298 000 €107 m²

Usvatie 1 C, Sepänmäki, Helsinki4h+k+khh+s+2 kph+wc+ask.h+var

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
149,80 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvin pidetty rivitalon päätyasunto rauhallisessa ja vehreässä Sepänmäessä!

Tämä kolmikerroksinen talo hurmaa hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla. Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Ajattomassa keittiössä on kestävät kivitasot sekä paljon laskutilaa. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät. Olohuoneesta on käynti nauttimaan suojaisasta ja aidatusta pihasta. Yläkerrasta löytyy asunnon makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Vierekkäiset kaksi makuuhuonetta on alunperin suunniteltu yhdeksi makuuhuoneeksi eli tarvittaessa voit yhdistää ne yhdeksi suureksi makuuhuoneeksi. Päämakuuhuone on todella tilava ja sinne mahtuu esimerkiksi myös etätyöpiste. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle nauttimaan aamukahvista. Kellarikerroksesta löytyvät sauna pesutiloineen, erillinen wc, askarteluhuone sekä kodinhoitotila ja vaatehuone. Askarteluhuone taipuu niin vierashuoneeksi, arkiolohuoneeksi kuin kotikuntosaliksikin. Asumismukavuutta lisäävät monipuoliset säilytystilat, ilmalämpöpumput sekä wc jokaisessa kerroksessa.

Taloyhtiön rakennukset ovat omalla tontilla ja taloyhtiö koostuu kolmesta huoneistosta. Hoitovastike on todella alhainen ja tässä asunnossa onkin edulliset asumiskustannukset.

Sepänmäki on rauhallinen alue, josta pääset autolla nopeasti vaikkapa Helsingin keskustaan. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi bussilla. Sepänmäestä on omalla autolla nopea liittyä Kehä I:lle.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja lapsiystävällistä asuinaluetta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Usvatie 1 C, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kohdenumero
80523757
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto noin 2 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+2 kph+wc+ask.h+var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin (Hormi ) ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Liedessä on pidennetty viiden vuoden takuu (päättyy vuonna 2029). Pakastin on kodinhoitohuoneessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone:
Lattia: laatta.
Seinät laatta.
Varustus: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.

Kellarikerroksen pesuhuone:
Lattia: mikrosementti.
Seinät: laatta.
Varustus: suihku, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa kerroksissa on wc. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on wc.

Alakerran erillinen wc:
Seinät: laatta.
Lattiat: laatta.
Varustus: wc-istuin, bidee suihku, allas, allaskaappi ja peilikaappi.

Kellarikerroksen erillinen wc:
Lattiat: laatta.
Seinät: laatta.
Varustus: wc-istuin, allas, peili, bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen ikkunoista aukeaa vehreät näkymät (etelä/kaakko ja länsi).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2026-2030 2026 Parkkipaikan aidan öljyäminen (tehty) ja pihan asfaltoinnin paikkaukset (tehty) 2027 Katon sadevesikourujen puhdistus 2028 Huoneistojen IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö Kattoluukun kohdalla olevan aluskatteen korjaus (katetaan yhtiön varoin)
Tehdyt remontit
2026 Piha-alueiden asfalttikorjauksia 2026 Puiston puoleisen aidan öljyäminen 2025 Kattohuolto: vesikourujen puhdistus ja kattopeltien ruuvien kiristys/tarvittaessa vaihto uusiin ruuveihin 2023 Puiston puoleisen aidan uusiminen 2023 Talon ja ulkovaraston julkisivumaalaus, valokatteiden vaihto ja ulkoseinän yläosan tuuletusaukkojen lintuverkotus 20223 Asuntojen wc-istuinten tyhjennysventtiilien tiivisteiden vaihto 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Talon ulkoseinän alaosan tuuletusaukkojen verkotus, piha-alueiden asfalttikorjauksia ja pihavalaistuksen uusiminen 2019 Osakasaitojen maalaus, päävesimittarin vaihto 2018 Lämminvesivaraajien vaihto 2017 Asunnon 2 IV-koneen uusinta 2015 Katon ja rännien pesu 2013 10-vuotistakuukorjaukset 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Yhteisen vesipostin asennus 2003 Pihan alfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähimmät ruokakaupat Alepa Teerisuo 1,6 km, K-Citymarket Helsinki Malmi 2,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 200 M, Antenni, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
2 785,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
149,80 € / kk
Korjausvastike
42,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Usvatie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 384 093 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
500 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tattariharjuntien varrella sijaitsee lähin bussipysäkki, josta kulkee bussit Helsingin keskustaan (bussi nro 77). Puolen kilometrin kävelymatkan päästä kulkee lisää useampia busseja (54, 554, 561, 562). Viiden minuutin kävelymatkan päästä kulkee bussi juna-asemalla (69).
Pihan kuvaus
Aidattu piha joka on osin kivetty pihalaatoin ja osin nurmea. Korkeat tuijat tuovat vehreyttä jokaisena vuodenaikana.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 146€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, kellarikerroksessa lattialämmitys ja kaksi ilmalämpöpumppua. Kokonaissähkön kulutus: 10722 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaksi ilmalämpöpumppua
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Tekninen tila/talovarasto
Muut tilat
Eteisaulassa lattiassa vinyyli, seinät lasikuitutapetti. Kellarikerroksen askarteluhuoneessa lattiassa laatta, seinät lasikuitutapetilla. Kellarikerroksessa on kauttaaltaan lattialämmitys.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti ja laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa lattiassa parketti, seinät lasikuitutapetti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kellarikerroksen kaapisto, kodinhoitohuoneen pakastin.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.