Tarjouskauppakohde

280 000 €182 m²

Tunnelitie 2, Etelä-Haaga, Helsinki5h, k, th, kph, 2x wc, vh

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
1 255,80 € / kk
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Upea mahdollisuus loistavalla sijainnilla Helsingin Haagassa

Tämä huomattavan kokoinen, 182-neliöinen liikehuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet monipuoliseen toimintaan ja asumiseen. Yhtiö sallii huoneiston käytön asumiskäyttöön. Sijainti Tunnelitiellä Helsingissä yhdistää sujuvan arjen ja erinomaiset kulkuyhteydet: bussi kulkee aivan vierestä, Huopalahden juna-asema on vain 400 metrin päässä ja uusi 15-ratikka helpottaa liikkumista entisestään. Alueen palvelut, kuten ruokakaupat ja Helsingin parhaimmat koulut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja muunneltavissa. Huoneistosta löytyy kaksi wc-tilaa ja neljä makuuhuonetta, mikä tekee siitä käytännöllisen kokonaisuuden. Käyttötarkoituksen muutokselle on haettu ja saatu rakennuslupa, joka on rauennut v. 2023.

Vuonna 1974 valmistunut Asunto Oy Tunnelitie 2 on aktiivisesti huollettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella. Taloyhtiön käytössä on muun muassa saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Autopaikkoja on tarjolla 19 kappaletta, ja viidellä niistä on latausmahdollisuus sähköautoille.

Huoneistoon kuuluu kahden sähkötakan ja kiinteiden valaisimien lisäksi muun muassa pyykinpesukone. Radanpuoleiset ikkunat on vaihdettu äänieristetympiin vuonna 2022, mikä lisää asumisviihtyvyyttä entisestään.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan mahdollisuuksien täyttämään huoneistoon lähemmin!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
280 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Tunnelitie 2, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
35082453
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
2 096 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, th, kph, 2x wc, vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Kaapisto, sähkö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, WC
Tulevat remontit
2026 Roskakatos katon pellitys, laudoituksen korjaus ja maalaus, porraskäytävien maalaus sekä porrastasanteiden lattialaattojen vahanpoisto ja vahaus 2027-2028 Salaojitus tai SafeDrying - kuivanapitojärjestelmä vertailuselvitys 2026-2030 Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
Poikkeuslupa asemakaavaan haettu v. 2022. Radanpuolen äänieristysikkunoiden asennus v. 2022. 1987 Matalan osan katto uusittu 1994 Asuinosan vesikatto päällystetty 1997 Eteläpäädyn tiiliseinä muurattu uudelleen 2000 Lämmönjakolaitteet ja linjasulkuventtiilit 2001 Pihan asfaltointi, salaojitus ja pintavesien johtaminen 2004 Porrashuoneen ja kellarikäytävän ulko-ovien kunnostus 2005 Löylyhuoneen saneeraus, pesuhuoneen seinien päällelaatoitus 2005 Ovikoodilaitteisto porrashuoneen oveen 2006 Kellarikäytävän maalaus 2007 Ensimmäisen kerroksen julkisivuremontti ja potkupeltien uusinta 2009 Kiinteistön lukot uusittu 2014 Julkisivuremontti ja parvekkeet 2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusinta (Iloq) 2017 Liiketilojen lukitusten uusinta (Iloq) 2019 Asuinhuoneistojen päätyikkunoiden uusiminen 2020 Korvausilmaventtiilien asentaminen tuuletusluukkuihin ja ilmavaihdon tasapainotus 2021 Tontin raja-aita uusittu 2022 Putkiston kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihtoremontti 2023 LKV moottoriventtiilin vuodon korjaus 2023 LVIS- toteutussuunnittelun aloitus 2024 LVIS hankesuunnittelu ja kilpailutus 2025 LVIS-saneeraus 2025 Palovaroittimet LVIS-saneerauksen yhteydessä 2025 Piha-alueen puiden poistot/kulku pelastuslaitos
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haagan peruskoulu n. 0,550 km
Alepa n. 0,100 km
K-Supermarket n. 0,120 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Neliöhinta
1 538,46 € / m²
Velkaosuus
193 330,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 255,80 € / kk
Pääomavastike
1 055,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 311,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tunnelitie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksen 19.5.2026 päätöksiä: Päätettiin huoneistokohtaiseen vesimittariperusteiseen laskutukseen siirtymisestä. Päätettiin siirtymisestä esityksen mukaisesti ja vesi ennakot ja vesitasaus 6 kk:n välein alk.1.6. (toukokuu ja marraskuu alkaen 11/2026). (veden hinta, kylmä 4,4 €/m3 ja lämmin 12,44 €/m3). Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan (2) kuukauden ylimääräinen hoito-/pääomavastike tai olla perimättä (1) kuukauden hoitovastike. Lisätietoja: Taloyhtiö ei myönnä lupaa/oikeuksia mahdollisten ravintoloiden/pizzerioiden perustamiselle. Liiketiloja 1 ja 2a saadaan käyttää myös asuinhuoneistoina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 096 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, Hannu Heikura, p. 09-4777940, toimisto@eo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,080 km Huopalahden juna-asema n. 0,400 km Ratikka 15 n. 0,600
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Linjasaneerauksen yhteydessä, ei asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kaksi sähkötakkaa, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, säleverhot, pyykinpesukone.