429 000 €71 m²

Verkkosaarenkatu 12 A, Verkkosaari, Helsinki3h+kt+s+parveke

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
198,80 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

Upea koti merellisessä Verkkosaaressa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2024 valmistuneeseen, lähes uudenveroiseen 71 m² kolmioon merellisessä Verkkosaaressa!

Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa on kaksi makuuhuonetta, moderni ja laadukkaasti varusteltu keittiö sekä oma sauna. Avarat ja raikkaat tilat, laadukkaat materiaalit ja koko asunnon lattialämmitys tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Kylpyhuoneen mukavuuslämmitetty lattia lisää arjen ylellisyyttä ja kaukokylmä tuo viilennnyksen kesähelteille sekä poistaa tehokkaasti kosteutta ilmasta.

Kodissa on suuri lasitettu parveke, jolta avautuu kaunis näkymä kanavalle. Parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa hienot puitteet niin aamukahville kuin rauhallisiin iltoihin.

Velaton taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat ja nykyaikaiset yhteiset tilat. Käytössä ovat talopesula, taloyhtiön sauna ja pyöränpesuhuone. Jokaisessa kerroksessa on pyörävarasto, jossa on myös sähköpyörien latausmahdollisuus. Lämpimästä autohallista on mahdollista vuokrata tai ostaa autopaikka.

Verkkosaari yhdistää merellisen ympäristön ja erinomaiset palvelut. Kalasataman metroasema ja kauppakeskus Redi sijaitsevat lähellä, ja päiväkoti löytyy aivan naapurista. Täällä arki sujuu vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien, monipuolisten palveluiden ja meren läheisyyden äärellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin modernia kaupunkikotia etsivälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Matti Nissinen Vendo Lkv p. 0505151588 (myös whatsapp) matti.nissinen@vendo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
80524570
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Tehdyt remontit
Käyttöönottotarkastus on pidetty 18.6.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Redin monipuoliset liikkeet, ravintolat, päivittäistavarakaupat ja vapaa-ajan palvelut sekä Kalasataman metroasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, Kalasataman peruskoulu, terveyspalvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Alueen viihtyisät rantareitit, puistot ja kanavamaisemat tuovat luonnon ja meren osaksi jokapäiväistä elämää. Keskustaan pääsee metrolla vain muutamassa minuutissa, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat myös raitiovaunulla, bussilla, pyörällä ja autolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09101005700002
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
6 042,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198,80 € / kk
Tontin vuokravastike
362,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
564,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Venetsia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 297 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
31,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 033 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste, Kitta Viitanen, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 020
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
1 633 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
98 880 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on vuokratonttiin etuosto-oikeus seuraavin ehdoin: Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto-oikeuttaan aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ja kun rakennus on rakennusvalvontapalveluiden toimesta hyväksytty käyttöönotettavaksi. Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkamisesta (1.6.2023) lukien. Mikäli osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajan kuluessa, se raukeaa. Ei huoneistokohtaista tontinlunastusmahdollisuutta.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikkoja osakkeina sekä taloyhtiöltä vuokrattavissa (tarkista tilanne välittäjältä).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.