482 125 €101,5 m²

Punakiventie 8 C 17, Vuosaari, Helsinki5h+kt+s+terassiparveke+piha

Velaton hinta
482 125 €
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Toimi; viimeistä (5h+ k) viedään Punakiventiellä

Ota kesän jälkeen suunta rohkeasti kohti uutta. Hanki uusi rivitalokoti kivitalosta.

AsuntoSatama LKV:n ensiesittelyssä laadukkaista materiaaleista tinkimättömällä ammattitaidolla rakennettuja unelmakoteja Vuosaaren parhaalta paikalta Punakiventieltä. Kiinteistönvälittäjän tarjottimella on nyt pala parasta Vuosaarta; koti koko perheelle lähellä kaikkia palveluja.

Asunnon alakerta on isoa yhtenäistä tilaa: olohuone, keittiö, saniteettitilat, terassi ja huoneistoon kuuluva pieni piha. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Velaton taloyhtiö, ei huolta seinänaapurin taloyhtiölainoista. Tarjolla ihanaa, huoletonta elämää vuosikymmeniksi helppohoitoisessa, pitkäikäisessä kivitalossa

Ympäristöystävällinen ja energiatehokas kivitalo (energialuokka A)). Hoitovastike sisältäen Helsingin kaupungin tonttivuokran on 6,35 euroa per neliö + asuntokohtaisesti erikseen laskutettava vesi ja kaukolämpö. Koti, jossa maksat vain siitä mitä itse kulutat.

Hyödynnä pitkä asuntolaina! Laskimme, että 10% omarahoituksella, 40 vuoden lainalla ja 3,1% korolla asumiskustannukset tässä asunnossa jäävät 2315 euroon kuukaudessa (=430.000 euron lainan lyhennys 1565e + hoitovastike 650e + lämmitys 100e). Se on vähemmän kuin mitä laadukkaista perheasunnoista pyydetään vuokraa vesimaksuineen hyvillä alueilla - ja mikä parasta olet "herra" omassa talossasi.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Irina Skurskaya, 045-208 3462 tai Erkki Murto-Koivisto, 045-111 4211 tai Pekka Marttila 0400-777364.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80524940
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
3 490 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s+terassiparveke+piha
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux), erillisuuni (Kalusteuuni Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin ja astianpesukone (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustelli keittiö.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassikaiteet ovat alumiinirunkoisia Lumonin lasikaiteita, joissa
lasit ovat savunharmaita. Terassilla on pistorasia, valaisin ja varaus ilmalämpöpumpulle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Asunnon molemmissa kerroksissa on saniteettitilat (wc/suihku). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Puustelli allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Uudiskohde, suunnitteilla ei ole tulevia remontteja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas Harvia.
Seinäpanelit ja lauteet lämpöhaapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakekus Columbus - etäisyys 900m
Vuosaaren terveysasema - etäisyys 1,1km
Kirjasto - etäisyys 700m
Vuosaaren Urheilutalo/uimahalli - etäisyys 600m
Vuotalo - etäisyys 800m
Paikallistiedot: Vuosaaren alueella on upeat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
482 125 €
Myyntihinta
482 125 €
Neliöhinta
4 750 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,13 € / kk
Tontin vuokravastike
355,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
634,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Energiamaksuennakko 101,50 €/kk Vesimaksuennakko 20 €/hlö Asunnoissa on huoneistokohtaiset energia- ja vesimittarit. Rakennusaikainen hallitus on tehnyt seuraavat päätökset veden ja energian laskutuksesta: Energia (huoneistokohtainen mittaus): Energiamaksuennakko 1 €/m² = 101,50 €/kk on otettu käyttöön 1.3.2026 alkaen. Energian hinnaksi on vahvistettu 0,14 €/kWh, ja perusmaksu sisältyy energian hintaan. Tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa. Vesimaksuennakko 20 €/hlö on otettu käyttöön 1.3.2026 alkaen. Vesi jaetaan kylmään ja lämpimään veteen seuraavin hinnoin: kylmä vesi 4,44 €/m³ ja lämmin vesi 9,72 €/m³. Tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa Hydrolink-järjestelmän kulutuslukemien perusteella. Energiamaksuennakko 101,50 €/kk. Tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-01-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Punakivenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi huopa/maksaruoho viherkatto
Kattotyyppi
Loiva harja, pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 490 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Lind, Päivi Lind, paivi@isannointilind.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Kuhunkin asuntoon kuuluu yksinomainen käyttöoikeus rakennuksen etupuolella sekä takapuolella asunnon kohdalla oleviin piha-alueisiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
48 915,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kellarikomero (Huoneistokohtaiset häkkivarastot B-talon kellarissa.)
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta pääsy asunnon katetulle terassille ja pihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden ikkunoissa sekä olohuoneen liukuovissa on valkoiset sälekaihtimet.