Tarjouskauppakohde

380 000 €101,3 m²

Helsinginkatu 15, Kallio, Helsinki4h+k+kph+2xwc+vh

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
405,20 € / kk
Asuinpinta-ala
101,3 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Helsinginkatu 15 – yli 100 m² läpitalon huoneisto odottaa uutta elämää.

Etsitkö kotia, josta voit tehdä juuri oman näköisesi? Tässä on harvinainen tilaisuus toteuttaa unelmiesi perheasunto Helsinginkadun varrella.

Yli 100 m² viidennen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa runsaasti tilaa ja erinomaiset lähtökohdat persoonallisen kodin suunnitteluun. Asunto vaatii remonttia, mutta juuri siinä piilee sen mahdollisuus: pääset suunnittelemaan tilat, materiaalit ja tunnelman omien toiveidesi mukaan. Tästä voit luoda itsellesi täydellisen kodin – sellaisen, joka tuntuu alusta asti omalta.

Läpitalon huoneistona asunto on luonnostaan valoisa ja avara, ja tilava pohjaratkaisu antaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Viides kerros tuo asumiseen myös mukavasti omaa rauhaa.

Taloyhtiössä on maltillinen hoitovastike, mikä tekee tästä kiinnostavan vaihtoehdon myös pitkällä tähtäimellä. Huoneisto koostuu kahdesta erillisestä osakekirjasta.

Sijainti Helsinginkadulla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaupungin monipuoliset palvelut käden ulottuville. Arjen sujuvuus on taattu, ja keskustan palvelut sekä alueen ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa.

Tässä on koti, jossa potentiaali on sinun käsissäsi. Remontoi, suunnittele ja toteuta – tee tästä avarasta perheasunnosta juuri sellainen koti, josta olet aina haaveillut.

