435 000 €94 m²

Pohjantähdentie 59, Suutarila, Helsinki4h, avokeittiö, sauna/pesuhuone, wc, vh, parveke

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
413,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Moderni neliö Suutarilan rauhassa!

Tämä vuonna 2020 valmistunut viihtyisä neliö tarjoaa asumisen helppoutta ja tunnelmaa Helsingin Suutarilassa. Koti sijaitsee alueella, josta on lyhyt matka arjen palveluihin. Päiväkoti on vain 500 metrin päässä, ja lähietäisyydeltä löytyvät niin ruokakaupat kuin kirjasto ja terveysasema. Alueen palvelutarjonta täydentyy entisestään vuonna 2027 valmistuvalla uudella peruskoululla.

Asunnon kaksi kerrosta on suunniteltu toimiviksi ja avariksi, suorat portaat yhdistävät tilat toisiinsa. Sisätilojen seinissä on käytetty kuultokäsiteltyä kaunista massiivipuuta (CLT), mikä tuo kotiin luonnollista lämpöä ja laadukkaan viimeistelyn. Huoneiston sydämenä toimii moderni musta avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja tyylikkäällä saarekkeella. Olohuoneesta on käynti omalle, lehtikuusesta rakennetulle puuterassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja löytyypä pihasta myös valmiina leikkimökki leikkijälle.

Kodin mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneilman miellyttävänä. Rentoutumisen takaa oma tyylikäs sauna mustilla lauteilla. Lisäksi asunnossa on erillinen wc alakerrassa, ikkunallinen vaatehuone runsailla säilytystiloilla isoimman makuuhuoneen yhteydessä sekä katettu parveke länteen ja ranskalainen parveke itään.

As Oy Helsingin Pohjantähdentie 59 sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on panostettu nykyaikaiseen asumiseen, kuten valmiuteen sähköautojen latauslaitteiden asentamiseen. Autopaikka pihassa kuuluu jokaiselle asunnolle, lisäksi voi pysäköidä kadunvarteen. Ulkovarasto on yhteissä talousrakennuksessa.

Tämä koti on täydellinen valinta laadukasta ja rauhallista asumista arvostavalle. Tule tutustumaan paikan päälle – olisiko tässä teidän uusi unelmien kotinne? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
65042758
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 827 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, sauna/pesuhuone, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot ja saareke (mattamusta), jääkaappi/pakastin (2026), induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, led-nauhat välitilassa, kodinkoneet integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Itä. Katettu parveke länteen ja ranskalainen parveke itään
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Puuterassi (lehtikuusi)
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisessä alakerran wc:ssä valopeili, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pyyhepatteri (sähkö), korkea kaappi. Sähkösaunassa Harvia kiuas ja mustat lauteet sekä seinäpaneelit, pesuhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Pohjoinen, itä, länsi
Tulevat remontit
Asunnon C 1 yläkerran kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, mikä aiheutunut rakennusvirheestä vesieristeessä. Korjaus alkaa 8/2026, ylimääräinen yhtiökokous 22.7.2026, kustannusarvio 35.000€ ja arvio myytävälle asunnolle noin 6.000€. Myytävän asunnon nykyinen omistaja maksaa myytävälle asunnolle tulevan kustannuksen noin 6000€ pois. 2026: ei tiedossa toimenpiteitä 2027: ulkopintojen maalipinnan tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus, vesikattojen tarkastusraportissa suositellut toimenpiteet 2028: ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2029: ei tiedossa olevia toimenteitä 2030: salaojien tarkastus
Tehdyt remontit
Ei ole. 2022 valmius sähköautojen latauslaitteiden asentamiseen (kaapelointi) 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, vesikaton tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Suutarila 600 metriä, Suutarilan S-Market 1,3 kilometriä
Suutarilan peruskoulu 1,3 kilometriä ja uusi Suutarilan peruskoulu valmistumassa syksyllä 2027 kävelymatka 1,3 kilometriä.
Pentinkulman päiväkoti 500 metriä
Terveysasema 1,5 kilometriä
Kirjasto 1,3 kilometriä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Osakkaan pitää tehdä oma sopimus Elisan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
4 627,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
413,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Mediavastike: 6,50 € / kk. Sähköauton lataus 0,1419€/kpl/kulutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Pohjantähdentie 59
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä, mahdollista asentaa laturi (max 3x16A) eli 11kW huoneiston sähkömittarin takana olevaan kaapelointiin. Katso yhtiöjärjestyksen liitekartta sekä yhtiöjärjestys 6§
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
1 827 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Viikkovuorot
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Niko Vahtera, kirjanpitotoimisto Talotili Oy, Idealinja 15, 90410 Oulu info@talotilioy.fi p. 0207 488 359
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Vesikiertoinen ja alkuperäinen lattialämmitys kaikkialla asunnossa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Nykyisellä omistajalla käytössä sähköauton laturi, ei kuulu kauppaan. Mahdollisuus asennuttaa sähköpistoke tai sähköauton laturi asunnolle kuuluvalle autopaikalle.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Isomman makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone (Pax-säilytysjärjestelmät)
Ominaisuudet
IV-kone (saunan pesuhuone), sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet katossa, istutukset, leikkimökki.