1 690 000 €245,6 m²

Mechelininkatu 23 A, Etu-Töölö, Helsinki5-6 h, keittiö, 2 kph, 2 wc, sauna

Velaton hinta
1 690 000 €
Hoitovastike
1 006,96 € / kk
Asuinpinta-ala
245,6 m²
Huoneita
6
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Arvohuoneisto varakkaassa taloyhtiössä Etu-Töölössä

Korkeatasoinen ylimmän 7. kerroksen kulmahuoneisto Taivallahden tenniskenttien ja Hietaniemen uimarannan tuntumassa. Suuret ikkunat etelään ja länteen tuovat runsaasti auringonvaloa - hissi tuo perille tähän tyylikääseen ja avaraan kotiin joka on täynnä perinteistä töölöläistunnelmaa. Foyerista aukeaa viuhkanmuotoinen olohuone-/salonkitila johon liittyy kirjasto-takkahuone. Pohjaratkaisu erottelee tarvittaessa hyvin yksityis- ja edustuspuolen. Tyylikkäät parkettilattiat, vaaleat pinnat ja oma sauna sekä kaksi kylpyhuonetta ja lisäksi 2 erillistä wc:tä (vieras-wc) luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö on hiljattain remontoitu - laadukkaat Gaggenaun kodinkoneet. Talon julkisivut kunnostettu. Yhtiö omistaa kaikki katutason liiketilat ja asuntoja joten hyvät vuokratulot pitävät hoitovastikkeen kohtuullisena. Tämä koti on lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta ja vierestä alkaa laajat puistoalueet merelliseen Taivallahteen ja Hesperianpuistoon. Sovi yksityisesittely. Tiedustelut Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138 tai Marianne Outa, LKV p. 040 526 3803

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 23 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80523463
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
245,6 m²
Tontin pinta-ala
1 352 m²
Kokonaispinta-ala
245,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, keittiö, 2 kph, 2 wc, sauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja jääpalakone. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kph 1: suihku, amme, peilit, lasihyllyt, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, kiinteät
valaisimet, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu. Lattia laatta, seinät kaakeli. Kylpyhuone 2: suihku, kylpyhuonekaapistot,
kiinteät valaisimet, wc-istuin, sähkösauna, lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Lattia: marmorilaatta Seinät: marmori. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto; etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Henkilöhissien peruskorjaus; 250000 e remonttilimiittilaina
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: 2008 Putkiremontti 2010 Katon pinnoitus ja paikkaus 2014- 2015 Uusittu liikehuoneistojen ikkunat ja ovet 2018 Pihan kunnostus 2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2021 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2022 Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2022 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2024 vesikaton tiivistyskorjaukset ja maalaus 2024 Katujulkisivun uusiminen 2025 Julkisivusaneeraus ja parvekkeiden uusiminen, palovaroitinten asennus, katon pinnoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita elintarvikekauppoja lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 690 000 €
Myyntihinta
1 611 114,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 881,11 € / m²
Velkaosuus
78 885,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 006,96 € / kk
Pääomavastike
245,60 € / kk
Korjausvastike
471,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 724,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Mechelininkatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät liikehuoneistot: 1 30,6 m2 2 37,0 " 3-4 83,3 " 5 31,0 " 6 67,0 " 7 28,6 " 8 31,2 " 9 22,0 " 10 24,0 " 11 57,5 " 12 36,0 " 13 33,5 " Yhteensä 481,7 m2 Asuinhuoneistot: A 81 33,9 m2 B 82 30,9 " B 83 33,3 " C 84 32,6 " C 85 23,0 " C 86 46,0 " Yhteensä 199,7 m2 Taloyhtiön vuokratuotot 2025 152929,99 e. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä. Ei saa rakentaa huoneistokohtaisia saunoja. Yhtiön luotollinen tili Nordea 30000,00 e. Taloyhtiöllä on luotollinen remonttitili 1.500.000,00 euroa julkisivuremonttia varten. Per 31.12.2025 limiitistä on käytössä 1.373.928,16 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 010 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
481,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 352 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Sanna Sillanpää, 050 388 3185
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Aulatilassa lattialaatoitus.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.