ja lataustoppien asennus. 2019:Linjasaneerauksen suunnittelun valmistaminen 2014:Julkisivukunnostus ja ikkunoiden uusiminen puuikkunoiksi, tuloilmaventtiilien uusiminen ja nykyaikaistaminen, maalaus, pölytysparvekkeiden uusiminen 2013:Putkiston kuntotutkimus 2011:Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja koneiden uusiminen, sekä kuuden kastuneen märkätilan pintakunnostus 2010:Patteriverkoston kunnostussuunnittelu, märkätilojen tarkastus ja välttämättömät korjaustoimet 2009:Vesikaton uusiminen 2008:Lukituksen uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2007:Syväkeräysjäteastiat 2006:Porrasmaalaus 1997:Kaukolämpölaitteet, tonttisähköjohto 1996:Vesikatteen pinnoitus 1989:Sähkönousut ja mittaritaulut uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Käpylän yhtenäiskoulu n. 0,26 km, Käpylän peruskoulu n. 0,45 km, Päiväkoti Alku n. 0,4 km, Alepa Pohjolankatu n. 0,6 km, K-Market Amerinkulma n. 0,55 km, K-Supermarket Mustapekka n. 1,2 km

Käpylän kirjasto, Ravintola Ravello ja Nyyrikki, Kumpulan maauimala, Fitness 24/7, alkaen n. 0,01 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
138 143,85 €
Neliöhinta
5 424,24 € / m²
Velkaosuus
40 856,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
165 € / kk
Pääomavastike
270,60 € / kk
Tontin vuokravastike
64,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Linjasaneerauslaina on maksettavissa pois kaksi kertaa vuodessa kesä- ja joulukuussa. Julkisivulaina katetaan pois hoitovastikkeella, ei voi maksaa pois. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolankatu 1 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalveu Isarvo Oy, Pia Kulmala p. 020 7410 490 Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki. mail: helsinki@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. Mäkelänkadun bulevardikaupungin suunnittelu etenee. Alueelle suunnitellaan rakentamista noin 15 000 - 17 000 uudelle asukkaalle ja tuhansille työpaikoille. Kaavarungossa hahmotellaan merkittävimpiä suunnittelun linjauksia, kuten alustavaa kortteli- ja viherrakennetta sekä liikennejärjestelyjä, ja pikaraitiotien sijoittumista alueelle. Kaavarunko määrittää lähtökohtia pääasiassa 2020- ja 30-luvun aikana laadittaville osa-aluekohtaisille asemakaavoille. Lisätietoja antaa Eeva Pirhonen, johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 0,08 km, Bussit (paljon linjoja) n. 0,1 km, Käpylän juna-asema n. 0,9 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
55000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Huoneessa on parvi.