99 000 €62,5 m²

Käsityöläisentie 17 E, Suutarila, Helsinki2h+k+kph+lp (YJ:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
382 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon koti vehrein näkymin

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 62,5 m²:n läpitalon kotiin, joka sijaitsee talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Selkeä pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tekevät asunnosta avaran ja valoisan. Luonnonvalo kulkee kauniisti läpi huoneiston ja vehreät näkymät luovat kotiin viihtyisän tunnelman.

Vuonna 2024 uusittu keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Siistikuntoinen kylpyhuone on uusittu saman vuoden perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä ja tarjoaa modernit puitteet arkeen.

Avara olohuone muodostaa kodin sydämen. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaakon ja etelän suuntaan avautuva parveke tarjoaa vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.

Tilava makuuhuone sijaitsee rauhallisesti talon pohjoispuolella. Säilytystilaa löytyy hyvin eteisen yhteydessä sijaitsevasta vaatehuoneesta ja lisäksi huoneistolle kuuluu oma kellarikomero.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön saunaosaston, pesutuvan, kuivaushuoneen sekä ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiöllä on lisäksi runsaasti vuokrattavia autopaikkoja viereisellä pysäköintialueella. Tapulikaupunki on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, jossa arki sujuu vaivattomasti. Päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueen puistot ja ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. Puistolan juna-asemalle kävelee noin kymmenessä minuutissa ja Helsingin keskustaan matkustat junalla noin 20 minuutissa. Alueelta kulkee myös useita bussilinjoja ja omalla autolla liityt nopeasti Tuusulanväylälle sekä Kehä I:lle.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, valoisuutta, ylimmän kerroksen rauhaa ja huoletonta asumista hyvien palveluiden sekä sujuvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Kohteen myy: Kalle Koskinen +358 45 2311223 kalle.koskinen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
21250587
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
4 459 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lp (YJ:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta rauhalliset ja vehreät sisäpihan näkymät. Keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoissuuntaiset rauhalliset näkymät puistoon.
Tulevat remontit
2030 Normaalia huoltotyötä Huoltosuunnitelmassa 2028 Autojen latausinfran laajentaminen tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla 2028 Pihan kunnostus Huoltosuunnitelmassa 2027 Normaalia huoltotyötä Huoltosuunnitelmassa 2026 Peruskuntoarvion päivitys Huoltosuunnitelmassa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Sähkölukkojen asennus saunatilojen oviin 2024 D32 asunnon vesivahingon korjaus (linjasaneerausurakoitsijan aiheuttama vahinko) 2024 Valokuituyhteys 25M ja kaapeli-TV DNA:lta 2024 Yhtiön omistaman asunnon C17 keittiön uusiminen täydellisesti 2024 Uudet asukasvarastotilat teräsverkkoelementeistä 2024 Linjasaneeraus perinteisesti 2022 VSS-tilojen varusteselvitys, tiiveyskoe ja 1.vaihe varusteinventaario. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2022 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2021 Yhden rapun koodilukko ja sähkörauta korjattiin 2021 Pieni pistesyöpymävuoto yleisissä tiloissa korjattiin 2021 Yhden huippuimurin moottori vaihdettiin 2021 Kurtturuusut leikattiin alas ja muulle kasvillisuudelle suoritettiin hoitoleikkaus 2021 Suoritettiin pieniä ilkivaltakorjauksia 2021 Huoltokorjattiin pesulan koneita 2021 Teetettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kilpailutettiin toteutussuunnittelu ja projektinjohto 2020 Uusittiin asunnon E41 ikkunan lasi ja A1 parvekelasi korjattiin 2020 Korjattiin C-rapun parveketornin katteen vesipeltejä ja parvekelasitusten tiivistyksiä 2020 Korjattiin vuotanut sadevesiviemäri E-rapussa ja muita pienempiä vuotoja 2020 Korjattiin D-rapun vesivahinko asunnoissa D28, D30 ja D32 2020 Hankittiin uusi syväjäteastia muovijätteen keräystä varten 2020 Rappukäytävät maalattiin 2019 Korjattiin DEF-talon saunan ohjausyksikköä 2019 Lämmönjakokeskukseen uusittiin säätöventtiilit ja korjattiin vaihtimen vuotoja 2019 Valmisteltiin lämmönjakokeskuksen uusimistyötä tilaamalla suunnitelmat. 