159 000 €91,5 m²

Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki4h, k, kph, erill. wc, p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
411,75 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa neliö Kontulassa

Tämä 91,5-neliöinen koti sijaitsee vehreässä Kontulassa. Asunnon sijainti tarjoaa toimivan arjen palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä, ja länsisuuntainen parveke tuo mukavaa lisätilaa asumiseen.

Pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan sujuvaa arkea. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen wc, mikä tekee asunnosta erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen tulevaisuuteen on panostettu merkittävillä remonteilla, kuten 2023 toteutetulla maalämmöllä ja lämmöntalteenottojärjestelmällä. Linjasaneeraus on valmistunut jo aiemmin vuosina 2020–2021, jolloin myös sähköt ja suuri osa kylpyhuoneista uusittiin. Talossa on hissi, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten saunat ja kuivaushuone.

Tämä koti yhdistää huolellisen kunnossapidon ja modernin asumismukavuuden erinomaisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle – sovitaan esittely ja tullaan yhdessä katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
47845913
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
1,95 ha
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Jäteaseman uusiminen, huoneistojen parvekeovien ja olohuoneen ikkunan uusiminen, kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden uusiminen vuoteen 2029 mennessä yhtiökokouksen päätösten mukaisesti, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus, hissien uusiminen/peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2024: Huoneistossa tehtiin pintaremonttia, keittiön kunnostusta, kylpyhuone- ja wc-tilojen korjaustöitä, putki- ja sähkötöitä sekä kaluste- ja kodinkoneiden uusintoja. Lisäksi 8/2024 rakennettiin aiemmin poistettu olohuoneen väliseinä, jolla asuntoon muodostettiin lisämakuuhuone (palautettiin alkuperäiseen muotoon. Lattiaan asennettu parketti ja keittiöön ja eteiseen laatta 2012. Jäteaseman uusiminen Molok syväkeräyspisteeksi patteriventtiileiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2025. A,urinkopaneelijärjestelmä molempiin rakennuksiin, vintin ikkunoiden huoltomaalaus 2024. Maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus -2023. Vesikattoremontti, lukituksen uusiminen iloq S5 järjestelmälle -2022. Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen) -2020-2021. Sokkeleiden maalaus -2019. Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa, autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus -2016. Tässä vain osa suoritetuista remonteista. Lisätietoja korjauksista saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 737,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
411,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

erityisvastike on korjausvastiketta

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 91,50 € / kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontulankaari 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Huopa, pelti. Korjattu 2022
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1,95 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle, PL 201, 00941 Helsinki, p. 09 3424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi / aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnitteluvirasto, asemakaavaosasto, puh. 09-310 1691
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
88100.58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä