225 000 €95,5 m²

Honkilahdentie 5, Vesala, Helsinki4h+k+kph+s+wc+ulkovarasto

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
492,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja toimiva rivitaloneliö Vesalan pientaloalueella.

Tämä viehättävä koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen Vesalan rauhallisella alueella. Asunnon sijainti on erinomainen: kouluja, päiväkoteja ja ruokakauppoja löytyy kattavasti aivan lähistöltä, ja liikkuminen on vaivatonta niin bussilla kuin metrollakin, joka sijaitsee noin kilometrin päässä.

Kodin sydän on vuonna 2016 uusittu keittiö, joka on toteutettu laadukkaasti. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilaa löytyy mukavasti koko perheelle. Omaa rauhaa ja rentoutumista varten asunnossa on oma sauna sekä viihtyisä piha, joka tuo arkeen kaivattua lisätilaa. Säilytystilaa on mietitty tarkasti: käytössäsi on kaapistojen lisäksi vaatehuone, portaiden alunen sekä erillinen ulkovarasto.

Taloyhtiö Honkilahdentie 5 pitää huolta asukkaistaan ja kiinteistöstä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, viimeisimpänä julkisivujen huoltoja, mikä kertoo huolellisesta pidosta. Yhtiön piha-alueet ja puusto tekevät alueesta todella viehättävän. Autoilevalle asukkaalle on tarjolla käteviä sähköauton latausmahdollisuuksia.

Tämä koti kutsuu viihtymään. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan, sovitaan esittely mahdollisimman pian!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
42480822
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
5 782 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ esim 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2016. Jääkaappi, kaapistot, liesituuletin hormiin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiertoilmauuni. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta, maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone: Kaapisto, allaskaappi, peilikaappi, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: wc: Laatta, kylpyhuone: laatta, tapetti
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Portaiden alla varasto, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen korjausten suunnittelu, kuntoluokat 1-2 2026 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2026 Huoneistojen sähkökalusteiden uusiminen/ 2026-2028 2026 Sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen ja sähköautojen latausjärjestelmä/ tarpeen mukaan 2026-2030 2027 Vesikaton kunnostuksen selvitys 2028 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus
Tehdyt remontit
Edellisen osakkaan aikana alakerran wc 2013, Keittiöremontti 2016. Nykyisen osakkaan aikana seinäpintojen uusimista ja kattojen maalaus 2022. 2025 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2025 Paisuntasäiliön uusiminen 2025 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2024 Huonokuntoisten aitojen uusimista ja kaikkien aitojen maalaus 2024 Julkisivujen kunnostustyöt ja maalaus Raksystems Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti 2024 Korvausilmaventtiilien asennus 2024 Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2 kpl/asunto 2023 Julkisivujen kunnostustyön ja maalauksen suunnittelu Raksystems Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti ja hankkeen kilpailutus 2023 Vesikaton huoltokorjaukset 2022 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Vesikaton pts-tarkastus 2021 Helenin sähköautojen latauksen etäkartoitus 2021 Ikkunoiden huoltokunnostus 2021 Salaojajärjestelmän kokonaisvaltainen korjaus -suunnittelu ja kilpailutus 2021 Salaojajärjestelmän osakorjausten suunnittelu ja kilpailutus 2021 Sokkeleiden kosteuskartoitus ja salaojien syvyyden mittaaminen 2020 Ikkunoiden huoltotöitä 2020 Sadeveden ohjauksen parannustyöt 2020 Varaston ulko-ovien uusiminen ja niiden lukitus uusittu 2020 Vesikaton huoltokunnostustöitä kuntotutkimuksen suositusten mukaan 2020 Vesikaton lumiesteet asennettu viemärien tuuletusputkien yläpuolelle 2019 Katon kuntotutkimus 2019 Salaojien kuvaus 2018 Aitojen uusinta 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2017 Kylpyhuoneen suihkunurkan silikonisaumausten uusinta 12 asuntoa 2017 Kylpyhuoneiden kosteustutkimus 2017 Pensaita leikattu 2016 Pihavalaisimet uusittu 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014 Valokuitu internet-yhteys ja kaapeli tv-verkkoon liittyminen 2013 llmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2010 Kuntoarvio ja PTS päivitetty 2010 Ulko-ovet uusittu ja lukitus uusittu 2007 Julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen kunnostustyö 2006 Pihan leikkivälineet uusittu 2005 Lämmönjakovaihdin uusittu 2003 Antenniverkon digitalisointi 2003 Pysäköintialueen asfaltointi 1998 Kaukolämpölinjojen korjaus, muut talot 1996 Kaukolämpölinjat korjattu talojen 6-8 osalta 1995 Kiinteistön ulkomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Laakavuoren ala-aste n. 1 km, Vesalan peruskoulu n. 1,2 km, Liinakko n. 0,75 km, Varhela n. 0,85 km, K-Market n. 0,8 km, Alepa n. 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista 10 M

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
216 027,06 €
Neliöhinta
2 356,02 € / m²
Velkaosuus
8 972,94 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
492,50 € / kk
Pääomavastike
152,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
645,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkilahdentie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.4.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita kilpailutuksen perusteella kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelun sekä kilpailuttaa ja valita kilpailutuksen perusteella urakoitsija toteuttamaan kaukolämpölaitteiston uusinnan. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa urakan suunnittelu ja toteutus yhtiön hoitotaloudesta. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita kilpailutuksen perusteella suunnittelu märkätilakartoituksessa kuntoluokat 1 ja 2 saaneiden märkätilojen korjauksille. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja lisäksi valtuutetaan hallitus muuttamaan rahoitusvastike korkojen nousua vastaavasti tarvittaessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Painovoimainen
Tontin koko
5 782 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Helsingin Seudun isännöitsijät Oy, HSI, PL 949, 00101 Helsinki, p. 09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi Isännöitsijä Jali Menna, p. 040 833 0098, jali.menna@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,2 km, Metro n. 1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
17609.38 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet osassa ikkunoita, viilentävä ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri