295 000 €61 m²

Itälahdenkatu 10, Lauttasaari, Helsinki2h, k, kph, las.parv

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
305 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kaksio hyvin peruskorjatusta yhtiöstä hyvällä sijainnilla!

Tässä kaksiossa on tilava pohja, josta löydät ison makuuhuoneen ja olohuoneen. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jolla nauttia päivistä keväästä syksyyn. Erillisessä keittiössä on tilaa kokkailla ja tilaa myös reilun kokoiselle ruokapöydälle. Huoneiston pinnat ja keittiö kaipailevat uusimista, jotta koti saa taas arvoisensa ilmeen. Jos itselläsi ei ole remonttihaluja, niin annan mielelläni myös apua remonttiasioihin ja voidaan yhdessä suunnitella remonttia. Voin lisäksi antaa halutessasi myös tarjouksen kodin remontoimisesta oman näköiseksesi ja tällöin tiedät jo tarjousta tehdessäsi kokonaisbudjetin valmiille kodille. Kodin kylpyhuone on uusi, sillä se on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä äskettäin.

Yhtiö on hyvin peruskorjattu ja tuleville vuosille yhtiössä on tulossa ylläpitäviä huolto-/korjaustoimia. Yhtiössä on tehty mm. julkisivujen peruskorjaus vuonna 2015, ikkunoiden uusiminen vuonna 2015 ja LVIS-peruskorjaus vuonna 2025. Lisäksi monia muita tarpeellisia peruskorjauksia ja huoltotöitä.

Sijainti kodilla on huippuluokkaa Lauttasaaren Vattuniemessä. Lähin kauppa 400 metrin päässä, Lauttasaaren metroasema kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki talon vieressä. Upeat Vattuniemen merenrannan ulkoilualueet aivan lähelläsi, joten täältä on hyvät puitteet lähteä upeille ulkoilureiteille. Lähimmälle uimarannalle noin 600 metriä.

Oman yksityisesittelysi varaat helposti sähköpostilla tuomas.hinkkuri@helsinginhuoneistot.fi tai viestillä numerosta 040 565 2755 (tekstiviesti tai whatsapp). Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24633858
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kaipailee pintaremonttia. Kylpyhuone remontoitu/uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu kaupanteossa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö kaipailee uusimista
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu/uusittu putkiremontin yhteydessä.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu vuonna 2025
Tulevat remontit
Pihan oleskelu- ja leikkialueen työt tehdään valmiiksi 2026. 2027-2031 vuosihuoltotöitä.
Tehdyt remontit
Vesikaton kunnostus -94, ulkovalaistus -96, kattokerrosten ryhmäkeskukset 96-97, kaukolämmön alajakokeskus, lämpö- ja vesijohtojen sulku- ja säätöventtiilit sekä patteritermostaatit -97, ikkunaremontti -99, saunaosastot B-C 00, akuuttien kylpyhuoneiden kunnostukset, A-saunan kunnostus 02, hissien peruskorjaus ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen -03, porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus -05, parvekkeet uusittu -07, vesikatteen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjauksia -10-11, viheralueiden kunnostus -11, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, poistoilmanvaihtokoneiden uusinta sekä Molok-jätejärjestelmä, kanavistojen nuohous ja ilmamäärien säätö -15, vuokrattavan kerhotilan kunnostus -16, patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -18, LVIS-peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus ja hankesuunnitelma -22, latauspaikkojen asentaminen kaikille yhtiön Lauttasaaren Opaalissa omistamille autohallipaikoille -24, LVIS-peruskorjauksen toteutus ja aurinkovoimalan asentaminen -25.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
218 981,20 €
Neliöhinta
4 836,07 € / m²
Velkaosuus
76 018,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
305 € / kk
Pääomavastike
451,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
756,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23€/henk./kk
Saunamaksu
20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Itälahdenkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
15 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Isännöitsijä Heikki Suomalainen heikki.suomalainen@itkonen.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto