Myytävät asunnot Helsinki Keskusta Yrjönkatu 11, 00100 Helsinki

398 000 €51,5 m²

Yrjönkatu 11, Keskusta, Helsinki1h, tupakeittiö, kph, alk., 2parvi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 398 000 €

Hoitovastike: 365,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 5

Rakennusvuosi: 1898

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Helsinki

Vanhan kirkkopuiston laidalla, Helsingin absoluuttisessa ydinkeskustassa sijaitseva pikkukoti!

Waldemar Aspelinin piirtämä komea vuonna 1898 valmistunut ja 2003 peruskorjattu talo sijaitsee Helsingin Vanhan kirkkopuiston, tuttavallisemmin ruttopuiston laidalla. Sen sisäpihasiivessä sijaitseva persoonallinen koti käsittää huoneen, erillisen keittiön, makuualkovin sekä kaksi käytännöllistä parvea, mikä mahdollistaa tilan monipuolisen hyödyntämisen. Asunnon kenties vaikuttavin piirre on sen huikea, jopa noin 3,86 metriin yltävä huonekorkeus, joka tuo tilaan ilmavuutta ja arvokkuutta. Harvinainen mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka samasta taloyhtiöstä. Autopaikkaa ei myydä erikseen.

Loistava sijainti ydinkeskustassa - Loistohotelli St. George leipomoineen sijaitsee naapuritalossa, ja vehreä Esplanadinpuisto avautuu heti korttelin toiselta puolelta. Täällä asut keskellä kaikkea, nauttien pääkaupungin parhaista palveluista vain lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi.

Tervetuloa tutustumaan tähän erityiseen kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Perustiedot

Sijainti: Yrjönkatu 11, 00100 Helsinki
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 43704111
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 047 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, tupakeittiö, kph, alk., 2parvi
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Muu ehto. 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, kaakeliuuni (ei käyttökuntoinen, hormi muurattu umpeen)
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone, jossa suihkukaappi, wc istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä
Tulevat remontit: 2026 Jäähdytysjärjestelmän kapasiteetin ja elinkaaren selvitys, ovipuhelin järjestelmän uusinnan suunnittelu. 2026-2027 Huoneistokohtaisen palohälyttimen uusinta, sisäpihan parvekkeiden ja julkisivujen osittaisen kunnostuksen tarvesuunnittelu, ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2027 Putkiston kuntoarvion jälkiseuranta 5-vuoden välein, seuraava 2027. Varsinainen kevätyhtiökokous 2026 päätti julkisivuvalaistuksen tilaamisesta 53 500 euron hintaan ja A9 asunnon terassin kosteusvaurion korjaamisesta (arvio noin 30.000 euroa) sekä niiden rahoituksesta enintään 100.000 euron lainalla.
Tehdyt remontit: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022 Ikkunoiden kunnostus, kiinteistöautomaatio uusinta, paloautomaatiojärjestelmän uusinta. 2021 C-E-porrashuoneiden maalaus, vesikaton maalaus. 2020 Pihakannen korjaus, autohallipaikkojen sähköautojen latauslaitteiden asennus 1-2, 4-6, 8-16. 2018 Vesikaton uusiminen. 2015 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden kunnostaminen. 2014 Poistoilmakanavien nuohous ja IV-järjestelmän tasapainotus. 2013 Kadunpuoleisen julkisivun maalaus. 2011 Lukitusmuutos, yleiset tilat ja huoneistot Abloy iLOQ. 2009 A-B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen, ilmastoinnin yhden kompressorin uusiminen, valvontakamerajärjestelmä Piha-alue, autohalli ja kellarikäytävät. 2003 Rakennuksen peruskorjaus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Sijainti Helsingin absoluuttisessa ydinkeskustassa, jossa kaikki palvelut ovat lyhyen kävelymatkan säteellä. Naapuritalossa on huippyhotelli St. George leipomoineen, korttelin toiselta puolelta alkaa Esplanadinpuisto.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
TV-palvelut: Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta: 398 000 €
Myyntihinta: 387 038,54 €
Neliöhinta: 7 728,16 € / m²
Velkaosuus: 10 961,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,65 € / kk
Pääomavastike: 269,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 635 € / kk

Muut maksut

: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 11
Lisätietoa taloyhtiöstä: * Yhtiön omistamaan kiinteistöön on asennettu 9 kameran videovalvontajärjestelmä. * Autohallipaikkojen sähköautojen latauslaitteiden kustannukset laskutetaan autohallipaikkojen osakkailta 1/2023 alkaen kerran vuodessa aina tammikuussa. * Piha-aluetta rasittaa tontille 8 johtava ajoväylä. * Rakennusvalvonnan hyväksymät poikkeamat uudistaloja koskeviin normeihin: Vanhat ikkunat eivät täytä nykyisiä desibelivaatimuksia / Vanhojen ikkunoiden avattavuus on osin hankalaa, johtuen siitä, että osassa ikkunoita ei ole saranoita / Kerrostaso-ovien ja välipohjarakenteen osalta nykyiset desibelivaatimukset eivät tule täyttymään / Välipohjat, lattiat ja katot eivät kaikilta osin täytä suoruus- ja taipumavaatimuksia (ei kestä mm. vesisängyn painoa) / Seinissä ja katoissa voi esiintyä "kopoisuuta" / Porrashuoneiden kaiteet eivät täytä nykyisiä kaiteiden vaatimuksia / E- ja C-portaiden asunnoissa ilmanvaihto on toteutettu koneellisilla poisto- ja korvausilmaventtiileillä, mistä johtuen voi esiintyä vetoisuutta, ulkoääniongelmia sekä korvausilman pölyisyyttä / A-portaan asunnoissa ilmanvaihto on toteutettu asuntokohtaisella tulo- ja poistoilmanvaihtokoneella / Märkätilojen, talvipuutarhojen ja parvekkeiden lattialämmitys toimii sähköllä ja kulut menevät suoraan huoneistolle. * Yhtiössä on päätetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2018 yhtiöjärjestyksen 4 §:n huoneistoselitelmän osalta siten, että kaikki ne nykyiset toimistoiksi määritellyt huoneistot, katutason liiketiloja lukuun ottamatta, voisivat olla asuntoja tai toimistoja osakkaan niin halutessa ja asemakaavan sen salliessa. Tilan ottaminen asumiskäyttöön vaatii kuitenkin yhtiön hallituksen käsittelyn tapaus kerrallaan. Yhtiön hallitus tulee käsittelemään muutostyöpyynnöt aikaisemmin vakiintuneiden käytäntöjen mukaisesti yhdenvertaisuutta noudattaen. Muutostöiden yhteydessä osakkaan tulee hyväksyä ja allekirjoittaa sopimus koskien osakkeenomistajan toteuttamia muutoksia, vastuita ja kustannuksia. Yhtiö tulee käyttämään oikeuttaan valvoa käyttötarkoituksen muutostyöt, ja kustannuksista vastaa osakas. Asunto-osakeyhtiölain mukaiset yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet jäävät yhtiön vastuulle, mikäli osakas on teettänyt työn valvotusti sen hetkisten rakennusvalvonnan määräysten mukaisesti. Huoneistoihin, jotka muutetaan toimistosta asunnoksi, ei yhtiö ole velvollinen osoittamaan irtainvarastoa osakkaan käyttöön.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1898
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1898
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin koko: 2 047 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson p. 045 773 110 43, jari.johansson@hsi.fi PL 949, 00101 Helsinki
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 37 387, https://kartta.hel.fi
Kuntotutkimus: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autohallipaikka. Autohallipaikka numero 7 ostettavissa erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 130 000€. Autopaikkaa ei myydä erikseen.
Keittiön lattia: laattalattia
Keittiön seinä: maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuualkovi ja kaksi parvea
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet: Mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät: maalattu seinä

Alueen muut kohteet

Keskusta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

398 000 €51,5 m²

Yrjönkatu 11, Keskusta, Helsinki1h, tupakeittiö, kph, alk., 2parvi

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Keskusta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

398 000 €●51,5 m²

Yrjönkatu 11, Keskusta, Helsinki●1h, tupakeittiö, kph, alk., 2parvi

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Keskusta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

398 000 €51,5 m²

Yrjönkatu 11, Keskusta, Helsinki1h, tupakeittiö, kph, alk., 2parvi