2 227 000 €241 m²

Tehtaankatu 4, Ullanlinna, Helsinki6H, K, 2X KPH, höyrysauna, 2X WC, KHH, VAATEH,

Velaton hinta
2 227 000 €
Hoitovastike
1 562,10 € / kk
Asuinpinta-ala
241 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja toimiva koti joka sijaitsee kauniissa Ullanlinnalaisessa jugendtalossa; huonekorkeus noin 3,5m! Kaikista tämän läpitalon kulmahuoneiston ikkunoista on avoimet puistonäkymät, joten oma rauhasi on täällä taattu. Kaksi kylpyhuonetta ja erillistä wc'tä sekä kodinhoitotila ja iso vaatehuone edistävät arjen toimivuutta. Keittiön takana oleva huone on omalla sisäänkäynnillä ja yhtiöjärjestyksessä oma huoneistonsa (omat osakkeet 2h 44m2). Vapautuminen joustavasti, tarpeittesi mukaisesti. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän hienoon kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 4, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
63001090
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
241 m²
Tontin pinta-ala
2 066 m²
Kokonaispinta-ala
241 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. 197+44
Huoneiston kokoonpano
6H, K, 2X KPH, höyrysauna, 2X WC, KHH, VAATEH,
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, 2x jääkaappi/pakastin, kaasu- ja sähköliesi (omat kaasupullot), sähköuuni, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2x kylpyhuone, isommassa suihkullinen höyrysauna ja erillinen suihkukaappi, pienemmässä suihku ja wc-istuin, 2x erillinen wc, kodinhoitohuoeessa pesukone ja kuivauskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kiinteät kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko
Tulevat remontit
2026: Porrashuonesaneerauksen suunnittelu tekeillä, portin huoltomaalaus suunnitteilla, sähköistyksen uusiminen suunnitteilla, autojen latausinfran selvittäminen suunnitteilla, huoneisto- ja tuuletussparvekkeiden ovien kunnostus suunnitteilla, sivuikkunoiden reunojen ja porttikongin kaaren maalaus tekeillä, kirkonpuoleisen julkisivun paikkauksia tekeillä, kaasulaitteiston tarkastus suunnitteilla. Katso lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta ja 25.8.2026 kunnossapitotarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: -Keskuslämmitys ja lämminvesiputkisto 1961 -Kaukolämpöön liittyminen 1971 -Keittiöportaikon uusiminen 1984 -A- ja B portaan maalaus 1988 -Pihanpuoleisen julkisivun ja puhelinsisäverkon kunnostus 1993 -Piharakennuksen kunnostus ja muutostyöt 1995 -Lämmönvaihtimen uusiminen 1997 -Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1999 -Portin uusiminen 2001 -Taloviemärin uusiminen (Puistokatu 1:n kanssa) 2001 -Huoneiston B 15 kantavien rakenteiden kunnostus 2002 -Vesikaton uusiminen 2005 -Ikkunoiden peruskorjaus 2007 -24 ikkunan uusiminen 2007 -Katujulkisivujen kunnostus ja entisöinti 2008 -Pihan salaojitus 2008 -Pihan korjaus 2009 -Jätekatoksen uusiminen 2009 -Etupihanpuoleisen sokkelin salaojitus 2011 -Vesikaton maalaus 2013 -Huoneistojen sähkökeskusten -uusiminen 2017 -Ulko-ovien lakkausten uusiminen verstaalla 2017 -Jälkiasennushissien toteutettavuusselvitys 2022 -Pyörävaraston sekä jätesuojan valaistusta parannettu 2022 -Huoneiston J 19 katuoven uusiminen 2024 -Tehtaankadun katuaidan huoltomaalaus 2024 -Piharakennuksen liukuovien sekä pyörävaraston pariovien huoltomaalaus 2024 -Kattoikkunakupujen uusiminen 2024 -Lämmönjakokeskus uusittu 2025 -Palovaroittimet uusittu 2025 -A9a vesivauriokorjaus 2025 -Lukituksien uusiminen 2026 -Katso lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta ja 25.8.2026 kunnossapitotarveselvityksestä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Peruskoulu Tehtaankadun ala-aste n. 0,5 km, Peruskoulu Elias koulu n. 0,9 km, Lukio Eiran aikuislukio n. 0,8 km, Peruskoulu ja lukio H:gin Normaalilyseo n. 0,9 km; Päiväkodit: Tähtitorni n. 0,5 km, Kaivopuisto n. 0,4 km, Daghemmet Fylgia-Solhem n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2 km, Alepa n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Viiskulman terveysasema n. 0,9 km
Lisätiedot
Yhtiökokous oli 11.6.2026. Katso liitteet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
2 227 000 €
Myyntihinta
2 219 559,61 €
Neliöhinta
9 240,66 € / m²
Velkaosuus
7 440,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 562,10 € / kk
Pääomavastike
84,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 646,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vesimaksua ei peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Tehtaankatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
ARK 1 suojeltu rakennus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1901
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto ym. Huopa, pelti
Energialuokka
G2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2 066 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. H:gin kiinteistötekniikka, Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki, p. 6869360, toimisto@helkitek.fi
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Marko Kanniainen, p. 010 5822303, email: posti@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
raitiovaunu, bussit n. 0,1 km, metro n. 1,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Kakluuni, ruokasalissa toinen. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.