217 000 €48,5 m²

Alppikatu 9 B, Kallio, Helsinki2h+k+kph+et+vh+lasitettu p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
291 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis 7. kerroksen koti upeilla näkymillä ja aurinkoisella parvekkeella!

Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan kotiin, joka sijaitsee talon ylimmissä kerroksissa. Täällä nautit avarista näkymistä ja taivaanrannasta omassa rauhassasi.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta pitkälle syksyyn asti.

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Pohjaratkaisu on toimiva: makuuhuone ja keittiö avautuvat koilliseen, missä pehmeä aamuaurinko herättää päivän lempeästi ja makuuhuone pysyy miellyttävän viileänä myös kesäisin. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestystä.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat talosauna, urheiluvälinevarasto, lukittava kellarikomero sekä ullakon häkkivarasto, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja lisämukavuutta.

Sijainti on erinomainen – lähikauppa löytyy aivan vierestä, liikenneyhteydet ovat sujuvat ja monipuoliset palvelut ovat lähellä. Myös Linnanmäki sekä alueen puistot ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähes kotiovella.

Tämä koti yhdistää muuttovalmiin kunnon, toimivan pohjaratkaisun, loistavat ilmansuunnat ja erinomaisen sijainnin. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kaunis Töölönlahti reunustaa Kalliota ja se onkin monien suosima istuskelupaikka kesäisin. Alueella on muutenkin lukuisia puistoja, mm. Karhupuisto ja Pengerpuisto, jotka ovat niin populäärikulttuurissa kuin asukkaidenkin tietoisuudessa ensisijainen paikka viettää aikaa. Puistoissa järjestetään erilaista toimintaa sekä tapahtumia vuodenajasta riippumatta.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Perustiedot

Sijainti
Alppikatu 9 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
10117670
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 375,8 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+vh+lasitettu p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
15.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Käsisuihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Näkymät
Vehreät taivasnäkymät
Tulevat remontit
Käynnissä olevat: 2026 Sisäpihan viheralueiden kunnostus: Reunakivetyksen kunnostaminen. Rikkaruohojen ja maa-ainesten poistaminen. Keskelle aluetta kasvustoa 3 000€ 2026 Lukituksen uusiminen - Uusitaan kiinteistön lukitusjärjestelmä: Hanke 40 000€ 2026 Yhtiön ulko-ovien uusinta: Kaikki sisäpihalla ja kadunpuolella olevat porrashuoneiden puu-ovet. Selvitetään lukitus ja avainhallinta. 73 000€ Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma: 2027-2028 Saunan peruskorjaus: Hanke 40 000€ 2027-2028 Viemäreiden sukitus: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 220 000€ 2028 Katto - Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 1500€ 2030-2031 Märkätilojen ja lämpöputkien saneeraus: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 800 000€ 2031 Ilmanvaihto - Nuohous ja säätö 12 000€ 2034 Energiatodistuksen päivitys 1000€ 2035 Palovaroittimien uusiminen - Tekninen käyttöikä päättyy 2035 2035 Väestönsuojan tiiveyskokeet sekä tarvittavien varusteiden uusiminen
Tehdyt remontit
Pyydä välittäjältä kunnossapitoraportti! 2026 Julkisivujen huoltomaalaus. Hissin määräaikaistarkastus/korjaustoimet 2025-2025 Väestönsuojan tiiveyskokeet sekä tarvittavien varusteiden uusiminen 2024-2025 Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia. Lämmönjakohuoneen tarkastus/huolto 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys. Energiatodistus. Huuhtelut ja kuvaukset: Jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä 2023-2025 Julkisivujen kuntotutkimus. Selvitetään julkisivukunnostuksen yhteydessä mahdollisesti tapahtunutta virhettä 2022 Kaukolämpölaitteisto: Tarkastus. Huuhtelut ja kuvaukset: Jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä. 2021 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö. Märkätilat: kuntokartoitus. 2020 Vesikaton maalaus joka sisältyi julkisivu-urakkaan. 2019 Hissien korien kunnostus ja köysistöjen uusinta. Porrashuoneiden maalauskunnostus ja lattioiden uusiminen. Kunnostuksen yhteydessä uusitaan C-portaan ala-aulan patteri. 2018 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien yms. tilojen maalauskunnostus ja lattioiden uusiminen. Kunnostuksen yhteydessä uusitaan C-portaan ala-aulan patteri. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, kattopellityksen uusinta, sisäpihan ajoluiskan kunnostus, autohallin katon kunnostus ja oven uusinta. Korjauksen aloitettu 2017 ja saatettu loppuun alkuvuodesta 2018. IV-koneen uusinta: Autohalli. 2017 Kunto tarkastetaan hissit. Korjaussuosituksen pohjalta päätetään korjauksista ja niiden ajankohdista. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, kattopellityksen uusinta, autohallin oven uusinta, autohallin sisäpintojen kunnostus, näkyvien raudoitusterästen suojaus ja sisäpihan ajoluiskan kunnostus. 2015-2015 Julkisivu-, parveke-, katto- ja parvekelasitusurakan sekä autotallinoven uusinnan suunnittelu. 2015 Väestönsuojan kunnostus. 2014 Paikkakorjataan huonokuntoiset parvekerakenteiden pinnoitteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: koillinen, lounas
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
182 874,83 €
Neliöhinta
4 474,23 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
291 € / kk
Pääomavastike
346,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 20.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Moottoripyöräpaikanvuokra 40,00€/kk, Saunamaksu: 10,00 €/kk, Autopaikka: 56,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alppikatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 375,8 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Vaatehuone
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu