379 000 €74,5 m²

Eteläinen Rautatiekatu 14 b B, Kamppi, Helsinki3 h+k+s

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
298 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu remontoitava kolmio loistosijainnilla Kampissa, aivan palveluiden, ravintoloiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kodin sydämen muodostaa avara olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön luoden viihtyisän tilan yhdessäololle. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät vehreälle sisäpihalle. Asunnossa on lisäksi oma sauna sekä tilava kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Säilytysratkaisut ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista arjessa käytännöllisen. Taloyhtiössä on vuokrattavia autohallipaikkoja. Yhtiön alakerrassa toimiva päiväkoti tuottaa vuokratuloja, mikä tukee osaltaan yhtiön taloutta. Tässä on erinomainen mahdollisuus luoda unelmien koti yhdelle Helsingin halutuimmista asuinalueista.

Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen. johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
621941
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 638 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Yläkaappien alla. Uuni on kiertoilmauuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone WC-istuin kylpyhuoneessa, suihku, peilit, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kustannus osakkaan sähkölaskulla, kiinteät valaisimet peilin yläpuolella.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Kansirakenteiden avukset suunnitelutyön tekemiseksi Pihakannen osa HV 2025 Porrashuoneiden valokatkaisimet ja päiväkodin kiintovalaisimet Koko kiintestö HV 2025 Vaakaviemäreiden korjaus autohallissa (katetaan hoitovastikkeella) Autohalli ja kellari , HV 2025 Päiväkodin piha (katetaan vuokrasopimuksen lisäveloituksella) Päiväkodin piha 0 vuokral. maksaa 2025 Päiväkodin sisäilmakorjaukset Päiväkoti 50 000 HV 2025-2026 Lämmityksen paineventtiilt & termostaatit &lämmityksen säätö Koko kiintestö , HV 2026-2027 Kansirakenteiden vesieristeet (arvioitu elinkaari yli 50 v, Kansirakenteet , RH (käännetty; kadunp. kaupunki vastaa rakenteista vesieristykseen asti) (HV on hoitovastike, RV on rahoitusvastike) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1997 Pihan tukimuurien vesieristys (suunnittelu ins.tsto Vahasen) Kansirakenne, piha 2001 Pihan yläkannen + muurin korjaukset Pihakansi 2003 Kansirakenteen liikuntasauma (kadunp). seur Kampinsalvan kanssa Kansirakenne, katu 2005 Salaojitus päiväkodin yläpihalla uusittu n 2000 (suunnittelu: Vahanen) Kansirakenne, piha 2009 Talotekniikkan ohjaus , MP Oy Koko kiinteistö 2009 Vesikattojen kuntotutkimus Koko kiinteistö 2010 Hissien uusiminen (ovet, koneiston korjaus, kori) A ja B Rak 2 2012 Lämmönsiirtimet uusittu Rak 1 Päiväkoti 2013 Vesikatot, Rak 1 (päiväkoti), bitumi korj., kones.pelti uusittu Vesikatto, Rak 1 2014 Vesikatot, Rak 1 (päiväkoti), korjaukset, kattoikkunan poisto Vesikatto, Rak 1 2014 IV-kanavien puhdistus ja huolto Rak 1 2014 Taloautomaatio PK rasvanerotuskaivon hälytysauto2m 2015 Päiväkodin peltikatto Rak 1 2015 Päiväkodin juhlasalin ja seinien korj., akustolevyt Rak 1 2016 Päiväkodin sisäilmakorjaukset, uudet puhaltimet, ROL-suutinkanavat IV, Rak 1 2016 Päiväkodin vesikaton kulkusillat Vesikatto Rak 1 2020 Päiväkodin hissin kaukohälytyspuhelin Hissi Rak 1 2020 Pikapalopostikelojen uusiminen Palotarkastus Rak 1 2021 IV-kanavien puhdistus Palotarkastus Rak 1 2021 Päiväkodin peltikaton putsaus, paikkaus ja maalaus Vesikatto, Rak 1 2021 PK rasvanerotuskaivon korjaus Hälytystekniikka 2022 PK IV-mittaus ja säätö Rak 1 2020-2021 Julkisivuremontin hankesuunnittelu Koko kiinteistö 2022-2023 Julkisivut (ikkunat, pinnat, parv. vesier, lasitus), kts yhtiök. ptk 20, Koko kiintestö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
353 050,83 €
Neliöhinta
5 087,25 € / m²
Velkaosuus
25 949,17 €

Vastikkeet

Hoitovastike
298 € / kk
Pääomavastike
134,10 € / kk
Erityisvastike
298,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
730,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk. Saunamaksu 16 euroa/kerta. Koskee taloyhtiön saunan käyttöä. Autopaikkavuokra 90 €/kk. Hllituksella valtuuksien kanto kantaa yksi ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eteläinen Rautatiekatu 14 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
1 028 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/ Huopa
Tontin koko
2 638 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Euramaa Oy, Jukka Euramaa
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 191 723,00 €
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, jätehuone
Pintamateriaalit
Keittiö: parketi lattia, maalatut seinät, välitila laattaa.. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 1: muovimatto, maalatut seinät.. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinät.. Sauna: laattalattia, paneeliseinät.. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät..