Tehtaankatu 19, Ullanlinna, Helsinki●2h + avok

Jugendhelmi Ullanlinnassa – toimiva ja tunnelmallinen pikkukaksio v. 1904 valmistuneessa legendaarisessa arvotalossa, Asunto-osakeyhtiö Koivu:ssa.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka on osa Ullanlinnan arvostetuinta katukuvaa. Vuonna 1904 valmistunut, suojeltu jugendtalo As Oy Koivu seisoo komeasti Tehtaankadun ja Huvilakadun risteyksessä, ja tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa menneen ajan tunnelmaa ja arjen toimivuutta samassa paketissa.

Kodin sydän on avara, kadulle avautuva oleskelutila, jonka kahdesta korkeasta ikkunasta virtaa runsaasti valoa ja josta avautuu näkymä etelään kuvankauniille Huvilakadulle. Yli kolmimetriset huonekorkeudet tekevät tilasta yllättävän avaran kokoisekseen. Nurkkaa hallitsee huoneiston helmi – alkuperäinen, käytössä oleva, vihreäksi lasitettu kaakeliuuni kasvikoristeluineen, joka on säilynyt vuosikymmenten ajan kodin katseenvangitsijana.

Keittiö on rakennettu osaksi samaa tilaa: valkoiset kalusteet ja puutaso luovat toimivan, kodikkaan keittiösaarekkeen niin arkiruoanlaittoon kuin illanistujaisiinkin.

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön laajan LVIS-peruskorjauksen yhteydessä, ja se on siisti, valkoinen ja tehokas kokonaisuus suihkuseinällisellä suihkulla, pyyhekuivaimella ja pesukonevarauksella varustettuna.

Oma makuuhuone on kompakti, rauhallinen soppi – pieni itään avautuva ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa, avaruutta ja haluttaessa raitista ilmaa.

Eteisessä alkuperäiset, uritetut parioviikkunat ja peilikaappi lisäsäilytykseen.

Taloyhtiön suojaisa sisäpiha on pieni keidas kaupungin keskellä, ja asukkaiden käytössä on tunnelmallinen puulämmitteinen sauna pukuhuoneineen ja pihaterasseineen – täydellinen paikka rauhoittua kiireisen päivän jälkeen. Talossa on myös huoneistokohtaisia varastoja ja askarteluhuone.

Ullanlinnan sijainti puhuu puolestaan: meren äärelle, puistoihin, kahviloihin ja monenlaisiin palveluihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Tämä on koti sinulle, joka arvostat historian havinaa ja nykyaikaisen kaupunkiasumisen parasta antia.

Yhtiössä on isot remontit tehty poislukien rappukäytävät, jotka ovat ilmeisen remontin tarpeessa ja sen suunnittelu onkin käynnissä. Ullakot ovat myymättä ja rakentamatta ja alustavien selvitysten mukaan mahdollistaisivat upeat asunnot ja kiinnostusta niihin olisi useammallakin rakennuttajalla. Tällöin tulisi rakentaa myös hissit. Tämä on yksi mahdollinen keino rahoittaa tulevia korjaus- ja kunnossapitotarpeita, mutta mitään päätöksiä siitä ei ole tehty.

Asunnon seinäpinnat ovat uuden omistajan maun mukaisen maalin tarpeessa ja myös keittiö alkaa olla toimivuudestaan huolimatta sen ikäinen, että sitä on hyvin mahdollisuus tuunata mieleisekseen.

Asunto on helposti vuokrattavissa ja tälläkin hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös asuntosijoittajalle omaa kotia etsivän lisäksi.

Ota yhteyttä sopiaksesi esittelyn, kysyäksesi lisää ja/tai saadaksesi sähköisesti esitteen ja isännöitsijäntodistuksen: elina.tolonen@gmail.com

Ei välittäjille.