Tervetuloa tutustumaan ja näkemään itse, mitä kaikkea tästä ainutlaatuisesta tilasta voi syntyä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
380 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
67800519
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
101,3 m²
Tontin pinta-ala
1 807 m²
Kokonaispinta-ala
101,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistus 2 kpl. Kahdet osakkeet. B36: 6041-6169 (65,5m2 / 2h+k+halli+kph). B37: 6170-6240 (35,80m2 / 1h+k).
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+2xwc+vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontin tarpeessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi, pakastin. Liesi: erillisuuni, liesituuletin, liesitaso, induktioliesi. avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Julkisivut Paikkakorjauksia ja maalauksia tarvittaessa Märkätilat Kuntokartoitukset 2030 Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2027 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus 2030 Poistoilmanvaihtohormien nuohous 2027
Tehdyt remontit
2010 Muu. Putkiremontin yhteydessä teetetty sauna-suihkutilan muutos kylpyhuone/kodinhoitohuoneeksi. Huoneen ovi siirretty B37:n eteisestä olohuoneeseen johtavaksi. Eteiseen rakennettu vaatehuone. Aurinkovoimalan rakentaminen Valmis/2025 Lämmitysjärjestelmä maalämpö/kaukolämpö hybridi Valmis/2025 C-,D- ja E-portaidentuuletusparvekkeiden kunnostus Valmis/2024 Ullakko-asuntojen rakennus Valmis/2024 Jälkiasennushissien asentaminen C-E porrashuoneet Valmis/2023 Hissien uusiminen A-B porrashuoneet Valmis/2023 C-D-ja E porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen Valmis/2023 Porrashuoneiden lattiapintojen hionta Valmis/2023 Katutason liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen Valmis/2023 Vesikaton uusiminen Valmis/2023 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi Valmis/2022 Iv-kanavien nuohous Valmis/2020 Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu Valmis/2020 Pihan viihtyvyyden parantaminen Valmis/2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Valmis/2019 C-portaan kellarin kunnostaminenn Valmis/2018 Kuivaushuoneen lattian kunnostaminen Valmis/2018 Porrashuoneiden kunnostus Valmis/2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen Valmis/2018 Kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin Valmis/2018 Asuntojen ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisten uusiminen Valmis/2018 A- ja B-portaan sisäpihan ovien uusiminen Valmis/2018 Porrashuoneiden kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus Valmis/2017 C,D ja E-portaan tuuletusparv. ikkunoiden kunnostus ja maala Valmis/2016 C, D ja E-portaan tuuletuspar. ovien kunnostus ja maalaus Valmis/2016 Porttikongin portin uusiminen Valmis/2016 A- ja B-portaan tuulparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus Valmis/2015 A- ja B-portaan tuuletusparv. ovien kunnostus ja maalaus Valmis/2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Valmis/2013 Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän uusiminen Valmis/2012 Syöksytorvien uusiminen Valmis/2012 Lukituksen uusiminen,Protec Valmis/2011 Pihakannen uusiminen Päätetty/2011 Kellaritilojen kunnostus Valmis/2010 Putkiremonttti Valmis/2010 Asuntojen ikkunoiden uusiminen Valmis/2005 Vesikattojen pinnotus Valmis/2004 Patteriverkoston perussäätö Valmis/2003 Kattosiltojen ja- tikkaiden uusiminen Valmis/2001 Portti B-portaan ovisyvennykseen Valmis/1999 Helsinginkadun julkisivun alaosan kunnostus Valmis/1998 Julkisivujen kunnostus ja maalaus Valmis/1997 Kaasusta luovuttu Valmis/1994 Sähkönousujen uusiminen Valmis/1988
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste. Brahenkenttä
Lisätiedot
Yhtiön lisätieto -Varsinainen yhtiökokous 29.4.2026: Hallitus valtuutetaan perimään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiöntaloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Yhtiöjärjestys 8§: Huoneistojen sisäkorjaukset; Poiketen siitä mitä asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty tulee osakkeenomistajan pitää omalla kustannuksella kunnossa kaikki hallitsemansa huoneistojen sisäpuoliset sähkö-ja tiedonsiirtojohdot. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2018: Asuinhuoneistojen kylmäkomeroiden kunnostamisen materiaalikustannuksia korvataan yksiöissä 100 euroa ja sitä suuremmissa huoneistoissa 150 euroa. Korvauksen voi saada vain kerran. Ylimääräinen yhtiökokous 17.8.2021: päätökset erillisessä liitteessä. Päätetiin, että ylimääräisen yhtiökokouksen 17.8.2021 lainavaltuutuksesta katetaan maalämpö- ja aurinkovoimala selvitykset. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025:Hallitus valtuutetaan perimään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestyksen muutos asuntojen 106–113 tarkastettujen pinta-alojen osalta ja pykälän 14§ muuttaminen Päätettiin energiayhteisön perustamisesta ja jako-osuuksien jakamisesta. Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 130.000 euron laina liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusimiseen sekä 50.000 euron laina katujulkisivun valaistuksen uusimiseen ja ennallistamiseen. Päätetiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 405.000 euron laina maalämpöurakkaan Laina sisältää urakan, lisätyöt, valvonnan ja mahdolliset kallion kiilaukset. Päätetiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 40.000 euron laina aurinkovoimalan hankintaan. Edellä mainitut kustannukset katetaan 1.600.000 euron lainavaltuutuksesta ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.8.2021. Jos hoitolaina 1 600 000 € jyvitään osakkeille. Näiden huoneistojen osuus lainasta olisi yhteensä arviolta noin 26 000 €. Päätös 1/2021 Ylim. Yk: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus toteuttamaan ullakon rakennusoikeuden myyntiin välillisesti liittyvät kohdissa 7–13 päätetyt korjaushankkeet sekä nostamaan enintään 1.600.000 euron laina enintään 20 vuodeksi hankkeiden toteutus- ja valvontakustannuksiin sekä sopimaan rahoituksen yksityiskohdat. Hallitus on velvollinen lyhentämään ullakon rakennusoikeuden myynnistä saatava merkintähinta sekä ARA:n ja Helsingin kaupungin hissiavustus lainan pääomasta täysimääräisenä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DNA kaapli-tv
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA laajakaista, 10 M

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Neliöhinta
3 751,23 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
405,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Pesutupamaksu 5,00€/kk. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2026: Hallitus valtuutetaan perimään (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
-Yhtiöjärjestys 8§: Huoneistojen sisäkorjaukset; Poiketen siitä mitä asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty tulee osakkeenomistajan pitää omalla kustannuksella kunnossa kaikki hallitsemansa huoneistojen sisäpuoliset sähkö-ja tiedonsiirtojohdot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 807 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Stadin Gosarit Oy
Isännöinti
Pia Koro +358977407617 pia.koro@kh-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maa- ja kaukolämpö, hybridi. Lattialämmitys: Asunnon WC-tiloissa lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ei ole lattialämmitystä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 Mh: Seinät maalattu ja tapetoitu. Lattia parkettia. 2 Mh: Seinät tapetoitu. Lattia parkettia. Kiinteät kaapistot. 3 Mh: Seinät lasikuitutapettia. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC 1: laattalattia. WC 2: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC 1: kaakeliseinä. WC 2: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet.