346 000 €109 m²

Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki5h, k, 2xkph, s, wc, khh, parveke, terassi, piha, varasto

Velaton hinta
346 000 €
Hoitovastike
534,10 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava koti Jollaksen rauhasta

Tämä viihtyisä, kahdessa tasossa oleva paritalokoti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella. Sijainti tarjoaa suojaisan ja lapsiystävällisen ympäristön, jossa arki sujuu leppoisasti luonnon läheisyydessä.

Asunto tarjoaa tilaa elämiseen neljä tilavaa makuuhuonetta ja ison olohuone-keittiötilan. Yläkerrasta löytyy kylpyhuoneen ja saunan lisäksi kodinhoitohuone, joka lapsiperheessä on ihan luksusta. Kokonaisuutta täydentävät oma suojaisa terassi ja parveke sekä piha, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja rauhallisista hetkistä omassa pihapiirissä.

Taloyhtiö on pidetty ja ajantasaisesti huollettu. Viime vuosina on panostettu merkittävästi energiatehokkuuteen, esim. siirtymällä maalämpöön ja aurinkosähköpaneelien asennuksella. Jokaisella huoneistolla on käytössä autokatospaikka sähköauton latauspisteellä. Osakkaiden käytössä on yhteisiä tiloja, kuten varastoja ja kokoushuone. Saunaseuraan kuuluvien osakkaiden käytössä myös rantasauna ja uintimahdollisuus- mahtava mahdollisuus.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa, joten pääset suunnittelemaan remontin aloitusta tai muuttopäivääsi viipymättä.

Olisiko tämä monien mahdollisuuksien toimiva koti seuraava asuinpaikkasi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään asunnon ja sen tarjoamat mahdollisuudet paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Puuskakuja 11, 00850 Helsinki
Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
44101074
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
8 121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2xkph, s, wc, khh, parveke, terassi, piha, varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Vapautuminen kaupanteossa
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Kaapisto, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen. osittain lasitettu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Pohjoinen. osittain lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kh: suihku, wc-istuin, bidesuihku, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna
Yläkerran kh: suihku. WC: Yläkerran erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Häkkivarasto
Näkymät
Metsäiset näkymät / ikkunasuunnat itä, pohjoinen ja länsi
Tulevat remontit
Palovaroittimien vaihtotyö jatkuu. Vesikattojen ja kourujen puhdistus sekä sammaleen poisto aineen ruiskutus. Aurinkopaneelien asennus autokatoksen vesikatolle. Lämmitysverkoston ja lämpimänveden linjasäätöventtiilien säädön tarkistus ja tarvittaessa säätö. Ulko-ovien tiivisteet ja käynnit tarkastetaan. Vesijohtopaineen alennusventtiilin asennus. maalauskorjauksia tarpeen mukaan. Kuntoarvioinnissa esitetyt, esiin nousevat korjaustarpeet, esim. maanalaiset putkistot. Radon-korjausten jatkaminen, mikäli tarve ilmenee, (pitoisuusraja on laskenut 400 →300 Bq/m3). Patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien uusiminen. Varautuminen märkätilakorjauksiin
Tehdyt remontit
Ulko-ovien lukot uudelleensarjoitettu v. 2015. Talojen vesikattojen kulkusiltoja ja lumiesteitä lisätty v. 2018. Ulko- ja autokatosvalaisimet uusittu v. 2018. Räystäslaudat maalattu ja vesirännit uusittu v. 2021. Kuntoarvio tehty v. 2021. Siirrytty maalämpöön v. 2022. Autojen lämmitys/latauslaitteet uusittu v. 2023. Energiatodistukset asuntoihin laskettu v. 2024. Ulko-ovet maalattu ulkopuolelta v. 2024. IV-kanavat puhdistettu v. 2024. Sokkelien paikkakorjaukset tehty v. 2025. Autokatos maalattiin ulkopuolelta v. 2025. Vesimittarit vaihdettu v. 2025. Aurinkosähköpaneelien asennus v. 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, ikkuna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Jollaksentiellä n. 1,5 km
Koulu: Poikkilaakson koulu n. 0,5 km
Päiväkoti: Jollas n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10 Mbit/s kuuluu vastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
346 000 €
Myyntihinta
346 000 €
Neliöhinta
3 174,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
534,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk. Tasaus mittauksen mukaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Puuskakuja 11
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 121 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talkoot 2 krt vuodessa+lumityöt ym, ulkopuolinen auraus tilattu tarvittaessa
Isännöinti
Kari Kaleva, kka.kaleva@gmail.com, p. 050 563 8171 Puuskakuja 11 C 6, 00850 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,3 km, Metro Herttoniemi n. 3,5 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Vehreä ja suojaisa sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.01.2055
Tontin vuokra
69963 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Autokatospaikat sähköauton latauslaiteella (hidaslataus)
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapisto, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran punainen mh: vaatekaappi, parkettilattia Yläkerran keltanen mh: kaapisto, peili. Ruskea mh: kaapisto. Iso mh: haitariovet, käynti parvekkeelle. Yläkerran lattiamateriaali muovi
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Kaapeli-TV liittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia