Tarjouskauppakohde

96 000 €33,5 m²

Haapaniemenkatu 12 A, Merihaka, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
214,40 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 14
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Haapaniemenkatu 12:ssa, Merihaan rauhallisella ja merellisellä alueella, sijaitsee valoisa yksiö ensimmäisessä kerroksessa (ei katutasossa), joka tarjoaa kompaktia kaupunkiasumista.

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on laminaattilattiat ja vaaleat seinäpinnat. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Yhtiössä on suunnitteilla kunnossapitotöitä, kuten parvekeremontti ja linjasaneeraus, jotka parantavat asumismukavuutta entisestään. Ikkuna- ja parvekeremontin valmistumisen arvio on 2026 vuoden loppuun mennessä ja tämän huoneiston lainaosuusarvio on n. 14 075, 6 euroa. Linjasaneeraus aloitetaan aikaisintaan vuoden 2027 aikana.

Sijainti on erinomainen: lähellä merta, keskustan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Alueella on myös oppilaitoksia ja vehreitä ulkoilualueita. Tämä asunto on loistava valinta kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja merellistä ympäristöä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
96 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 12 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
80527154
Kerros
1 / 14
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
1 814 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden ikkunat ja ovet, parvekeväliseinät (aloitettu) 2027: linjasaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-010-0399-0010
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
96 000 €
Neliöhinta
2 865,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
214,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 6,40 €/m²/kk.
Po-vastike 2017 Kansi III 0,19 €/m²/kk (koko vuosi 2026).
Po-vastike 2024 hissit ja kuntoh. 1,40 €/m²/kk (1-6/2026) ja 1,23
€/m²/kk (7-12/2026).
Hallituksella on valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien hoitokulujen varalta. Hallituksella on myös valtuutus muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 12,00 €/kk (kuukausimaksu) tai kertavuoro 6,00 €/kerta. Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Autopaikat Helsingin Merihaka Oy:n hallinnoimia, hinnoittelu erikseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Alueväestösuoja, askarteluhuone, kellarikomerot, kuivaushuone, kuntohuone, mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiön lisätiedot: Korjauslaina 9 (2017 Kansi III): saldo 13 670,21 € (31.07.2026), Euribor 6 kk + 0,88%, päättyy 30.12.2027. Korjauslaina 11 (2024 hissit & kuntoh.): saldo 55 929,90 € (31.07.2026), Euribor 12 kk + 0,65%, päättyy 30.06.2027. Limiitti Nordea FI84 (kiinteistön tutkimukset/korjaukset/suunn./pyörävarasto): käytetty 190 142,21 €/240 000 €. Limiitti Nordea FI82 (julkisivu-urakka): käytetty 1 213 356,93 €/1 800 000 €. Limiitti Nordea (parvekelasit ja kaidelasit sekä pellitys): käytetty 499 459,29 €/500 000 €. Yhteensä limiittiä käytetty 8/2026: 1 902 958,43 euroa / 2 540 000 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 801 600 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
168
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 814 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy, Eija Berg-Salo, 010 328 8600
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio WSP Finland Oy 3.8.2007. Putkiston kuntotutkimus Inspecta Oy 17.9.2009. Putkiston kuntotutkimus Raksystems Anticimex 4.6.2013. Kuntoselvitys Talokeskus 30.11.2015. LVV-Kuntotutkimus LC Yhtiöt 11.9.2019. Hissien kuntoarviot Hissi-Inssit Oy 6.8.2021. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus A-Insinöörit Suunnittelu Oy 8.1.2024. Vesikaton kuntotarkastus Kattotutka Oy 27.2.2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.