Tarjouskauppakohde

299 000 €64 m²

Hämeentie 62, Harju, Helsinki3h, avok, kph, vh

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
424,97 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Poikkeuksellinen koti sisäpihan rauhassa.

Heti sisään astuessasi huomio kiinnittyy kodin upeaan avaruuteen. Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja korkea huonekorkeus korostaa entisestään tilan avaraa tunnelmaa. Tyylikkään keittiön saareke toimii luontevana kokoontumispaikkana niin kiireisinä arkiaamuina kuin ystävien illanvietoissakin.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla kotia, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä. Suuremmassa makuuhuoneessa on näyttävät kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kaapistoon on lisäksi integroitu käytännöllinen työpiste etäpäiviä varten. Toisen makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo lisää säilytysmahdollisuuksia.

Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone jatkaa kodin modernia ilmettä. Sadesuihku luo ripauksen arjen luksusta, ja tilaa on varattu myös pesutornille tai pesukoneelle.

Tässä kodissa nautit sisäpihan rauhasta samalla, kun Kallion, Hakaniemen ja Kalasataman palvelut, kahvilat, ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päällä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
299 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 62, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
33936695
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 054 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asunnon pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 64m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 64m2 + 5,5m2 varasto.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Näkymät
Sisäpihanäkymät pohjoinen, itä, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihakansi (vesieristys ja salaojat) suunnittelu ja uusiminen 2028-2030, Huoneistojen ovet Tarvittaessa huoltokunnostuksia/ uusiminen v. 2028-2030, Porrashuoneiden maalaus v. 2028-2030, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen v. 2028-2030, Lukitusjärjestelmä Huoneistojen ovien uusinnan yhteydessä v. 2028-2030
Tehdyt remontit
. Salaojia uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä v. 2006 Julkisivut Piharakennuksen julkisivun uusiminen Kadunpuoleisen rakennuksen julkisivun uusiminen v. 2015 v. 2022-2023 Ikkunoiden uusiminen Kadunpuoleisen rakennuksen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalausv. 1987 Tuuletusparvekkeet Kunnostettu julkisivukunnostuksen yhteydessä v. 2022-2023 Piharakennuksen ( c-porras) katon uusiminen 2020-2021 Kadunpuoleisen rakennuksen katon uusiminen korotushankkeen yhteydessä v. 2022-2023 Märkätilat Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 - 2020 A ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus 2014 Jätehuone v. 2015 – 2016 Lämmitysjärjestelmä Lämmönsiirrin ja pattereiden termostaatit v. 2019 - 2020 Vesi- ja viemäri-järjestelmät Perinteinen linjasaneeraus 2019-2020 Ilmanvaihto Linjasaneerauksen yhteydessä (painovoimainen/koneellinen) v. 2019 - 2020 Linjasaneerauksen yhteydessä Valokuitu v. 2019 – 2020 Hissit A-porras, uusi B-porras, uusittu v. 2022 Lukitus uusittu v. 2015 - 2016 Sauna ja pesutupa 1997 Kadunpuoleisen rakennuksen korotus, 6-8 krs v. 2021 - 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl n, 100m
K-market n. 100m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Neliöhinta
4 671,88 € / m²
Velkaosuus
15 828,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
424,97 € / kk
Pääomavastike
376,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
801,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste asunnon osalta yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala ja varaston osalta pinta-ala kertoimella 0,25.
Hoitovastike edellä asunto 416€ + varasto 8,97€/kk.
Pääomavastike edellä 370,38€ asunto + varasto 6,25€/kk.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 26 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kinaporinpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 054 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Pia Koro, p. (09)7740760
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema n. 100m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.