485 000 €59 m²

Pietarinkatu 11 B, Ullanlinna, Helsinki 3h, avok, kph (yj: 2H+K)

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
336,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Pietarinkatu 11 B, Ullanlinna, Helsinki

Etsitkö rauhallista kahden makuuhuoneen kotia, josta on kävelymatka merenrantaan, kauppaan, päiväkotiin, kouluun, töihin, museoon, ravintolaan tai oikeastaan mihin vain. Tervetuloa Helsingin parhaalle paikalle Pietarinkadulle.

Vuonna 1933 valmistuneen hissitalon toisesta kerroksesta, löytyy 59 m² koti, jossa on kaksi makuuhuonetta. Huoneisiin eivät kaupungin äänet kantaudu sillä molemmat ovat sisäpihan puolella, eikä Pietarinkadulla muutenkaan ole läpikulkuliikennettä. Kodissa on tilava eteinen ja olohuone joka mahdollistaa kalusteiden asettelun erittäin monipuolisesti. Putkiremontin (2024) yhteydessä koko huoneistoon vaihdettiin tammiparketti, kylpyhuone saneerattiin, keittiöön vaihdettiin tammipuiset työtasot sekä uuni ja tiskikone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tuleviin hankkeisiin on varauduttu fiksusti. Yhtiössä vireillä olevan ullakkohankkeen tuotoilla hallitus on suunnitellut rahoittavansa tulevia kunnossapitotöitä (julkisivu, ikkunat, hissit). Lopulliset päätökset hankkeiden toteutumisesta ja rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa.

Asumismukavuutta lisäävät päämakuuhuoneen lattiasta kattoon olevat kiinteät vaatekaapit, huoneistolle kuuluva saneerattu kellarikomero sekä mahdollisuus taloyhtiön autohallipaikkaan ja remontoitu pesula.

Ole yhteydessä niin sovitaan näyttö.

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 11 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
24660220
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 695 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph (yj: 2H+K)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesikupu, Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, pyörävarasto
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Makuuhuoneista sisäpihalle ja olohuoneesta kadulle
Tulevat remontit
2027 Piha: Korjataan LVIS- ja ullakkourakan yhteydessä syntyneet vauriot 2027 Julkisivun uusiminen (ajankohta ja toteutus riippuu ullakkorakentamisen aikataulusta) 2027 Katto: Ullakkorakentamisen toteutuessa katto rakennetaan kokonaan uudestaan 2027 Ullakkohuoneistojen rakentaminen 2028 Ikkunoiden uusiminen (ajankohta ja toteutus riippuu ullakkorakentamisen aikataulusta) 2028 Hissien uusiminen (ajankohta ja toteutus riippuu ullakkorakentamisen aikataulusta) Lisätietoja: Yhtiössä vireillä olevan ullakkohankkeen tuotoilla hallitus on suunnitellut rahoittavansa tulevia kunnossapitotöitä (julkisivu, ikkunat, hissit). Lopulliset päätökset hankkeiden toteutumisesta ja rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2025 Autohallin ja -tallin ovien automatisointi 2024 Kellarikomeroiden rakentaminen (LVISA-urakan yhteydessä) 2024 Pyykkituvan rakentaminen (LVISA-urakan yhteydessä) 2024 LVIS-saneeraus 2024 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2024 Pohjavesipumppujen uusinta (LVISA-urakan yhteydessä) 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024 Kellarin ilmanvaihdon toteutus (LVISA-urakan yhteydessä) 2022 LVISA toteutussuunnittelu 2022 Vesivahinkokorjaukset huoneisto C61/67 2022 Ullakkorakentamisen toteutettavuussuunnittelu 2021 Huoneiston C62 ulkopuoliset saneeraukset 2021 Huoneiston C62 vesivauriosaneeraus 2021 Huoneistojen A4 ja A11 kosteusvauriokorjaukset 2021 Ullakkorakentamisen esiselvitys 2021 LVISA hankesuunnittelu 2021 C-huoneistojen IV hormien kunnostus ja muiden IV hormien tarkastus/korjaus 2021 Hormikartoitus 2020 Katon, ullakon ja julkisivun mittaus ullakkorakentamista varten 2020 Kellarin ilmanvaihdon suunnittelu Lisätiedot: kunnossapitotarveselvityksestä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
DNA Oyj, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
416 084,25 €
Neliöhinta
8 220,34 € / m²
Velkaosuus
68 915,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,30 € / kk
Pääomavastike
413 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
749,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Autohallipaikka 150,00 €/kk Pesutupa 30,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pietarinkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Huoneistojen lukumäärä
82
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Liikehuoneistojen pinta-ala
224 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tontin koko
1 695 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki, Teemu Paussu, 0105437240
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Parkkihalli
Yhteiset tilat
Pesutupa & pyörävarasto
Pintamateriaalit
Parketti