338 000 €96,5 m²

Laitakuja 5, Puistola, Helsinki4h + k + kph + s + 2 wc + 2 parveke

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
337,75 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä perhekoti luonnon ja palveluiden äärellä Puistolassa

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja luonnonläheinen sijainti erinomaisten palveluiden läheisyydessä.

Valoisa olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä modernin keittiön kanssa kodin viihtyisän sydämen. Korkea huonekorkeus tuo tilaan upeaa ilmavuutta ja lisää avaruuden tuntua. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna ja yläkerrassa arkea sujuvoittaa erillinen wc suihkulla. Lämmityskuluissa säästää asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu ja lisäksi huoneistossa on varaus takalle. Kokonaisuutta täydentävät kaksi parveketta sekä tilava, aidattu piha.

Asunto kuuluu kuuden huoneiston taloyhtiöön, joka koostuu kahdesta rivitalosta omalla tontilla. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina edullisen hoitovastikkeen ansiosta. Taloyhtiössä kiinteistöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta ja esimerkiksi julkisivut on uusittu hiljattain. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä lisää asumisviihtyvyyttä ja omalta pihalta pääsee kätevästi myös suoraan lenkki- ja hiihtoreiteille.

Puistola on arvostettu ja vehreä kaupunginosa, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, palvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseva, rakenteilla oleva uusi koulukeskus kokoaa saman katon alle päiväkodin, peruskoulun, leikkipuiston ja liikuntahallin. Aktiivista elämäntapaa tukee Puistolan liikuntapuisto, josta löytyvät jalkapallokentät sekä mahdollisuudet harrastaa mm.tennistä, lentopalloa, koripalloa ja kuntoliikuntaa. Talvisin alueelle jäädytetään luistelukentät.

Asuntoa esitellään joustavasti yksityisesittelyin – tervetuloa tutustumaan!

(Ei välittäjille, kiitos)

Perustiedot

Sijainti
Laitakuja 5, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
24625232
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + s + 2 wc + 2 parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu kaupanteossa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, laatikostojääkaappi, jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
2 kpl Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, avattava ikkuna, erillinen wc, lattialämmitys, kaapisto
Säilytystilat
Säilytystilaa, tilaa ulkoiluvälineille, erillinen huoneistokohtainen varasto
Ominaisuudet
Valoisa, korkeat huoneet
Kylpyhuoneen remontit
2012 Ala- ja yläkerran kylpyhuoneiden remontointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Aitojen omatoiminen maalaaminen, viherkompostin uudistaminen, roskakatosten uudistaminen, hiekkalaatikon kunnostus, mahdollinen pyöräkatoksen hankinta Vesivaraajien uusimistarpeen kartoitus Pistorasioiden seinänsisäisen eristyksen parantaminen, asuntojen palovaroittimien dokumentointi ja vuositarkastukset
Tehdyt remontit
Taloyhtiö: 2026 Valokuituliittymä 2025 Ulkovalojen päivitys 2024 Julkisivuremontti; räystäslaudoitus uusittu, ikunoita kunnostettu, talojen yleismaalaus 2021 Raitisilmaventtiilit uusittu kaikkien asuntojen osalta 2020 Osakkaiden toimesta takkojen uusimiset, joihin taloyhtiö osallistunut purku- ja rakenteellisten sähkötöiden osalta (huoneistot 5 A, C, 7 B, C) 2016 Piha-aitojen uusiminen 2015 Ulko-ovien uusiminen 2013 Parvekkeiden ja katosten metalli- ja puuosien maalausta 2010 Märkätilojen kuntotutkimus 2009 Piha-aitojen uusiminen, kattojen maalaus 2005 Vesikattojen uusinta, yläpohjan lämmöneristys, alapohjien koneellinen tuuletus, salaojat ja rännikaivot, tonttiviemärit 2003 Vesijohtojen muutostyö 2001 Pihavalaistus
Keittiön remontit
2025 Astianpesukoneen uusinta 2008 Kaapistot, kodinkoneet, valaistus, lattia
Muut remontit
2008 Huoneiston kokonaisvaltainen remontti. Kaikkien seinien maalaus, lattioiden uusiminen (laatta, laminaatti), lattialämmitys laatoituksen alle, uudet sisäovet, erilisen wc:n laatoitus ja kalusteet 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Saunan uusi kiuas 2022-2025 Seinien maalausta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas (uusittu 2023), ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, ala-aste lähellä, yläaste lähellä, kirjasto lähellä, koirapuisto lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091-041-0116-0003-R
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
331 808 €
Neliöhinta
3 502,59 € / m²
Velkaosuus
6 192 €
Kiinnitykset
292 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
337,75 € / kk
Pääomavastike
193 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 10 € / hlö / kk (ennakko)
Muut kustannukset
Sähkönkulutus ollut n. 13 000/kWh/v

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laitakuja 5-7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin koko
2 827 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Petri Krogerius 050 1542
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Harrastusmahdollisuudet
Puistolan liikuntapuisto n. 200 m (mm. jalkapallo-, tennis-, koripallo- ja lentopallokentät, yleisurheilu, luistelu), Helsingin Mailapelikeskus n. 2,2 km, Tapanilan Urheilukeskus n. 2,5 km, Malmin uimahalli n. 3,5 km, monipuoliset ulkoilureitit
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, maksuton pysäköinti, sujuvat yhteydet omalla autolla, puistolan juna-asema n. 2,2 km
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Asunnossa takka, jonka toimivuudesta ei varmuutta. Osakkaat voivat taloyhtiön avustuksella uusia takan.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeelliset autopaikat
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Pintamateriaalit
Kylpyhuoneissa ja wc:ssä laatoitus