243 000 €62,5 m²

Rannikkolaivurintie 11, Jollas, Helsinki2h, tupakeittiö, erillinen wc, ph, s, parvi ja lasitettu parveke + var

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
356,25 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Persoonallinen pikkukoti Jollaksessa

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, joka sopii erinomaisesti pariskunnalle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc, keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä on lisäksi portaat kattoikkunalliselle, tilavalle parvelle, josta luot esimerkiksi työ-/harrastetilan. Alakerran varastohuone toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Pukuhuoneesta pääset kätevästi vilvoittelemaan löylyjen jälkeen aidatulle terassille. Oma, nätti piha rajautuu myös kauniiseen metsämaisemaan. Upeat ulkoilumahdollisuudet lähtevät heti kotioveltasi ja meri ja rannat ovat lähellä. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Miia Piitulainen 040 772 0222 / miia.piitulainen@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
80522192
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 780 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä asuinpinta-ala on 32,5 m2 ja muiden tilojen pinta ala on 30 m2, parven neliöitä ei ole huomioitu pinta-aloissa.
Huoneiston kokoonpano
2h, tupakeittiö, erillinen wc, ph, s, parvi ja lasitettu parveke + var
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, integroitu pakastin, melamiinitasot. Keittöstä käynti lasitetulle parvekkeelle ja parvelle n.10 m2. Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee suihku. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Ikkunallisessa wc:ssä: Wc-istuin, bideesuihku, peili, peilikaapisto, pesuallas, patteri. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2026-2031: 2026 Kattoikkunoiden tiivisteiden vaihto (tarvittavin osin) 2026 Roskakatoksen suunnittelu ja rakentaminen 2026 Varasto-ovien kunnostaminen/uusiminen 2026 Asuntojen pääsisäänkäyntien huonokuntoisten portaiden ja kaiteiden kunnostus 2026 Sähköautojen latauspisteen suunnittelu 2027 Maalaus ja kunnostus (ikkunat)
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien vaihto optisiin palovaroittimiin 31.12.2025 mennessä 2025 IV-kanavien puhdistus 2024 Maalaus- ja kunnostustyöt, ylä- ja alatalojen väliaidan maalaus ja parvekkeiden/kuistien omatoiminen pesu/maalaus 2023 Ylä- ja alatalojen aidan rakentaminen 2022 Korvausilmaventtiilien vaihto 2020 Rinneportaiden korjaaminen 2020 Talojen välisten aitojen korjausta 2019 Aidan uusiminen 2017 Sokkelien kuntokartoitus 2017 Ovien tiivistys ja oikaisu 2017 Parkkipaikan lämmitystolppien uusiminen ja lisääminen 2016 Pihavalojen uudistus LED- valoiksi 2016 Parkkipaikan pohjan kunnostus 2015 Ulkolaudoitusten ja aitojen maalaus ja kunnostus 2015 Lukkojen vaihto 2014 Rakennusten lämpökuvaus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Kattoremontti 2011 Kattoikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallisessa saunassa Sawon pilarikiuas, uusittu 2026
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa, kauppakeskus Saari, Herttoniemen palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Santahaminan ammunta kuuluu joskus,.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0412-0001-0548
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
243 000 €
Neliöhinta
3 888 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kerran vuodessa myyjältä saadun tiedon mukaan, tästä ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.
Autopaikan kustannukset
8,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantalaivurintie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lisäksi huoneistoihin A, B, C, D, E ja F kuuluu varastoparvi n. 10 m2. Huoneistoihin G, H, I ja J kuuluu varastoparvi n. 7,5 m2. Huoneistoilla A ja B on n. 1,3 m2 kylmä varastotila. Talo 2 kellarissa sijaitsevat varastotilat jaetaan huoneistojen C, D, E, F, G, H, I ja J kesken niin, että kukin huoneisto saa puolet yhdestä varastotilasta. Yhtiön välittömään hallintaan jää n. 4 m2 suuruinen tekninen tila ja n. 4 m2 taloyhtiön varastotila. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 780 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Degerö isännöinti Oy, Tommi Valpio, asiakaspalvelu@skhi.fi, 0505940380
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi Jollaksen itäosassa muutetaan asemakaavaa erillispientalojen tonteilla 49257/5–8 (Mainiementie 5,7, 9 ja 11). Muutoksessa tonttien rakennusaloja, kerrosaloja sekä ajoyhteyksiä järjestellään osittain uudelleen. Tonttien yhteenlaskettu kerrosala säilyy ennallaan. Lisäksi mahdollistetaan uuden laiturin rakentaminen. Tonttien suojeluarvot huomioidaan. Alue kuuluu valtakunnallisesti merkittävään Helsingin höyrylaivareittien kesähuvila-asutuksen alueeseen (RKY 2009). Villa Majniemi sekä siihen liittyvät piharakennukset ja puutarhasommitelma ovat voimassa olevassa kaavassa suojeltuja. Osa alueesta kuuluu tärkeään Tonttuvuoren purolaakson lintualueeseen (arvoluokka 3) ja ympäristössä on useita lepakkokohteita. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, p. (09) 310 37113
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 160€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 11450 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Muut tilat
Alakerran pukuhuoneessa laattalattia ja käynti ulos aidatulle terassille, seinät maalattu. Lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä sekä tila pesukoneelle. Alakerrassa lattialämmitys. Yläkerran parvella kattoikkuna, seinät maalattu, lattia laminaattia. Parvelle johtavassa portaikossa ilmalämpöpumppu (2019)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa pikkuikkunallinen varastohuone, joka on makuuhuonekäytössä tällä hetkellä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu, vinyylilankkulattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.