379 000 €50 m²

Eerikinkatu 50 B, Hietalahti / Kamppi, Helsinki2h,avok,kph

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti / Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen ja hyväkuntoinen kaksio Eerikinkadun varrella, aivan Hietalahden ja Kampin palveluiden äärellä. Vuonna 1926 valmistuneessa kivitalossa sijaitseva asunto yhdistää kauniisti vanhan talon tunnelman ja modernin asumisen mukavuudet.

Ensiesittely keskiviikkona 12.8. klo 17.15-18. Tilaa esite etukäteen!

Tämä toisen kerroksen huoneisto hurmaa heti eteisestä alkaen hyvällä fiiliksellä. Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskelulle ja ruokailulle ja kaunis avokeittiö saarekkeineen on sekä toimiva että näyttävä. Varusteina mm. viinikaappi, astianpesukone ja laadukkaat kodinkoneet.

Makuuhuone on rajattu suurikokoisella liukuovikaapistolla olohuoeesta, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja viihtyisän lepotilan. Peroonallisuutta ja rouheaa kaunetta tilaan tuo yli sata vuotta vanha tiiliseinä.

Vuonna 2019 täysin uusittu kylpyhuone on kodin jalokivi: suuret laatat, erillinen suihku ja upea kylpyamme luovat spa-henkisen tunnelman. Tilassa on myös lattialämmitys ja paikka pesutornille.

Asunto-osakeyhtiö Eerikinkatu 50 on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, kattoremontti ja julkisivun kunnostus. Yhtiössä on päätetty huoneisto-ovien uusiminen alkuperäisein mallin mukaiseksi. Tämä, jos mikä on kuttuuriteko ja nostaa talon arvoa ja on jokapäiväinen ilo silmälle.

Sijainti ei voisi olla parempi – Hietalahden tori, Bulevardi, Punavuori ja Kampin palvelut ovat aivan vieressä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin ravintolat, kahvilat, merenranta kuin erinomaiset liikenneyhteydetkin.

Myynti: Saija Hakola-Tikanoja Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED 0400 468 300 | saija@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 50 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti / Kamppi
Kohdenumero
20529722
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 061 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö saarekkeella.
Varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, integroitu uuni, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi, puutasot, lattialämmitys.
Lattia: Laatta.
Seinä: Tiili (päätyseinä), maalattu (sivuseinä).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa erillinen suihku ja kylpyamme omalla hanalla sekä tilaa pesutornille,
wc-istuin, suihku, kylpyamme, vesihana, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivausteline.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä avoin naulakko ja kenkäkaappi, olohuoneessa liukuovellinen kaapisto, makuuhuoneessa liukuovellinen kaapisto.
Näkymät
Huoneiston ikkunat pihan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029 2026 Huoneisto-ovien uusiminen alkuperäisen tyylin mukaiseksi (päätös tehty) 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus (sisäpiha ja puiston puoleiset ikkunat) (päätös tehty) 2029-2030 Porrashuoneiden ehostus 2029-2030 Hissien modernisointi tai uusiminen
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana vuonna 2019 tehty mm. kylpyhuoneremontti. TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt 2024 Hormien nuohous 2024 B-portaan lippa sisäpihalle 2019 Ullakkoasuntojen parvekeovien uusiminen 2018 Porraskäytävien kunnostaminen 2017 Julkisivun kunnostus 2016 Vesikaton maalaus 2015 Porrashuoneiden kattojen kunnostaminen 2013 Hormien nuohous 2012 Päärakennuksen katonkorjaus: tuuletuksen lisääminen, palokatkot 2012 Rakennuksen palokatkojen korjaus 2011 Piharakennuksen katon uusinta, tuuletuksen ja lämpöeristyksen lisääminen 2010 Ikkunoiden maalaus ja kittauskorjaukset 2006-07 Salaojien korjaaminen ja lisärakentaminen 2005-07 Ullakkoasuntojen rakentaminen, valmis 2007 2005-07 Vesi-viemäri ja sähköjohtojen uusiminen koko kiinteistössä, valmis 2007
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa lähellä, kaikki palvelut lähellä. Kampin, Hietalahden, Punavuoren ja Ruoholahden erittäin kattavat palvelut hyvin lähellä. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä
Lisätiedot
Yhtiökokous 5.5.2026: Annettiin hallitukselle valtuudet tilata uudet huoneisto-ovet A- ja B- portaan huoneistoihin (ei A 51, A 52, B 53 ja B 54). Hanke toteutetaan joulukuu 2026- maaliskuu 2027 välillä. Kokonaiskustannusarvio 348000 euroa. Annettiin hallituksella valtuudet tilata ikkunoiden huoltomaalaus valitsemaltaan urakoitsijalta hintaan 87000,00 euroa. Hankkeen kokonaishinta-arvio on 100 000 euroa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 448 500,00 euron laina enintään 10 vuoden maksuajalla huoneisto-ovien uusimisen ja ikkunoiden huoltomaalauksen kulujen kattamiseksi. Laina jyvitetään osakkaille jossain vaiheessa taloudellisen loppuselvityksen tultua valmiiksi. Muuta kauppaan kuuluvaa: TV-seinäteline (asennettu olohuoneen seinään), makuuhuoneen kattovalaisin, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone neuvoteltavissa erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
7 580 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen Yhtiökokous 5.5.2026:
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Ylim. joitovastike 6,00eur/m2

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 25euroa/kk viikkovuoro Laajakaistamaksu 1,50euroa/hlö (DNA 50M perusnopeus)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eerikinkatu 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Talo A, B, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 18.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 061 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pitkäsen Talonmiespalvelut Oy
Isännöinti
Jari Leppämäki Emännöintitoimisto Aamu PL 181, 01301 Vantaa +3583 0410 8615 palvelumestari@aamu.io jari.leppamaki@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi ja www.kartta.hel
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL. Kattavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Metro Ruoholahdessa ja Kampissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 2kpl hissejä, 3 porrashuonetta. Rakennus 2 on rakennettu vuonna 1890 ja rakennus 1 (A ja B-porras) on rakennettu 1926. .
Muut tilat
Eteinen/käytävä. Naulakko vaatteille, säilytyskaappi kengille. Katto: alaslaskettu, upotetut valaisimet, maalattu. Lattia: Laattaa, lattialämmitys. Seinät: Maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avoin, isolla vaatekaapilla erotettu makuuhuone, ikkuna sisäpihalle. Lattia: Parketti (2019, Timberwise). Seinät: Osittain alkuperäinen tiili, osittain maalattu seinä.
Olohuoneen varusteet
Avoin olohuone vaalealla parketilla. Liukuovikaapisto, ikkuna sisäpihalle. Lattia: Parketti (2019, Timberwise). Seinät: Maalattu.