495 000 €60 m²

Isokaari 4, Lauttasaari, Helsinki3h, k, kph, walk-in vaatehuone, parveke

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen ja viimeistelty koti merellisessä Lauttasaaressa.

Tämä kaunis asunto tarjoaa valoisaa ja avaraa asumista, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Etelään ja itään avautuva parveke sekä suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään, luoden kotiin miellyttävän ja kutsuvan tunnelman. Lasiliukuovella varustettu huone toimii rauhallisena työ-, vieras- tai lastenhuoneena säilyttäen kuitenkin oman yksityisyytensä.

Ajattomat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden. Leveälankkuinen vaalea tammilattia, kivitasoin viimeistelty keittiö aamiaiskaappeineen sekä mittatilaustyönä valmistetut puusepän kiintokalusteet muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat luontevasti rinnakkain. Tänne kotiin onkin helppo muuttaa suoraan sisään ja vastaa ehdottomasti trenditietoisen standardeja. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva walk-in closet tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lasiovet tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen avaran ja valoisan.

Vuonna 1941 valmistunut Asunto Oy Isokaari 4 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa pitkäjänteinen ylläpito näkyy laadukkaana asumisena. Asukkaiden käytössä on hiljattain uudistettu tyylikäs saunaosasto.

Sijainti kuuluu Lauttasaaren halutuimpiin. Metroasemalle kävellen vain muutamama minuutti, bussipysäkki on aivan talon edessä ja päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Merelliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Koti sinulle, joka arvostat ajattomia materiaalivalintoja, toimivaa pohjaratkaisua ja erinomaista sijaintia.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Isokaari 4, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
37858969
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 980 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, walk-in vaatehuone, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: kivitaso. Avokeittiö, integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso liesituulettimella, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, aamiaiskaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Vehreä näkymä
Tulevat remontit
2025-2029 pihan kunnostaminen, piipunhattujen ja kattosiltojen asentaminen, Ilmanvaihdon kohennustöitä, kaukolämpölaitteiston uusiminen, sähköautojen latauksen lisääminen yhtiön autopaikoille
Tehdyt remontit
2022 Asunnon kokonaisvaltainen remontti: Kaksio muutettu kolmioksi, keittiön siirto vanhaan alkoviin, pintojen ja sähköjen päivitys. 1991 putkiremontti 1993 ulkomaalaus 2000 sähköperuskorjaus 2001 katon uusinta 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 lämmönsiirrin 2008 syväkeräysjätesäiliöt 2012 hissien (2 kpl) korjaus 2014 porrashuoneiden maalaus 2017-2018 julkisivun peruskorjaus ja parvekkeiden saneeraus 2018 B33 märkätilakorjaus (kph) 2019 jäteaseman uudistus, Hannoa Oy:n jäteastiasuojat 2020 A15, B25,B29 ja B37 märkätilakorjaukset 2021 Autopaikkojen puoleisten pihaovien uusiminen 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perusssäätö 2023 Saunaosaston uusiminen 2023 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen 2024 Märkätilojen seurantakartoitus 2026 Asunnnossa B35 vesivahinko ja selvitys ja korjaukset kesken
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Kasinonranta n. 190 m
Ravintola Kasinonranta n. 400 m
Kauppakeskus Lauttis n. 750m
Koulu: Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 400 m
Drumsö lågstadieskola n. 400 m
Päiväkoti: Lauttasaari Day Care -päiväkoti n. 600 m
Terveysasema: Lauttasaaren terveysasema n. 900 m. Kirjasto: Lauttasaaren kirjasto n. 700 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
490 313,06 €
Neliöhinta
8 250 € / m²
Velkaosuus
4 686,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Pääomavastike
48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isokaari 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Sementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 980 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Annika Tiiainen / p. 0505511978
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 10 m Metroasema n. 350 m
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto, suuremmassa makuuhuoneessa walk-in closet. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä led-valoilla varustettu walk-in closet.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Verhokiskot, peilit, sälekaihtimet.