510 000 €82,5 m²

Munkkiniemen puistotie 2 B, Munkkiniemi, Helsinki2 h, keittiö, kph, wc ja parveke

Velaton hinta
510 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja valoisa neljännen kerroksen parvekkeellinen huoneisto

Tarjolla viihtyisä ja hyväkuntoinen remontoitu tilava kaksio keskeisellä sijainnilla Munkkiniemessä. Asunto muodostuu upeasta keittiöstä (remontoitu kodinkoneineen vuonna 2021), makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta (remontoitu vuonna 2016), erillisestä wc:stä (remontoitu vuonna 2016) ja tilavasta olohuoneesta, jonka yhteydessä on parveke. Parveke suuntaa itään ja parvekkeen edustalla oleva puu siivilöi kauniisti auringon paisteen. Huoneiston runsaslukuiset ikkunat antavat mukavasti valoa. Ikkunoista on pitkälle siintävät kaupunki-, puisto- ja merinäkymät. Keittiön kaapistot ovat tyylikkäät. Kodinkoneet on integroitu kaappeihin. Aamiaiskaappi ja runsaat lasku- ja säilytystilat tekevät keittiöstä erityisen toimivan. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Erillinen wc helpottaa arkea. Yhtenäiset parkettilattiat ovat tyylikkäät. Huoneistossa on hyvät säilytysratkaisut, taloyhtiö tarjoaa huoneistokohtaisen kellari- ja vinttikomeron.

Asunto sijaitsee vuonna 1937 valmistuneessa kerrostalossa, joka on säännönmukaisesti hoidettu. Yhtiössä on muun muassa vuonna 2026 valmistunut viemäreiden sukitusremontti, hissin peruskunnostus vuonna 2016 ja julkisivujen korjaus vuonna 2004. Lisämukavuutta tuo taloyhtiösauna, taloyhtiön oma talonmies ja loistava sijainti Munkkiniemessä meren äärellä.

Täällä neljännessä kerroksessa asut kaikessa rauhassa, mutta aivan vieressä on esimerkiksi ruokakaupat, apteekki ja Munkkiniemen puistotien kahvilat ja ravintolat. Lisäksi muutaman minuutin kävelymatkan päässä on kuntosali. Myös Munkkivuoren ostoskeskus monine kauppoineen ja palveluineen on noin kilometrin etäisyydellä. Merellisen Munkkiniemen rannat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä - uimarannalle ja talvisin avantouintipaikalle on 15 minuutin kävelymatka. Lähellä on myös hyvät suomen-, ruotsin-, englannin- ja ranskankieliset koulut sekä päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti mm. Kehäteille, Turun moottoritielle ja Hämeenlinnanväylälle. Helsingin keskustaan pääset raitiovaunulla ja linja-autolla nopeasti. Munkkiniemestä on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80520446
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 768 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi edellä mainittu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
2 h, keittiö, kph, wc ja parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Laattalattia, maalatut seinät. Puustellin keittiökaapistot. Kalusteisiin integroidut jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Kvartsitasot. Aamiaiskaappi. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone
Lattia ja seinät laatoitettu. Allas, allashana, peili, lasihyllyt, allaskaappi, suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Pyyhepatteri. Sähkötoiminen lattialämmitys. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Allas, allashana, bideesuihku, allaslaatikosto, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Kauas kantavat puistomaiset kaupunkinäkymät merelle asti. Ikkunat itään ja länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: -2025-2026 Viemäreiden sukitus (TEHTY) -2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -2026-2027 Maalämmön jatkoselvitys -2027-2028 Rappukäytävien kunnostus -2027-2030 Sähköautojen latausinfran laajentaminen
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty: -2026 Viemäreiden sukitus -2025 Lvi-saneeraus hankesuunnittelu -2025 Pohjaviemäri uusittu näkyviltä osin -2024 B25 asunnon peruskorjaus -2024 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus -2023 Ovikoodilaitteiden asennus -2023 Sisäänkäynnin ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus -2023 Viemärien huuhtelu ja kuvaus -2022 Kuntotutkimus RS15 -2022 Sähköautojen latauspaikan perustaminen -2021 Kuumanveden magneettiventtiilien uusiminen -2019 Saunatilojen peruskorjaus ja saunan ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi -2019 Ovien lukituksen uusiminen -2017 Panssariverkkoaidan uusiminen -2017 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden saneeraus -2016 Korkean osan vesikaton uudelleen pinnoitus -2016 Hissien peruskorjaukset -2014 Saunan jätevesipumpun uusinta -2014 Tiilikaton puoleisen yläpäätyseinänperuskunnostus -2013 Ilmanvaihtokanavien korjaukset -2010 Metalliulko-ovien (2) peruskorjaukset -2010 Valvontakamerajärjestelmän asentaminen -2009 Pihan uudelleen asfaltointi -2007 Patteriventtiilien - jalinjasäätöventtiilien ym. vaihto lämmöntasaus ja säätö -2007 Uuden jätekatoksen rakentaminen -2006 Lämmönsiirtimet uusittu -2004 Laajakaista/internet liittymä -2004 Julkisivumaalaukset rappauskorjauksineen tehty loppuun -2003 Tuuletusparvekkeiden kaiteet uusittu ja em lattia päällystetty -2002 Yhtiön matalanosan katto ja vesikourut uusittu -2001 Parvekkeet uusittu -1998 Ikkunat uusittu -1987 Putkistot uusittu -1987 Sähkönousut uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-420-1-126
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
510 000 €
Myyntihinta
502 772,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 181,82 € / m²
Velkaosuus
7 227,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Pääomavastike
71,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: -Vesimaksu 22,00 euroa/hlö/kk -Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän sekä tarkistamaan pääomavastikkeen määrää korkotason olennaisesti muuttuessa. -Saunamaksu 22,00 euroa/kk saunavuoron varanneilla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 384 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
113 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili/pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 768 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
ES-Isännöinti Oy, Iina Salmi, +358 50 472 6420
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto P. (09) 310 1673. - Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/munkkiniemi-huopalahdentien-katusuunnitelmaluonnos-esilla-15-2842026
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, maalatut seinät. Käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.