235 000 €53 m²

Pajuniityntie 4, Etelä-Haaga, Helsinki2h, k, kph, vh ja iso, lasitettu parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
339,20 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä valoisa ja todella kaunis kaksio Etelä-Haagan sydämessä!

Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat selkeä pohjaratkaisu, reilun kokoiset huoneet ja rakennusajalle tyypilliset isot ikkunat, jotka tuovat paljon luonnonvaloa sisään. Juuri valmistuneen yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on mukavan tilava. Kodin sydän on puusepän tekemän keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen viihtyisä kokonaisuus. Arjen kruunaa huoneiston levyinen lasitettu 16 m2 länsiparveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Omalle tontille vuonna 1972 valmistunut Asunto Oy Salpanaapuri on kuusi asuntoa käsittävä hyvin hoidettu pienkerrostaloyhtiö, jonka remonttihankkeet on aina pyritty hoitamaan oikea-aikaisesti. Salaojat, ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2022 ja vesikattosaneeraus toteutettiin vuonna 2012. Tänä vuonna valmistuneen LVIS-saneerauksen kustannukset jaetaan osakaslainoiksi syksyn aikana. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka yhtiön autotallista sekä tilava irtaimistovarasto. Arjen vastapainoksi yhtiö tarjoaa vielä jotakin aivan erityistä: asukkaiden vapaassa käytössä ovat spa-tasoinen uima-allas sekä tyylikäs, juuri uusittu saunaosasto. Oma uinti- ja saunahetki kotitalossa vaikka joka päivä tuo asumiseen ripauksen hotellimaista mukavuutta vuoden ympäri.

Sijainti on loistava. Huopalahden juna-asemalle kävelet 10 minuutissa, ja bussipysäkit ovat ihan vieressä. Yhteydet keskustaan ovat siis mitä parhaimmat. Luonto, vehreys ja väljyys ovat alueella vahvasti läsnä. Lähietäisyydeltä löytyy myös kattavalla valikoimalla varustettu K-supermarket.

Tämä koti on heti muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan. Tule kokemaan tämän asunnon tunnelma paikan päälle. Eli tervetuloa esittelyymme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
67158478
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 139,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh ja iso, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö koneineen on uusittu vuonna 2021, kylpyhuone yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2025
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2021 uusitussa keittiössä puusepän työnä tehdyt valkoiset kaapistot, puutasot, jääkaappi/pakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin sekä integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Huoneiston levyinen, 16 m2 suuruinen lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Vuonna 2025 uusitussa tilavassa kylpyhuoneessa suihku/kääntyvät suihkuseinät, allas+leveä allaslaatikosto, iso peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät yhtiö puutarhapihalle, länteen.
Tulevat remontit
KPTS 2026-2030: 2026 Autotallin ovien huolto 2027 LVIS-urakan 2-vuotistakuutarkastus 2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Asennettu ilmalämpöpumppu. 2025 LVI-järjestelmät, sähkö- ja teletekniset järj., talon yhteiset tilat ja huoneistojen kylpyhuoneet sekä saunaosasto 2024 Betonisen tukiseinän uusiminen, uima-allaspumppu uusittu, ikkunoiden ja parvekeovien 2-vuotistakuutarkastus, vesikaton huolto- ja kunnostustyöt 2023 Salaojien 2-vuotistakuutarkastus 2022 Salaojat uusittu, asuntojen ikkunat ja parvekeovet sekä saunaosaston ikkunat ja terassiovi uusittu 2021 Uima-allaspumppu uusittu ja suodatin huollettu, roskahuoneen varaston ovet uusittu 2019 Autotallien ovet uusittu 2018 Asbestikartoitus,Kuntotarkastuksen päivitys 2016 Rakennettu aita Laajasuontien puolelle 2014 Lämmönjakohuoneen moottoriventtiilin uusiminen, patteriventtiilit uusittu, saunan kiuas uusittu 2013 Ilmastointikanavien puhdistus 2012 Vesikattosaneeraus 2009 Uima-altaan suodatinjärjestelmän uusiminen 2007 Julkisivuremontti 2004 Ilmanvaihtokoneen puhallin, saunaosaston remontti 2002 Saunaosaston keittiönkaapit uusittu 2001 Ikkunapuitteiden ulkomaalaus 1997 Kattoremontin uusinta 1997 Lämpökeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut:
Haagan peruskoulu n. 1,2 km
SYK n. 1,4 km

Päiväkodit:
Useita, mm. päiväkoti Tonttula n. 0,2 km, päiväkoti Kylätie n. 1,1 km

Ruokakaupat:
K-supermarket Haaga n. 0,5 km

Liikenneyhteydet:
Bussit n. 0,5 km (sekä Tunnelitien että Metsäläntien pysäkit)
Juna (Huopalahdentie asema) n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
222 507,68 €
Neliöhinta
4 433,96 € / m²
Velkaosuus
12 492,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
339,20 € / kk
Pääomavastike
79,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpanaapuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
6 § Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli- tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella vuokrauksella ja luovuttamisella tarkoitetaan tässä alle kaksi (2) kuukautta kestävää vuokrausta tai luovutusta. 8 § Autotallipaikat Autotallipaikat ovat asunto-osakeyhtiön hallinnassa. Jokaisella osakeryhmällä on oikeus käyttää yhtä autotallipaikkaa. 9 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhteisissä tiloissa, parvekkeilla, ulkoalueilla ja huoneistoissa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen
Tontin koko
2 139,7 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse, Huoltoyhtiö. Osakkaat / huoltoyhtiö (Työsi Tekijät Oy)
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Vuoristo, asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätiedot www.kartta.hel.fi. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa mosaiikkiparketti, maalatut seinät sekä kaapisto. Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa mosaiikkiparketti ja maalatut seinät
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.