515 000 €69 m²

Humalistonkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki3h + avok

Velaton hinta
515 000 €
Hoitovastike
400,20 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen remontoitu kolmio upeilla näkymillä Töölön yli

Tämä valoisa ja huolella remontoitu koti sijaitsee Taka-Töölön sydämessä, Humalistonkadulla, vuonna 1928 valmistuneen kivitalon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa. Läpitalon asunnon ikkunoista avautuvat poikkeuksellisen avarat näkymät vehreän puiston ja Töölön kattojen yli aina Runeberginkadulle saakka. Aamuaurinko valaisee kadunpuoleisia oleskelutiloja, ja illalla aurinko siirtyy asunnon sisäpihan puolelle makuuhuoneiden suuntaan. Ylimmän kerroksen sijainti ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja omanlaistaan rauhaa keskellä kaupunkia.

Asunto on remontoitu hiljattain laadukkaista materiaaleista ja yksityiskohdista tinkimättä. Lipeöity ja valkolakattu alkuperäinen lankkulattia, peiliovet, korkeat jalkalistat ja syvät ikkunasyvennykset tuovat kotiin 1920-luvun henkeä ja kunnioittavat vanhan kivitalon alkuperäistä tunnelmaa. Keittiössä huomio kiinnittyy mittatilauskaapistoihin, integroituihin Siemens-kodinkoneisiin sekä kivitasoon upotettuun induktiolieteen integroidulla liesituulettimella. Kylpyhuoneessa kokonaisuutta jatkavat italialaiset laatat, messinkiset Tapwellin suihkukalusteet ja linjalattiakaivo. Myös valaistukseen on panostettu monipuolisilla himmennettävillä ja epäsuorilla ratkaisuilla.

Toimivassa pohjaratkaisussa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, ja koti tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kiinteiden kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi huoneiston käytössä ovat sekä ullakko- että kellarivarastot.

Taloyhtiötä on hoidettu ja kunnostettu suunnitelmallisesti. Yhtiössä on viime vuosina valmistunut julkisivuremontti, ja vuonna 2026 valmistui myös pihakansiremontti. Pihakansiremontin tälle huoneistolle kohdistuva osuus on huomioitu asunnon velattomassa hinnassa. Taloyhtiöllä on lisäksi selkeä suunnitelma tulevien vuosien kunnossapito- ja korjaustarpeista.

Lisäksi taloyhtiön taloutta tukevat yhtiön omistamista liiketiloista saatavat vuokratulot.

Tervetuloa ihastumaan asuntoon ja sen upeisiin näkymiin paikan päälle. Yksityisnäytöt järjestyvät joustavasti sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
24633458
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiö: Mittatilauskaapisto, aito kivitaso, integroidut Siemens-kodinkoneet (uuni, astianpesukone ja jääkaappi), viinikaappi sekä kivitasoon upotettu induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Aamiaiskaappi ja runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Italialaiset Marazzi laatat, aito kivitaso, messinkiset Tapwellin suihkukalusteet, linjalattiakaivo sekä kalusteisiin integroitu pesukone. Runsaasti säilytystilaa sekä himmennettävä epäsuora valaistus ja erillinen peilivalaistus.

WC: Englantilaistyylinen mustavalkoinen laattalattia, Burlington-WC-istuin ja Calacatta Viola -marmoritaso sekä tunnelmallinen epäsuora valaistus.
Ominaisuudet
Ylin kerros, läpitalon asunto, 2,92 m huonekorkeus, valoisa, avarat näkymät puiston ja Töölön kattojen yli.
Tulevat remontit
2026 Porttikongin portti 2027 Lukituksen uusiminen (45 k€), peltikaton maalaus (25 k€) 2029 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus (40 k€) 2030 Porrashuoneen maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2031 Hissien perusparannus (150 k€) Esitetyt kustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat hankkeiden urakkatarjousten perusteella.
Tehdyt remontit
2025–2026 Pihakannen korjaus 2024-2025 Asunnon täysremontti, sisältäen keittiön kodinkoneineen, kylpyhuoneen, sähkötyöt sekä lattia-, seinä- ja kattopinnat 2024 Pihakannen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2023 Liikehuoneisto B 51 käyttötarkoituksen muutos (ravintolalupa), ilmanvaihdon muutostyöt 2021 Porttikäytävän kannen peruskorjaus valmistui 2020 Porttikäytävän kannen peruskorjaus aloitettiin 2019 Julkisivuremontti, rappausten uusiminen ja kalkkimaalaus Tuuletusparvekkeiden uudelleenrakentaminen Ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen porrasovien ulko-ovien huoltolakkaus ja liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus 2018 Julkisivurappausten, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, Saattolämmityskaapeleiden asennus pihanpuolen katon reunaan, Alemman räystään lumieste pihanpuolen katon reunaan 2017 Peltikaton painepesu, Enkopur-tiivistys ja maalaus Lumiesteiden asennus katolle (kadun ja pihan puolelle) Kattosillan ja lapetikkaiden asennus kadun puolelle Lämmityspiipun kattaminen vanerilla Ukkosenjohdatin katolle 2015 Kaukolämpölaitteet 2014 IV-kanavien puhdistus 2012 Rasvakaivon uusiminen 2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen 2010 Osittainen ikkunoiden huoltokorjaus ja lakkaus Katon paikkakorjaus ja lumiesteiden asennus 2009 Paineenalennusventtiili 2000 Kaapeliverkon uusiminen 1999 Katon maalaus 1998 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakkotiloihin 1997 Patteriventtiilit 1995–1996 Porrashuoneiden maalaus 1993 Putkistojen uusiminen 1986–1987 Sähkösaneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Taka-Töölön kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyy useita ruokakauppoja, kouluja ja päiväkoteja sekä monipuolisesti kahviloita ja ravintoloita. Töölön kirjasto, Kisahalli, Olympiastadion sekä Töölönlahden ja Keskuspuiston ulkoilualueet sijaitsevat myös lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
515 000 €
Myyntihinta
502 271 €
Neliöhinta
7 463,77 € / m²
Velkaosuus
12 729 €

Vastikkeet

Hoitovastike
400,20 € / kk
Pääomavastike
100,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28€/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Humalistokatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakas voi maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa ilman lisäkuluja kaksi kertaa vuodessa lainan määräaikaislyhennysten yhteydessä ilmoittamalla siitä isännöitsijälle noin kuukautta etukäteen. Muina ajankohtina lainaosuuden maksamisesta peritään erillinen kulu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Energialuokka
E2018
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja alueen kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691 sekä Helsingin karttapalvelu.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Mannerheimintien ja Topeliuksenkadun raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja niiltä on tiheät yhteydet keskustaan, Pasilaan, Meilahteen sekä muualle pääkaupunkiseudulle.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lipeöity ja valkolakattu alkuperäinen lankkulattia. Eteisessä suuri italialainen laatta. Maalatut seinä- ja kattopinnat.