729 000 €109 m²

Vattuniemenkatu 10, Vattuniemi, Helsinki3-4h, k, kph, ph, s + 2 x lasitettu parveke

Velaton hinta
729 000 €
Hoitovastike
517,75 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Merellinen ja valoisa perheasunto halutussa Vattuniemessä.

Maalämmöllä varustettu vuonna 2002 valmistunut avara ja valoisa 109 m²:n perheasunto rauhallisessa Vattuniemessä tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista merellisessä ympäristössä. Erittäin hyvin hoidetun taloyhtiön 2. kerroksen asuntoon on esteetön kulku. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu käsittää 3–4 huonetta, keittiön, pesuhuoneen, saunan sekä kaksi lasitettua parveketta. Huonejärjestely mahdollistaa tarvittaessa myös kolmannen makuuhuoneen.

Tilavat makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytystilaa. Avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Suurista ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle, joka tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön myös perheen pienimmille.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut kustannustehokas ja ympäristöystävällinen maalämpöjärjestelmä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 20 000,00 euroa, paikan hoitovastike on 57,00/kk. Paikalla on sähköauton latausmahdollisuus. Hallissa on myös asukkaiden yhteinen autonpesupaikka.

Meri ja luonto ovat lähellä; hiekkarannalle, ulkoilupuistoon ja venesatamaan on noin 500 metriä! Lauttasaaren ranta tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Bussipysäkki on vieressä, metro noin kilometrin päässä ja päiväkodit, koulut sekä monipuoliset ruokakauppa- ja ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä. Helsingin keskustaan on noin 3,7 kilometriä.

Rauhallinen ja lapsiperheiden suosima Vattuniemi yhdistää merellisen luonnon ja kaupungin palvelut hienolla tavalla – tässä kodissa arki on helppoa ja meri aina lähellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
33974278
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 852 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, ph, s + 2 x lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin. Lattia parkettia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kaksi tilavaa lasitettua parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi.
Pesuhuone: Seinät ja lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys.
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen vaiheittaiseen korjauksen 2026 Sadevesikaivojen lisääminen pihakannelle 2026 Julkisivujen elastisten- ja sokkelinsaumojen uusiminen 2026 Puuaitojen huoltomaalaus ja laudoituksien osittainen uusiminen 2026 Julkisivun kuultorapattujen pintojen korjauksia 2027 Parvekkeilla olevien julkisivun puuosien huoltokäsittely 2027 Hissien uusiminen 2027 Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valonlähteillä 2028 Porrashuoneiden maalaus 2028 Pihapäällysteen paikkakorjauksia 2028 Ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen
Tehdyt remontit
Parketit uusittu 2026 Seinät maalattu 2026. 2025 Lämmitystapamuutos LTO- maalämpöön 2025 Kattojen pinnoituksen ja reunapellityksen sekä läpivientien peltien uusiminen mukaan lukien 7. krs:n parvekkeet 2025 Valvonta-alakeskuksen uusiminen 2025 Punajäkälän pesu julkisivujen kuultorapatuista pinnoista 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Puuaitojen osittainen huoltomaalaus 2023 Autohallin lattian halkeamien korjaus 2023 Parvekelasitusten huolto ja korjaus 2022 Kiinteistön tekninen kuntoarvio + märkätilatarkastus 2022 Pihakansikorjauksia 2022 Sähköautojen infrastruktuurin rakentaminen 2021 Autohallin latausinfran selvitys 2021 D-portaan seinän korjaus 2021 Ilmanvaihtokoneen uusiminen (autohalli) 2021 Savunpoiston kaapeloinnin uusiminen (autohalli) 2020 Autohallin IV-puhaltimien uusimisia ja säätöä 2020 Autohallin paloimoitinkeskuksen toimilaitteet 2019 Autohallin pesupaikan korjaus 2019 Hissin huoltoa 2019 Piha-alueen viherkunnostus 2018 Pihan kolmen betonijalustan poistaminen 2017 Autohallin sadevesiviemärien osittainen kunnostaminen 2015 Parvekelasitusten kunnostus 2015 Pihakannen tukkeutuneiden sadevesiviemäreiden uusiminen, salaojien rakentaminen ja parkkihallin maanalaisten rakenteiden vuotavien vesieristeiden korjaus 2015 Viherpihan hoito ja kunnostustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket 550 m, S-market 500 m
Alakoulu 300 m, yläkoulu 1,4 km
Päiväkoti 350 m, päiväkoti (international) 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
716 045,64 €
Neliöhinta
6 688,07 € / m²
Velkaosuus
12 954,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
517,75 € / kk
Pääomavastike
111,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meriminttu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Pääasialliset rakennusaineet: Kantavat seinät paikalla valettu. Ulkopinta: paikalla muurattu tiili
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 852 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jouni Pulkkinen 050 589 8002 jouni.pulkkinen@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussit, Lauttasaaren metroasema
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Ei
Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka Mahdollisuus ostaa hallipaikka hintaan 20 000,00 euroa. Paikan hoitovastike 57,00 euroa/kk. Sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia tammiparkettia. Molemmissa kaapisto. Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta näkymät sisäpihalle. Lattia tammiparkettia.