847 000 €114 m²

Sepänkatu 13 A, Punavuori, Helsinki3(-5)h, k, ph, s, wc, 2x vh, 3x p (lasitettu)

Velaton hinta
847 000 €
Hoitovastike
695,40 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Pohjaltaan erinomainen ja sijainniltaan täydellinen läpitalon koti hyvästä yhriöstä, jossa asumismukavuutta lisää mm. kolme lasitettua parveketta. Kaikki palvelut ja yhteydet kävelyetäisyydellä.

Asunto Oy Sepänkatu 13 kiinteiströnjalostus ja uudisrakennusurakka valmistui vuoden 2011 keväällä. Vanhaan kerrostaloon tehtiin peruskorjaus ja sen viereen rakennettiin täysin uusi 8-kerroksinen kerrostalo sekä 2-kerroksinen rivitalo. Näiden lisäksi rakennettiin sisäpihan kannen alle parkkihalli, ja vanhan kerrostalon kylkeen tehtiin lisärakennus sekä katolle ullakkoasuntoja.

Kokonaisuudessa saneerattiin 22 kerrostaloasuntoa ja rakennettiin 18 uutta asuntoa, 3 liiketilaa sekä 24:n autopaikan parkkihalli.

Kohteen myy Jari Mensonen 0400 383869 jari.mensonen@huoneistomyynti.com

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 13 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80527809
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 135,1 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3(-5)h, k, ph, s, wc, 2x vh, 3x p (lasitettu)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2-3 kk.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi kiertoilmauunilla, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kaapistot, laatikostot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, käsienpesuallas, poreallas, lattialämmitys, laatoitus. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, pkl.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon city-/taivas-/sisäpihanäkymä, ilmansuunnat kaakko / luode
Tulevat remontit
Valvontajärjestelmän hankinta, Lukituksen uusiminen-25-26, Parvekelasien huoltokorjauksia
Tehdyt remontit
Kokonaisvaltainen hankesuunnittelu sisältäen linjasaneerauksen, kiinteistön jalostamisen ja uudisrakentamisen-08 Kiinteistönjalostus ja uudisrakennusurakka a porrashuoneen asunnot-10, Uudisrakennus+ rivitalo, ullakkohuoneisto, autohallin käyttöönotto-11, Saunaosaston terassin lasittaminen-13, Talopesulan kuivausrumpu uusittu, Sisäpihan poistumistien seinän madallus ja kaiteen asennus-14, Salaojaviemärin korjaustyö Sepänkadun puoli-15, Talopesulakoneen uusiminen-16, Julkisivun kuntokartoitus ja rappausverkon kiinnitys-18, Pihavalaistuksen sähkökaapeli siirto-19, Autohallin nosto-oven korjaus, Kellarin palo-ovien vaihto, Julkisivun paikkakorjaukset-20, Kiinteistön kuntotarkistus, Sähköauton latauspisteet autotalliin-21 Julkisivun rappauskorjauksia, Saunatilojen pintaremontointi-22, Pihakannen vuotokorjaus-23, Ovipuhelimen ulkopaneelin korjaus (A-rappu)-24, Parvekelasitusten huolto ja huoltokorjaukset, Pihakannen (rivitalon kohta) vuotokorjaus, Lattiakaivojen tarkistus- ja tiivistystyöt A-rapussa, palovaroittimien hankinta-25
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas, lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä autopaikkoja koskeva lunastuslauseke (§16).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 10 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
847 000 €
Myyntihinta
841 190,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 429,82 € / m²
Velkaosuus
5 809,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
695,40 € / kk
Pääomavastike
49,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
746,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sepänkatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 010 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
233 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 135,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Harri Turunen, +358102075347
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024-5 Pihakannen vuotoselvityksiä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.