268 000 €52,5 m²

Niittaajankatu 6 C, Herttoniemenranta, Helsinki2h+kt+et+kph+s+parv

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
333,38 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa kotiin Herttoniemenrantaan!

Tämä toiseksi ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja toimivapohjainen kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet mukavaan ja vaivattomaan asumiseen. Viihtyisä, moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa rauhalliset ja turvalliset puitteet asumiseen eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla.

Kodikas olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran ja toimivan oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin ystävien seurassa. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville, kesäpäivän lukuhetkille tai rauhalliseen iltaoleskeluun. Aurinkoinen parveke tuo asuntoon mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelukeitaana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Avokeittiössä on runsaasti kaapistoja ja hyvin laskutilaa, joten sekä säilytys että ruoanlaitto on huomioitu käytännöllisesti. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, oma sauna ja hyvin suunniteltu tila pesutornille tekevät tilasta toimivan ja miellyttävän. Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvät säilytysratkaisut ja asunnolle kuuluva häkkivarasto tuo vielä lisää siistiä säilytystilaa.

Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan ja laadukkaan sisäilman. Asumismukavuutta lisää myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävän viilennyksen erityisesti kesäkaudella.

Meren läheisyys, rantaraitit, lenkkipolut ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvätkin hienosti luonnonläheisyys, kaupunkiasumisen helppous ja viihtyisä asuinympäristö. Merellinen Herttoniemenranta tarjoaa parastaan. Talossa on esteetön kulku hissille, asuntoihin, autohalliin ja yhteisiin tiloihin. Autopaikka lämpimässä hallissa myynnissä erikseen 8 500 €: tavallista leveämpi, omalla osakkeellaan oleva autopaikka sijaitsee kätevästi lähellä porraskäytävään johtavaa ovea. Tämän autopaikan sähköistysurakka on jo maksettu ja latausinfra on käyttövalmiina.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat ylempää asuinkerrosta, hyvää pohjaratkaisua, lasitetun parvekkeen tuomaa lisätilaa, omaa saunaa, huolettomuutta ja huippusijaintia – kaikki kätevästi yhdessä paketissa. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Niittaajankatu 6 C, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80527630
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
3 782 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+et+kph+s+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Toiseksi ylimmän kerroksen näkymät etelään ja kadun suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on laadittu 2026 yhtiökokouksessa seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut: Julkisivujen pesu, elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset Piha ja ulkoalueet: Pihakalusteiden kunnostus Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Lukitusjärjestelmä: Lukituksen uusimisen tarvekartoitus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Väestönsuojan tarvikkeiden tarkastus ja päivitys 2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 2023 Autohalliin liiketunnistusvalaistus 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2021 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2020 Kattokuntoarvio ja sen mukaiset korjaukset 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015-2016 Porraskäytävien lampunkantojen vaihtaminen led-valaisimiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Hertsi vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä: Prisma, Tokmanni, apteekki, kirjasto, kuntosali sekä useita erikoisliikkeitä. S-market K-market, apteekki ja lääkärikeskus vain 300 metrin etäisyydellä. Kuntosali, kampaamoita ja parturi lähes kulman takana.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
5 104,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko ja se tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merentuoksu Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vakavarainen ja systemaattisesti hoidettu keskisuuri taloyhtiö, jolla hyvin hoidettu talous. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 057 310 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
277,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 782 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Linnanjärvi Oy, Tero Listenmaa, tero@linnanjarvi.fi, 0207 551 304
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Metrolle 5 minuutin kävelymatka, mikä takaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan (matka-aika n. 10 min.) Alueelta kulkee useita HSL-bussilinjoja Itäväylää ja Linnanrakentajantietä pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
182 830,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Monimuotoinen suuri ja viihtyisä tontti, jossa turvallinen sisäpiha-alue, pihapuita ja viheristutuksia.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkaosake. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka n:o 213 (osake n:o 54516) myydään omana osakkeenaan. Hp. 8500€. Hiljattain asennettu latausinfra ja latauslaite sisältyvät hintaan. Autopaikan latausteho on 3,6 - 11 kW. Autopaikka on tavallista leveämpi ja hyvällä sijainnilla. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki autopaikat ovat osakkeina autohallissa, jonne hissillä asuinkerroksista.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, useita polkupyörävarastoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmastointilaite (viilentävä ilmalämpöpumppu), sälekaihtimet, parvekkeen puiset lattialaatat.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.