294 000 €60 m²

Repovuorentie 9, Paloheinä, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
294 000 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio Paloheinän suositulla pientaloalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, saunalliseen rivitalokaksioon, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kodin valoisa olohuone avautuu omalle suojaisalle eteläpihalle ja tilavalle terassille. Asuntoa on vuosien varrella päivitetty huolella muun muassa ilmalämpöpumpulla, uusituilla käyttövesiputkilla, kunnostetuilla pinnoilla sekä keittiön päivityksillä.

Pieni, omatonttinen viiden huoneiston taloyhtiö sijaitsee halutulla Paloheinän alueella palvelujen, koulujen, päiväkotien ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Edullinen hoitovastike sekä oma autopaikka tekevät asumisesta huoletonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin luonnonläheistä asumista arvostavalle!

Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, joten varaa rohkeasti oma esittelyaikasi välittäjältä.

Myynti ja yhteydenotot:

Nikita Missiouk p. 050 476 6270 nikita.missiouk@paaovi.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
20496016
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 691 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö, jossa varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin, allas/hana, astianpesukone, kaapistot ja tasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kompakti kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas/hana, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina wc-istuin, peilikaappi, allas/hana ja allaskaappi sekä bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto parkkipaikan yhteydessä yhtiön yhteisessä varastotilassa.
Näkymät
Rauhalliset näkymät olohuoneesta ja keittiöstä omalle piha-alueelle sekä makuuhuoneesta ja saunasta sisäänkäynnin puolelle.
Tulevat remontit
2026 Sokkelien suojaaminen sepelillä Julkisivujen puuosien pesu ja maalaus Katon ja yläpohjan tarkistus Katon kävelysillan parantaminen / lankkujen uusiminen Vuoden 2026 suunniteltujen remonttien arvioitu kokonaiskustannus taloyhtiölle on noin 11 000 euroa. 2027 Sähköautojen latauspisteet Salaojien kuvaus 2028 Katon ja yläpohjan kuntotarkastus IV-puhdistus ja huolto 2029 Yleiskaapelointijärjestelmän (tietoliikenne) uusiminen Pihavalaistuksen mahdollinen lisääminen / uusiminen 2030 Lukitusjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu, vesivaraaja uusittu, lattialämmityksen ohjain uusittu, saunan ovi ja suihkuseinä uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, parketit hiottu ja lakattu, seinät maalattu 2020. Pihaterassi rakennettu 2021. Kaappien ovet uusittu (sis. vaatekaapit ja keittiön kaapit), keittiön allas ja hana uusittu, laatikosto uusittu, jätekaappi uusittu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Lämminvesiputken vuodon kuivatus ja korjaus, huoneisto C Kattojen puhdistus ja tarkistus 2018 Leikkipaikan kunnostus Koneellisen ilmanvaihdon kanavien puhdistus 2019 Kattojen puhdistus ja käsittely sammalenpoistoaineella 2020 Lämminvesiputken vuodon korjaus, huoneisto D Käyttövesiputkien uusiminen joka huoneistossa 2021 Kattojen pesu ja pinnoitus 2022 Roskakatoksen laajennus Ulkovarastojen maalaus ja lahonneen päätyseinän uusiminen Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus Leikkipaikalle uudet keinut 2023 Palaneen roskakatoksen osan purkaminen ja uuden rakentaminen Koneellisen ilmanvaihdon kanavien puhdistus, huoneistokohtainen säätö ja mittaus Leikkipaikan hiekan vaihto 2024 Koneellisen ilmanvaihdon kondensaattorien uusiminen Taloyhtiön antennin korjaus Julkisivun kuntotutkimus 2025 Katon huoltotyö Vesikourujen uusiminen (rännit ja syöksytorvet) Sähköpääkeskuksen ja huoneistokohtaisten sähkötaulujen puhdistus ja huolto Sähköautojen latauspisteiden infran suunnittelu Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen Palovaroittimien uusiminen 2026 Huoneistokohtaisten sähkötaulujen kontaktoreiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa varusteina sähkökiuas, lauteet ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa noin 350 m. S-market noin 1,3 km. Lidl noin 1,6 km. K-Supermarket noin 2,6 km. Kirjasto, terveysasema, neuvola noin 1,1 km. Koulut: Paloheinän ala-aste noin 1,3 km. Pakilan ala-aste noin 1,3 km. Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio noin 2,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pikkusuo noin 550 m. Päiväkoti Valkea noin 850 m. Päiväkoti Miilu noin 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
294 000 €
Neliöhinta
4 900 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100.00 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan 30.11. kulutuksen mukaan. v. 2025 sähkö ollut n. 1200e/v eli n. 100e/kk keskiarvo. Kesäisin se on ollut 40-60e ja talvisin toista sataa riippuen pakkasista ja käytöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Repovuorentie 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 691 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihanhoitoviikko on joka 5. viikko, eli kiertävä. Tehtäviin kuuluu yhtiön yhteisten alueiden lumenluonti, ruohonleikkuu ja yleinen siisteys sekä liputus, kun on virallinen liputuspäivä. Pääasiassa nuo, koska jokainen asukas hoitaa oman asunnon edustansa sekä autopaikkansa lumet ja siisteyden.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Risto Kyrö.
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 270 m. Ratikkapysäkki noin 1,9 km.
Kuntotutkimus
Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus 2022. Julkisivun kuntotutkimus 2024 (tämän jälkeen on tehty rännit/juoksut (2025) sekä saumaukset).
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen, jossa hyvin tilaa ulkokengille sekä käytävällä kaapisto ulkovaatteille.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli, paneeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Paneeli..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tunnelmallinen ja suojaisa makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä rauhallinen näkymä omalle piha-alueelle.