2019 Kaikkien asuntojen vesikalusteet ja hajulukot tarkastettiin, samalla uusittiin vuotavat kalusteet 2019 Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittiin Abloy Sento -järjestelmään 2019 Huoneistojen rappukäytävien ovet uusittiin 2018 Suoritettiin pihan parannustyöt 2018 Korjattiin vesivahinkoja E37, E39 ja E42 asunnoissa, sekä kellaritiloissa 2018 Uusittiin talon saunan lauteet, uusittiin saunan suihku ja vesijohtosulut 2018 Maalattiin sokkelit 2018 Yleisten tilojen valaisimet uusittiin 2017 Lämmitysverkon ilmanpoistolaite uusittiin 2016 Parvekkeille lisättiin sateiden vaikutusta vähentävä listoitus 2016 Ulko-ovien aukipitolaitteet uusittiin 2016 Väestösuoja huollettiin ja koeponnistettiin 2016 Talojen julkisivut pestiin ja koristerimoitukset uusittiin 2015 Parvekkeet uusittiin ja niihin asennettiin parvekelasit 2015 Yksi sadevesiputken vuodon aiheuttama vesivahinko AB-kellarissa korjattiin 2015 Lasi- ja metalliastioiden säilyttämiseen tarkoitetut Molokit ostettiin 2014 Puhdistettiin ja säädettiin talojen ilmanvaihtojärjestelmä 2014 Peruskorjattiin vesikatot 2013 Talosaunojen remontti 2012 DEF-talon katon pellityksen korjaus 2005 Kuivaushuoneiden kuivauskoneet uusittiin 2005 Maalattiin porrashuoneiden ikkunat, kellarien ovet ja ulko-ovet 2005 Vaihdettiin huoneistojen patteriventtiilit ja säädettiin lämmitysjärjestelmä 2004 Julkisivuremontti 2003 Pesulakoneiden uusiminen 2002 Asuinhuoneistojen ikkunat 1998 Piha-alueen kohennus
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Tapulikaupungin kattavat lähipalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, kirjasto, terveyspalvelut, ravintoloita sekä muut arkea helpottavat palvelut. Lisäksi Tikkurilan ja Malmin monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Koulut: Lähialueella sijaitsee useita peruskouluja ja päiväkoteja. Alueella on myös Helsingin medialukio sekä useita toisen asteen oppilaitoksia. Malmin ja Tikkurilan oppilaitokset ovat helposti saavutettavissa julkisilla kulkuyhteyksillä. Päiväkoti: Tapulikaupungin alueella sijaitsee useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Myös Tapanilan ja Puistolan päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
55 543,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 584 € / m²
Velkaosuus
43 456,04 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kattokorjaus: 1 280,23 €.
Parvekekorjaus: 9 062,17 €.
Linjasaneeraus: 33 113,64 €.

Vastikkeet

Hoitovastike
382 € / kk
Pääomavastike
603,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
985,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä peritään hoitovastikkeen lisäksi pääomavastikkeita yhtiölainoista sekä vesimaksua kulutuksen mukaan ennakkomaksulla. Vastikkeet määräytyvät yhtiökokouksen päätösten mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käsityöläisentie 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 459 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Kannuskuja 2 01200 Vantaa Riku Puranen +358207792302 riku.puranen@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Puistolan juna-asema kävelyetäisyydellä, lähimmät bussipysäkit lähellä. Sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä omalla autolla Tuusulanväylän ja Kehä I:n kautta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
22372 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.