788 000 €141 m²

Tullivuorentie 9, Sepänmäki, Helsinki3 mh, oh, k/rt,2 x eril. wc,kph, s ,aula, khh ,vh, viherhuone, varasto,autotalli

Myyntihinta
788 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kaupunki
Helsinki

Upea ja korkeatasoinen maalämmöllä lämpenevä arkkitehdin suunnittelema ainutlaatuinen kokonaisuus!

Tämä upea, vuonna 2016 valmistunut omakotitalo tarjoaa ylellistä ja huoletonta asumista rauhallisella Sepänmäen alueella. Koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita, yhdistäen tyylikkään modernin ilmeen ja ensiluokkaisen toimivuuden.

Talon alakerrassa on avara ja vaikuttava olohuone, jonka huonekorkeus kohoaa parhaimmillaan 5,6 metriin. Laadukas keittiö, joka avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Erillinen työ-/makuuhuone, korkeatasoinen saunaosasto, josta pääsee kätevästi ulkoterassilla sijaitsevaan ympärivuotisessa käytössä olevaan porealtaaseen. Tilava kodinhoitohuone ja erillinen wc.

Yläkerrassa on valoisa aulatila, josta käynti viherhuoneeseen. Päämakuuhuone, josta oma käynti tyylikkäälle parvekkeelle. Toinen makuu-/työhuone, walk-in vaatehuone ja erillinen kylpyhuone/wc.

Erillinen autotallirakennus, jossa myös tilava lämmin varasto.

Energiatehokas ja ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä viilennyksellä varustettu ilmanvaihto pitävät asumisviihtyvyyden erinomaisena ympäri vuoden.

Koko talon materiaalivalinnat ja sisustusratkaisut henkivät korkeaa tasoa ja laatua.

Suojaisa ja huolella hoidettu kaunis ja upea piha-alue kutsuu rentoutumaan talon useille terasseille. Tontilla on myös erillinen vieras-/kesämaja ”Lillevilla”, joka on rentoutumispaikkana ehdoton. Ihana pergola sekä käytännöllinen halkovaja. Piha-alue sopii hyvin myös lemmikeille, sillä se on miltei kokonaan aidattu.

Alueen palvelutarjonta on laaja. Päiväkoti ja koulut lähettyvillä samoin moninaiset palvelut. Upeat liikunta- ja ulkoilupaikat lähettyvillä, mm. Malmin lentokenttäalueen reitistöt ja moninaiset kuntoilupaikat. Malmin remontoitu uimahalli upeine ulkoaltaineen valmistuu lähiaikoina. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tämä uniikki koti huokuu korkeaa tasoa ja se on suunniteltu asumisen iloa varten.

Asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä. Ole yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänmäki
Kohdenumero
57784319
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
645 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan: Huoneistoala 141 m2, kerrosala 159 m2, kokonaisala 205 m2, tilavuus 611 m3.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k/rt,2 x eril. wc,kph, s ,aula, khh ,vh, viherhuone, varasto,autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan / 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Laadukas ja erittäin toimiva keittiö, jossa paljon työskentelytilaa. Keittiö avautuu avarilla näkymillä ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Pohjoinen. Suuri parveke, josta avarat näkymät länteen ja pohjoiseen. Lisäksi erillinen viherhuone, joka on lasitettu ja varustettu lattiaan upotetulla lämpövastuksella.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Pohjoinen, Etelä. Laajat terassialueet etelään ja pohjoiseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, lattialämmitys. Laadukas kylpyhuone kahdella sadesuihkulla. WC: Alakerran wc: valopeili, allaskaapisto. Lattiat ja seinät laattaa.
Yläkerran wc/kph: allaskaapisto, valopeilikaapi, sadesuihku, suihkuseinä. Lattiat ja seinät laataa.
Näkymät
etelä, pohjoinen, itä, länsi
Tehdyt remontit
Ylläpitohuoltoa vuosittain. 8/2026 IV-koneen huolto, 2025 alakerran parkettien pesu koneellisesti ja öljyhoitokäsittely.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, LED-valaistus. Todella tyylikäs kokonaisuus, jossa erikseen teetetyt lauteet (Sun Sauna). Laadukas valaistu Magnum Malja kiuas. Saunassa on myös kaiuttimet musiikin kuuntelua varten. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa, etäisyys 1,4 km
K-Citymarket Malmi, etäisyys 1,9 km
Prisma Malmi, etäisyys 2,2 km
Koulu: Hietakummun ala-aste (luokat 1-6), etäisyys 1,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti Poutapilvi, etäisyys 0,5 km
Posti / palvelupiste: Malmi, etäisyys n. 1,9 km
Terveysasema: Malmin sairaala, etäisyys 2,8 km
Malmin uimahalli (tulevaisuudessa myös ulkoallasalueet), etäisyys 1,5 km
Malmin lentokentän ulkoilu-/virkistysalue (mm. lenkkipolkuja, kuntoiluvälinepisteitä, frisbeegolfrata, skeittirata jne., etäisyys 1 km. Kirjasto: Malmin kirjasto, etäisyys n. 1,6 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-38-167-9
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
788 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Kiinteistöveron määrä vuodelta 2026. Vesi- ja jätevesimaksu HSY:n taksan mukaan Jäte- ja biojätemaksu HSY:n taksan mukaan . Sähkön kokonaiskulutus: 9926 kWh / viimeiset 12 kuukautta. 1.7.2025 - 30.6.2026 kulutus 9926 kWh 1.7.2024 - 30.6.2025 kulutus 9995 kwh Tästä ulkoporealtaan kokonaisukulutus on noin 3000 kWh / vuosi. Lisäksi satunnaisia hybridiauton latauksia.
Kiinteistövero
1290.12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. EPS-valuharkko, betoni, tiili, rappaus
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Murrettu harjakatto. Katteena Ruukki Classic
Energialuokka
B2013
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto. Ilmanvaihdossa on myös viilennys.
Tontin koko
645 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puhelin: 09 310 22 111
Liikenneyhteydet
Malmin juna-asema, etäisyys 1,9 km Bussit, etäisyys 0,1 km Tulevaisuudessa mahdollisesti Viikin - Malmin pikaraitiotien pysäkki tulee lähettyville. Hanke on suunnitteluvaiheessa ja mahdollinen rakentaminen alkaa mahdollisesti vuonna 2028.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli ja varasto. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2014 Käyttöönottovuosi: 2016 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2017. : Rakennustyypin kuvaus: Vierasmaja Lillevilla Lisätietoa rakennuksesta: Noin kymmenen neliön suuruinen "kesähuone"/vierasmaja, jossa oma terassialue. Rakennukseen tulee sähkö. Käyttöönottovuosi: 2018. Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Kylmä, noin 4,4 neliön suuruinen varasto (Skan Holz Alpha 245 x 180 cm).
Pihan kuvaus
Suojaisa ja kaunis pääosin aidattu piha-alue, jossa paljon istutuksia ja joka on todella huolella hoidettu. Sopii hyvin myös koiraperheelle.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 9926 kWh / viimeiset 12 kuukautta. 1.7.2025 - 30.6.2026 kulutus 9926 kWh 1.7.2024 - 30.6.2025 kulutus 9995 kwh Tästä ulkoporealtaan kokonaisukulutus on noin 3000 kWh / vuosi. Lisäksi satunnaisia hybridiauton latauksia.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli: 1 kpl, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 2 kpl. Hybridi-/sähköauton lataus on mahdollista käyttämällä voimavirtapistoketta.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: keskuspölynimuri, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Tilava kodinhoitohuone, josta erillinen sisäänkäynti.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone on alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Masterbedroomin yhteydessä käynti parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa Tank-kaapistot. Vaatehuone: Yläkerrassa tilava walk-in-vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Korkea, osittain jopa 5,6 metriä korkea avara ja vaikuttava olohuone.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Kiertoilmatakka Ulkoporeallas Jacuzzi (asennettu v. 2023) Pihalla oleva tuulimylly. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. HSY:n vesi- ja jätevesiliittymä, Helen Sähköverkko sähköliittymä ja Elisan kuituliittymä. Takka. Takka: Kiertoilmatakka (Nordpeis Panama)
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan