179 000 €75 m²

Kaarikuja 4, Kontula, Helsinki3h + k + p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Vastaremontoitu kolmio edullisella hoitovastikkeella metron lähellä

Itä-Helsingin silmäkarkki! Tässä 60-luvun design-kodissa yhdistyy visuaalisuus ja käytännöllisyys. Asunto on juuri valmistunut täysremontista, jossa pinnat päivitettiin vastaamaan modernin elämän vaatimuksia menneitä vuosikymmeniä kunnioittaen.

Uutuuttaan kiiltävä Epoq-keittiö upottaa sisäänsä runsaasti säilytystilaa sekä integroidut kodinkoneet, mm. induktiolieden sekä astianpesukoneen. Keittiössä on herkullisen pastelliset terrazzo-laatat tuomassa vintage-fiilistä. Keittiön suuresta ikkunasta tulvii aurinko juuri sopivasti aamiaispöytään.

Isompaan makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös täyskorkeat vaatekaapistot ja työpisteellekin jää tilaa. Pienemmässäkin makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä käynti remontissa uusittuun vaatehuoneeseen. Olohuoneessa mahtuu kestitä vieraita tai rentoutua sohvalla. Koko asunnossa on käytännöllinen ja kestävä hybridilankkulattia. Seinissä on harmonisen pastellinen sävymaailma. Koko asunnossa on uusittu sähkökalusteet, mikä tuo vaivattomuutta arkeen.

Asunnon tilava kylpyhuone on remontoitu 2021 ja sinne mahtuu vaivatta pyykkitorni. Kylpyhuoneessa on ikkuna yhtiön viihtyisälle mäntypihalle. Wc on erillinen ja sinne on asennettu mm. seinäistuin.

Kirsikkana kakun päällä on kolmannen kerroksen maisemat, taloyhtiön uudistetut yhteiset tilat sekä loistava sijainti viiden minuutin päässä metrolta. Yhtiöllä on myös tilava ja edullinen parkkihalli, jossa katoksellisia ja pistokkeellisia paikkoja. Erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä on kaikki isot remontit jo tehty, yhtiön hoitovastike on vain 4€ neliöltä. Voit kantaa tavarat sisään ja asettua aloilleen huoletta.

Kaarikuja on Kontulan parasta antia. Täältä kävelee metrolle sukkelaan ja on silti puistojen ja puiden ympäröimänä omassa rauhassa. Kontulassa on alkamassa tulevina vuosina useampi infrakehityshanke, joka tullee nostamaan asuntojen hintoja. Alueelle rakennetaan uutta jo hyvien olemassa olevien palvelujen lisäksi. Kivenheiton päässä olevalla ostarilla sijaitsevat niin isot ruokakaupat kuin kaupungin parhaat etniset ravintolatkin.

Tervetuloa tykästymään paikan päälle! Soita tai laita meiliä:

Natalia Salmela WTD Media Oy 0409670156 nata@wtd.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaarikuja 4, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
24647315
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,71 ha
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on juuri valmistunut täysremontista
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Näkymät yhtiön pihalle mäntyiseen puistoon
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone on uusittu täysin yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen remontit
2021
Julkisivuremontti
2018
Ikkunaremontti
2024
Putkiremontti
2021
Tulevat remontit
2025 - vuosikorjaukset - vanhojen kylmäkaappien läpivientien tiivistys. 2026 hissien peruskunnostus tai uusiminen. 2027 - hissien peruskunnostus tai uusiminen - huoltotikkaiden kunnostus - kattosiltojen asennus. 2028 - vuosikorjaukset. 2029 - vuosikorjaukset
Tehdyt remontit
Julkisivun kunnostus -1994. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi) -1997. Antenniverkoston uusiminen -1998. Lukoston uusiminen -1999. Autokatoksen yläkannen korjaus -2000. B-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2002. A-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2003. Autokatoksen alakannen korjaus -2006. Jätekatoksen laajennus, porraskäytävien kunnostus, huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen -2009. D-portaan kylmiön peruskunnostus -2011. Piha-alueiden asfalttityöt -2013. Pihaleikkivälineiden uusiminen -2014. Molempien talojen lämmönsiirtimen uusiminen -2015. Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus -2016. Rakennusten ulkovaipan kunnostus ja maalaustyö -2018. Linjasaneeraus 2020-2021, vuosikorjaukset, autokatoksen saumauskorjaukset, lukituksen uusiminen, aurinkopaneelit 2023 - autohallin oven uusiminen 2023. Ikkunoiden kunnostus 2024
Keittiön remontit
Keittiö on remontoitu kauttaaltaan kesällä 2026. Keittiössä on uusittu kalusteet, kodinkoneet, vesikalusteet, laatat, valaisu ja sähköt.
Muut remontit
Koko asunto on remontoitu täysin kesällä 2026. Asunnossa on uusittu kaikki pinnat, sähkökalusteet, säilytyskalusteet. Alkuperäiset täyspuiset vaatekaapit ja väliovet on kunnostettu uudenveroisiksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
132 469,47 €
Neliöhinta
2 386,67 € / m²
Velkaosuus
46 530,53 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
291 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,40m3, Lämminvesi 9,50m3
Saunamaksu
10,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
168
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Sauna Mankeli Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Kylmäsäilytystilat Kellarikomerot
Kerroksia
8
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa, Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiö on liitetty 2.2.2015 Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Palveluun sisältyy kaapelitelevisio (kanavat antenniverkon kautta) sekä 10 Mbit/s nopeuksinen laajakaistavalmius jokaiseen huoneistoon (puhelinverkon kautta). Käyttökustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tontin koko
1,71 ha
Kiinteistönhoito
Kontulan Huolto Oy PL 201 00941 Helsinki
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy Patrick Lindman 09 3424 200 patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
30.12.2080
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomerot
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi