289 000 €56 m²

Länsisatamankatu 41 D, Jätkäsaari, Helsinki2h,avok,alkovi,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
500,08 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Uusi, valoisa koti, merinäköala!

Valoisa, tilava kaksio Jätkäsaaressa odottaa uusia asukkaita! Tämä moderni ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto sijaitsee vuonna 2025 valmistuneessa talossa, 3 krs.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Vaalea ja selkeä avokeittiö sijaitsee mukavasti olohuoneen yhteydessä. Olohuoneen jatkeena tilava lasitettu parveke, josta avarat ja vehreät näkymät sekä merinäköala. Tilava makuuhuone, jossa kivasti kaappitilaa. Lisäksi alkovi, joka sopii mainiosti joko työtilaksi, lukunurkkaukseksi tai vieraiden majoittamiseen.

Taloyhtiö on uusi, se on valmistunut vuonna 2025. Taloyhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, mm. sauna, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone, monitoimitila, hyvät säilytystilat ja ulkoiluvälinevarastot.

Jätkäsaari on kehittyvä ja merellinen asuinalue, jossa on loistavat liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut lähellä. Lähin kauppa on vain 300 metrin päässä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Alueen hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen ympäri kaupunkia.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Hitas.

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80528175
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5 501 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,alkovi,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät, merinäköala
Tulevat remontit
Hallitus valmistelee 1 vuotistarkastusta. Tarkastuksen ajankohta on syksy 2026. 2026 Uudiskohde, normaalit kiinteistön ylläpito- ja huoltotoimenpiteet 2026-2031 2026 1v takuutarkastus 2027 2v takuutarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin kauppa noin 300 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas yhtiö, kts. yhtiöjärjestys 9-13 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
5 160,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
500,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 243,60 euroa
Tontinvuokravastike 256,48 euroa

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ahdinlaituri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous päätti, että osakkaat voivat asentaa viilentävät ilmalämpöpumput osakasmuutostyönä. Kaikki asennuksesta ja työnvalvonnasta aiheutuvat kustannukset sekä kunnossapitovastuu kuuluvat osakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 43 357 468,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
212
Liiketilojen pinta-ala
251 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 501 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo Oy, Dennis Hallberg, helsinki@isarvo.fi, 0447655977
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
739 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiö omistaa myös Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 120 autopaikkaosaketta, jotka oikeuttavat pysäköintilaitoksessa nimeämättömien autopaikkojen käyttöoikeuksiin. 118 paikkaa on varattu asukkaiden käyttöön, 2 autopaikkaa on varattu yhtiöön sijoittuville liiketiloille
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kerhotila, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei