579 000 €82 m²

Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki3h, avok, kph, s, wc, parveke

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
451 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa kolmio merellisellä sijainnilla

Tässä valoisassa kulmahuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti päättyvän tien varressa. Ikkunoista avautuu vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Merikin saattaa hieman näkyä, kun puiden lehdet ovat tippuneet.

Keittiö ja kylpyhuoneet ovat remontoitu laadukkailla ja aikaa kestävillä kalusteilla. Avarasta olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu suurempikin sohva- tai pöytäryhmä. Saunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Köysikuja 10 E:n rauhallinen sijainti merenrannalla on ainutlaatuinen ja maisemasta avautuu näkyvä venesatamaan sekä upea Jätkäsaaren siluetti. Taloyhtiö on ylläpidetty laadukkaasti ja sen piha on erityisen kaunis alkukevään kukinnoista upeaan ruska-aikaan. Taloyhtiössä on myös kätevä kerhotila, pyörä- ja vaunuvarasto kuivauskaapilla, verkkokellarit sekä pesuhuone. Vieressä sijaitsevat kattavat palvelut, liikenneyhteydet, Vattuniemen koulu sekä useat päiväkodit. Taloyhtiö sijaitsee omistustontilla.

Perustiedot

Sijainti
Köysikuja 10, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24646436
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Modernissa avokeittiössä jää-pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, kestävät kivitasot, integroidut koneet, uuni, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu iso parveke n.12m2
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Allaskaappi, Pesukonevalmius, Laattalattia, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
Ominaisuudet
Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen
Tulevat remontit
2026 Kevyt kuntoarvio, jonka yhteydessä tarkastataan myös asuntojen märkätilat. 2026 E-portaan hissin uusiminen (tarvittaessa myös A) 2026 Ikkunoiden huoltokunnostus suosituksen mukaisesti 2026 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2027: IV-kanavien nuohous ja säätö, betoniportaiden kunnostaminen, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2028: Kiinteiden lasien pesu 2029: Vesikaton kuntotarkastus ja seurantatutkimus Vesikaton kuntotutkimus juuri valmistunut ja suositus uusimiselle viimeistään 2036.
Tehdyt remontit
ASUNTO: 2010 Kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet (Kvik) uusittu, samalla uusittu kylpyhuoneen katto, saunan lauteet ja kiuas 2014 Keittiö (Kvik) ja kodinkoneet (Bosch) uusittu sekä parketti hiottu ja mattalakattu 2017 kylpyhuoneen ja wc:n lattiat maalattu decotile keraamipinnoitteella, seiniä maalattu sekä lattialistat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Yhtiön kasvillisuuden karsiminen 2011 ikkunoiden ja parvekelasien kunnostushuolto 2011 yhtiön pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset 2011 rappujen ulko-ovien kunnostusmaalaukset 2012 yhtiön puiden ja pensaiden hoidosta solmittu sopimus 2012 pysäköintipaikkojen avainhallinta siirrettiin isännöitsijätoimistolle 2012 ikkunoiden huoltokunnostus 2012 pintasadevesijärjestelmän puhdistus 2012 kellaritilojen valaistusta uusittu 2012 jätekatos maalattu 2012 ilmastointikanavat puhdistettu 2013 kattopeltien puhdistus 2013 ikkunoiden huoltoa jatkettiin 2014 kerho-, autopaikka- ja pesulasäännöt tehty 2015 kevyt kuntoarvio 2015 parvekkeiden tarkastusluukut 2016 palotarkastus 2016 parvekelasien kunnostus 2016 pihakasvillisuuden uusiminen 2016 laajakaistayhteyden päivitys 2017 puuistutusten ja pensaiden leikkaus 2017 parvekkeiden puuosien petsaus 2018 IV-kanavien nuohous ja viallisten huippuimureiden vaihto 2018 salaojajärjestelmän puhdistus 2018 julkisivusaumausten kuntotarkastus 2018 ajopuomin asennus E-rapun eteen 2018 huoneistokohtaisten korvausventtiilien suodattimien vaihto 2018 kerhohuoneen kunnostus 2018 kattokuntotarkastus 2018 IV-kanavien säätö 2019 viallisten huippuimurien vaihto ja säätö 2020 katon läpivientien tiivistykset 2020 ovipuhelimien uusiminen 2020 kiinteistön kuntoarvio 2020 huonekohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 kiinteiden lasien pesu 2021 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi 2021 vakiopaineventtiilien uusiminen 2021 rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan 2021 hissien kuntoarvio (Kone) 2022 kuntokatselmus/nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmät / HLS 2022 A-portaan kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2022 passiivitoistimen asennus VSS-tila / PKS Kiinteistöturva 2023 huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 VSS-tilan vesivahinkokorjaus ja padotusventtiilien uusiminen 2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus / Seliknova 2024 Porrashuoneiden sisääntuloaulojen valkoisten seinien maalaus ja paikkakorjaukset / Grahn Vahinkosane 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikki asuinhuoneistot / Saumalaakso 2025 Kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan (sis. lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus) 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2026 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2026 Kiinteiden lasien pesu, käynnissä/päätetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä, Kirjasto lähellä
K-Supermarket n. 300m, S-market n. 500m, Lidl n. 550m, Lauttis n. 1,2km.
Muut ehdot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kaikissa huoneissa, makuuhuoneen vaatekaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
09103101520004
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
577 911,70 €
Neliöhinta
7 060,98 € / m²
Velkaosuus
1 088,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
451 € / kk
Pääomavastike
21,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Pesutupamaksu: 5,00€/kpl, Autopaikka, avopaikka: 19,00€/kk, Autohallivuokra 1-2krs: 49,00/kk, Autohallivuokra 3.krs. 30€/kk, Autohallivuokra 3.krs ulkop. 15€/kk, Autopaikan perustamismaksu 50 €/kpl. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
57
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, DNA Welho Oy
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Kiinteistönhoito
Kotikatu Lauttasaari
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, Inna Lindholm inna.lindholm@kiinteistötahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Parkkihalli
Yhteiset tilat
Talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivauskaappi, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: parketti kaikkialla muualla paitsi kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta. Seinämateriaalit: maali