263 000 €57 m²

Harjannetie 32, Viikinmäki, Helsinki3h, kt, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
263 000 €
Hoitovastike
450,30 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Koti laaksojen yllä – kompakti ja toimiva koti Viikinmäessä

Tässä kodissa neliöt on käytetty viisaasti! Vaikka kodin pinta-ala ei ole suuri, onnistunut pohjaratkaisu tekee tilasta yllättävän avaran ja ennen kaikkea erittäin toimivan. Kaikki tarpeellinen on saatu mahtumaan ilman hukkatilaa – täällä jokaisella neliöllä on tehtävänsä.

Vuonna 2021 valmistuneessa kodissa on helppo viihtyä ja asua huolettomasti. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää asumismukavuutta ja mahdollistaa selkeän, modernin sisustuksen ilman pattereita. Tyylikäs kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden.

Olohuoneen yhteydessä oleva tilava lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja avautuu rauhallisesti sisäpihan suuntaan. Se on mainio paikka nauttia aamukahvista, iltapäivän auringosta tai vain istahtaa hetkeksi ihailemaan Viikinmäen maisemia.

Asunto Oy Helsingin Bysantti muodostuu kahdesta kerrostalosta ja tarjoaa uudehkon taloyhtiön mukavuutta sekä huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Viikinmäessä yhdistyvät hienolla tavalla kaupunkimainen asuminen ja luonnonläheisyys. Arjen palvelut ovat lähellä: kävelyetäisyydeltä löytyvät lähikaupat, ala-asteen koulu ja päiväkodit. Myös Viikin ja Kumpulan kampukset ovat kätevästi saavutettavissa.

Liikkuminen on sujuvaa niin bussilla kuin raitiovaunullakin. Ja kun kaipaat luonnon rauhaa, vaihtoehtoja riittää: Vantaanjoen ranta, Pikkukosken uimaranta, Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupunginlahden ainutlaatuinen miljöö tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Tämä on koti, jossa kompakti koko ei tarkoita kompromisseja – onnistunut pohjaratkaisu, modernit materiaalit ja luonnonläheinen sijainti muodostavat toimivan kokonaisuuden.

Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kotiin Viikinmäen laaksojen yllä – varaa itsellesi sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Harjannetie 32, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
51830878
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 932 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, puustellin kaapisto, induktio keittitaso- ja kalusteuuni (UPO), jääkaappi /pakastin (UPO) astianpesukone (UPO) liesituuletin (Vallox Capto), keittiöallas (Franke), massiivipuutyötaso (Puustelli), tilavaraus mikrolle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin (Gustavberg), peilikaappi (tammiholma Imola), allaskaappi ja allas (Cello), pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät yhtiön sisäpihalle ja Harjannetielle. Ilmansuunnat: Itä, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026-2030 2026 Keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026: Muut toimenpiteet: Takuukorjaukset meneillään, ei tiedossa olevia taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevia korjauksia
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu normaaleiden huoltokorjauksien lisäksi tutkimuksia rakennuttajan reklamoinnin tueksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Pihlajisto n. 0,4km, Alepa Viikinmäki n. 0,6km, Viikin Prisma n. 1,6
Koulut: Pihlajiston ala-aste Viikinmäen sivutoimipiste n. 0,25km, Pihlajiston ala-aste n. 1,2km, Helsingin uusi yhteiskoulu n. 1,8km, Viikin Kampus n. 2km
Päiväkodit: Päiväkoti Vikkeri 0,37km, Päiväkoti Maarianmaa n.0,38km, Päiväkoti Aulanko n. 0,55km
Liikenneyhteydet: Bussit, lähin pysäkki n. 0,17km, Ratikkalinja 15 n. o,6km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiökohtainen kuitulaajakaistasopimus Telian kanssa 10M perusnopeudella

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
99 996,43 €
Neliöhinta
4 614,04 € / m²
Velkaosuus
163 003,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
450,30 € / kk
Pääomavastike
1 198,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 648,83 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Rakennus-laina. Osakkaalla mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois heinäkuuta lukuun ottamatta kaikkina kuukausina. Pankki perii ylimääräisistä lainaosuuslyhennyksistä 300€. Lainaosuuden maksamisesta tulee aina sopia isännöitsijätoimiston kanssa viimeistään edellisen kuukauden aikana..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bysantti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 1.4.2026 päätökset: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta sekä olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. - Päätettiin myöntää myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa. - Päätettiin myöntää hallitukselle, valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti enintään lyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. - Päätettiin asentaa kaikille autopaikoille sähköautojen latausvalmius autopaikkojen osakkaiden hankkeena. Kustannus noin 1700€ peritään ennakkomaksuna kaikilta autopaikkaosakkailta. Yhtiökokous 8.5.2025 Yhtiössä kesken takuuaikaiset korjaukset ja selvitykset. Rakennusaikaista vakuutta ei ole vapautettu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
1 932 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Maijasto Oy / Ullamaria Hall p. 040 5935303 isannointi@maijasto.fi Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki (09) 1691, kartta.hel.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
69598.65 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vaatekaapit
Olohuoneen seinät
maalattu seinä