458 000 €85,5 m²

Kalasatamankatu 32 A 9, Kalasatama, Helsinki4h + avok + p

Velaton hinta
458 000 €
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Asunto Oy Helsingin Capella

Uusi koti meren ja palveluiden läheisyydestä!

Tämä hissitalon neljännen kerroksen koti sopii suuremmallekin perheelle!

Keittiötä ja olohuonetta rajaa iso saareke, ruokapöydälle löytyy myös oma paikkansa. Olohuoneen yhteydessä on makuuhuone, jossa on tuplalasiovet ja sitä voi käyttää myös mm. kirjastona, työhuoneena tai vaikkapa vierashuoneena. Huone antaa myös tarvittaessa lisätilaa olohuoneeseen.

Kaksi kolmesta makuuhuoneesta ovat omassa rauhassa sisäänkäynnin läheisyydessä, sisäpihanäkymin länteen. Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone ja kahdessa kaapistot tavaroiden säilytykseen.

Asumismukavuutta lisäämässä erilliset kylpyhuone ja wc sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta ikkunat ovat korkeat ja ne tuovat mukavasti luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta, lännestä ja etelästä.

Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät etelään Redin suuntaan.

Lähikauppa vieressä, Kauppakeskus Redin palvelut kävelyetäisyydellä n. 850m, metroasema noin 800m, bussipysäkkejä noin 250-500m etäisyydellä, Päiväkoti Verkkosaari noin 110m, Kalasataman peruskoulu (luokat 1-9.) noin 1,2km, kirjasto noin 850m.

Otathan yhteyttä, mikäli haluat lisätietoja tai sopia omaa esittelyaikaa: Karita Koppinen p. 040 637 3317 karita.koppinen@asuntosaatio.fi

Teemme yhteistyötä Sointuvat Neliöt Oy:n Antti Haatajan kanssa, mikäli voimme auttaa nykyisen asuntosi myynnissä, niin voit ottaa suoraan yhteyttä Anttiin: +358 41 328 0203 / antti@sointuvatneliot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
24626975
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uusi valmis kohde
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistunut 30.5.2025
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, Erillisuuni, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Huoneistossa Novartin kalusteet, laminaattitasot, jääkaappi ja pakastekaappi.
Materiaalit löytyvät www.asuntosaatio.fi/hitas sivuilta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, komeroita kahdessa makuuhuoneessa.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Etelä - länsi
Näkymät
Kadulle ja sisäpihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
91-10-652-9
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
458 000 €
Myyntihinta
252 915 €
Neliöhinta
5 356,73 € / m²
Velkaosuus
205 085 €
Lunastuspykälä
Hitas-säännöt
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on kaksi saunatilaa, kerhotila, uvv ja lvv varastot, pesula, kuivaushuone, huoneistokohteiset varastot. Taloyhtiöllä kaksi liiketilaa 139 m2 ja 38 m2.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
726,75 € / kk
Pääomavastike
488,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 214,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
huoneistossa on vesimittarit ja vesimaksuennakko on 25 €/henk/kk
Saunamaksu
25 €/kk
Muut kustannukset
Arvioitu yhtiövastike lyhennysten alkamisen jälkeen vuonna 2027 yhteensä 1958,81 €, riippuen sen hetkisestä korosta.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.5.2025
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Capella
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Helsingin Capella on hitas-kohde, jossa on 32 huoneistoa Helsingin kaupungin vuokratontilla, taloyhtiössä on hissi ja parkkihalli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
32
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Perustus
Alapohjana on tuulettuva ontelolaattarakenteinen alapohja ja vähäiseltä osin maata vasten valettu kantava betonilaatta. Rakennuksen rungon muodostavat betonielementtiseinät ja niihin tukeutuvat superlaatat.
Kattotyyppi
Kermieristetty lapekatto, joka on päällystetty pellillä.
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA, 50m kuuluu vastikkeeseen
Kiinteistönhoito
Kotikatu
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihallissa on 18 nimeämätöntä autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaksi saunatilaa, kerhohuone, pesuhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Parketti