310 000 €54 m²

Ristolantie 10 A, Etelä-Haaga, Helsinki2h + k + kph + terassiparveke

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoa, avaruutta ja poikkeuksellisen upea terassiparveke – viihtyisä kaksio Etelä-Haagassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ensimmäisen kerroksen kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja lähes 30 m² terassiparveke luovat puitteet viihtyisään asumiseen.

Asunnon sydämen muodostaa avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön yhdistelmä. Avoin tila tekee kodista neliöitään suuremman tuntuisen ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle terassiparvekkeelle, jonka vehreät pihanäkymät tuovat luonnon osaksi kotia. Tilava pergolalla suojattu ulkotila toimii kesäisin lähes toisena olohuoneena.

Vaalea keittiö on uudistettu muutamia vuosia sitten ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Avara pohjaratkaisu mahdollistaa myös ruokailuryhmän sijoittamisen luontevasti keittiön yhteyteen. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja sen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Huoneeseen mahtuu tarvittaessa myös etätyöpiste. Tilava kylpyhuone on käytännöllinen kokonaisuus, jossa on paikka pyykinpesukoneelle sekä miellyttävä vesikiertoinen pyyhekuivain.

Vuonna 1995 valmistunut hissitalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla Etelä-Haagassa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja merkittäviä kunnossapitotöitä on toteutettu suunnitelmallisesti. Asukkaiden käytössä ovat sauna, vinttikomero, pyörävarasto sekä autohallipaikkoja omilla osakkeillaan.

Sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sekä loistavat liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat: 10-raitiovaunun pysäkille kävelee hetkessä, ja myös Raide-Jokerin yhteydet ovat aivan lähietäisyydellä. Lisäksi Huopalahden juna-asema ja useat bussilinjat takaavat vaivattoman liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Myös Kauppakeskus Kaari ja Mall of Tripla ovat helposti saavutettavissa.

Tule ihastumaan paikan päälle! Pyydä lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi.

Virpi Kotkasalo p. 045 201 8807 tai Mika Ojala p. 050 562 4730 Lilja Asuntovuokraus Oy | osa Asuntopehtoori-konsernia www.liljalvv.fi | www.asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Ristolantie 10 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
20782111
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 545 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Vuosi 2026 •Kylpyhuoneiden kosteuden tarkistus •Autotallin seinien kosteuden mittaus ja maalaus •Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: •2002 Asunnon parvekeremontti •2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus •2007 Autohallin lattian pinnoitus •2012 Hissin korikaapeleiden uusiminen •2013 Hissin öljynvaihto •2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus •2016 Katon maalaus, julkisivun pesu (hissikuilun maalaus) sekä lukkojen uusiminen •2017 Lämmönvaihtimen uusiminen •2018 Autohallin oven uusiminen ja autohallin seinän injektointi •2020 Elementtisaumojen uusiminen •2021 Huopakatteiden uusiminen, väestönsuojan tiiveyden korjaaminen sekä patteritermostaattien uusiminen •2022 Salaoja- ja pihakansiremontti •2025 Palovaroittimien asennus (Presto Oy) •2025 Pihakannen pintakäsittely
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
300 022,19 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 740,74 € / m²
Velkaosuus
9 977,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Pääomavastike
81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristolantie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
31 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 27.04.2033 saakka voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 545 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy 09 - 3540 1940
Isännöinti
Erkki Koivula, Rapparintie 12 as 4, 00660 Helsinki. p. 0400 993 211, erkki.o.koivula@gmail.com
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Muut tilat
Makuuhuoneessa vaatehuone.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu Tikkurilan Lumi- maalilla..Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.