415 200 €86,5 m²

Punakiventie 8 C 21, Vuosaari, Helsinki4h+kt+s+terassiparveke+piha

Velaton hinta
415 200 €
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Ota kesän jälkeen suunta rohkeasti kohti uutta. Hanki uusi rivitalokoti kivitalosta.

AsuntoSatama LKV:n ensiesittelyssä laadukkaista materiaaleista tinkimättömällä ammattitaidolla rakennettuja unelmakoteja Vuosaaren parhaalta paikalta Punakiventieltä. Kiinteistönvälittäjän tarjottimella on nyt pala parasta Vuosaarta; koti koko perheelle lähellä kaikkia palveluja.

Asunnon alakerta on isoa yhtenäistä tilaa: olohuone, keittiö, saniteettitilat, terassi ja huoneistoon kuuluva pieni piha. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Velaton taloyhtiö, ei huolta seinänaapurin taloyhtiölainoista. Tarjolla ihanaa, huoletonta elämää vuosikymmeniksi helppohoitoisessa, pitkäikäisessä kivitalossa

Ympäristöystävällinen ja energiatehokas kivitalo (energialuokka A)). Hoitovastike sisältäen Helsingin kaupungin tonttivuokran on 6,35 euroa per neliö + asuntokohtaisesti erikseen laskutettava vesi ja kaukolämpö. Koti, jossa maksat vain siitä mitä itse kulutat.

Hyödynnä pitkä asuntolaina, anna inflaation syödä velkasi! Laskimme, että 10% omarahoituksella, 40 vuoden lainalla ja 3,1% korolla asumiskustannukset tässä asunnossa jäävät 1985 euroon kuukaudessa (=370.000 euron lainan lyhennys 1350e + hoitovastike 550e + lämmitys 85 e). Se on vähemmän kuin mitä laadukkaista perheasunnoista pyydetään vuokraa vesimaksuineen hyvillä alueilla - ja mikä parasta olet "herra" omassa talossasi.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Irina Skurskaya 045-208 3462 tai Pekka Marttila 0400-777364 tai Erkki Murto-Koivisto, 045-111 4211,

P.S. Tiesitkö, että Punakiventien asuntojen rakennuttaja saattaa olla valmis ottamaan nykyisen kotisi osamaksuna kaupassa. Tule valitsemaan välityksessä olevista kahdeksasta mieluisin ja tarjoa omaasi vaihdossa. Tarjolla koteja eri väri- ja sävymaailmoissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80522035
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
7 130 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+terassiparveke+piha
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni (Electrolux), erillisuuni (Kalusteuuni Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone (Electrolux) ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustelli keittiö.
Värivaihtoehdot: Green, Red ja Kashmir.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassikaiteet ovat alumiinirunkoisia Lumonin lasikaiteita, joissa
lasit ovat savunharmaita. Terassilla on pistorasia, valaisin ja varaus ilmalämpöpumpulle.
Osakkaalla on oikeus toteuttaa huoneistoon kuuluvan terassin lasitus omakustanteisesti yhtiön antamien ohjeiden mukaisesti. Ennen työn aloittamista osakkaan tulee tehdä asunto-osakeyhtiölain mukainen muutostyöilmoitus yhtiölle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Asunnon molemmissa kerroksissa on saniteettitilat (wc/suihku).
Puustelli allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Uudiskohde, suunnitteilla ei ole tulevia remontteja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas Harvia.
Seinäpanelit ja lauteet lämpöhaapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakekus Columbus - etäisyys 900m
Vuosaaren terveysasema - etäisyys 1,1km
Kirjasto - etäisyys 700m
Vuosaaren Urheilutalo/uimahalli - etäisyys 600m
Vuotalo - etäisyys 800m
Paikallistiedot: Vuosaaren alueella on upeat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0054-0074-0003
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
415 200 €
Myyntihinta
415 200 €
Neliöhinta
4 800 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,88 € / kk
Tontin vuokravastike
302,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Energiaennakkomaksu 1€/m2 = 86,5€/kk. Tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeeseen sisältyy energian kulutusta (=kaukolämpö) lukuun ottamatta asumiskustannukset. Asunnoissa on huoneistokohtaiset energia- ja vesimittarit. Rakennusaikainen hallitus on tehnyt seuraavat päätökset veden ja energian laskutuksesta: vesimaksuennakko 20 €/hlö on otettu käyttöön 1.3.2026 alkaen. Vesi jaetaan kylmään ja lämpimään veteen seuraavin hinnoin: kylmä vesi 4,44 €/m³ ja lämmin vesi 9,72 €/m³. Tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa Hydrolink-järjestelmän kulutuslukemien perusteella. Energia (huoneistokohtainen mittaus): Energiamaksuennakko 1 €/m² on otettu käyttöön 1.3.2026 alkaen. Energian hinnaksi on vahvistettu 0,14 €/kWh, ja perusmaksu sisältyy energian hintaan. Tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-01-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Punakivenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/maksaruoho viherkatto
Kattotyyppi
Loiva harja, pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 130 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Lind, Päivi Lind, paivi@isannointilind.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Kuhunkin asuntoon kuuluu yksinomainen käyttöoikeus rakennuksen etupuolella sekä takapuolella asunnon kohdalla oleviin piha-alueisiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
48 915,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kellarikomero (Huoneistokohtaiset häkkivarastot B-talon kellarissa.)
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta pääsy asunnon katetulle terassille ja pihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden ikkunoissa sekä liukuovissa on valkoiset sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.