114 000 €24 m²

Kuusitie 4 B, Meilahti, Helsinki1h+kk+wc

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
141,60 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö pihapuistonäkymillä Meilahden arvostetulla alueella. 2 krs. Hissi.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 24 m² kotiin rauhallisella Meilahden alueella. Toisen kerroksen asunto tarjoaa kauniit ja rauhalliset näkymät vehreään pihapuistoon, jotka tuovat kotiin valoa ja miellyttävää tunnelmaa kaikkina vuodenaikoina.

Vuonna 1947 valmistuneen talon ajaton tunnelma yhdistyy toimivaan pohjaratkaisuun. Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, pyörävarasto sekä kellari- ja vinttikomerot. Talossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiön linjasaneerauksen on suunniteltu alkavan vuonna 2027. Tulevalla omistajalla on samalla erinomainen mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa saniteettitilat omien toiveidensa ja tarpeidensa mukaisesti remontin yhteydessä.

Meilahti on yksi Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö, merelliset ulkoilualueet ja erinomaiset palvelut. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja keskustaan pääsee nopeasti niin raitiovaunulla kuin bussillakin.

Tiedustelut Merja Rautio +358405600775 www.merjarautio.com

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 4 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80525442
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
2 046,5 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto. Alkuperäiset kaapisto ja wc.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, jenkkikaappi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-tila; wc, lavuaari ja bidee. Kaakeloitu.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Laaja pihapuistonäkymä.
Tulevat remontit
2025-2029 Vuosittaiset tarkistukset -Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset -Lämmönjakohuoneen tarkastus -Hissien tarkistus 2025 Suunnitellut korjaukset -Ilmanvaihtohormien avaus/kunnostus -Hormistoremontin suunnittelu -Ulko-ovet 2026 Suunnitellut korjaukset -Hissien uusiminen -Ulko-ovet 2028 Suunnitellut korjaukset -Valaistus/yleiset tilat (ullakko) -Sähköjen tarkastus ja tarvittaessa korjaukset -Putkien tarkastus ja tarvittaessa korjaukset -Saunatilat
Tehdyt remontit
2025 Kunnostettiin tuuletusparvekkeiden ovet 2024 Ilmanvaihtohormien tarkastusluukkujen lisäys 2024 Rappujen valokatkaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi 2024 Uusittiin ullakon valaistus 2024 Vesikaton huolto/asennettiin puuttuvat lumiesteet ja piipunhatut 2024 Palo-ovien korjauksia 2023 Kunnostettiin 12:sta huoneiston märkätilat 2023 Palo-ovien kunnnostus 2023 Piipputiilien korjauksia 2023 Sokkelikorjauksia 2023 Vintin ikkunat uusittu 2022 Uusittu jätevesipumppaamo 2020 Pohjakaivon teko/pumppu 2020 Liiketilojen kunnostus 2020 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2019 Katon pihanpuolen lumiesteet 2018 Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko) 2018 Huoneistoulko-ovien uusiminen (3 kpl) 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2016 Pyörien säilytystelineet, pyöräkellarin kunnostus 2016 Liiketila/varaston kunnostus 2015 Viemärien huuhtelu 2015 Sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus 2014 IV-hormien nuohous 2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia 2012 Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset 2012 A17 auki jääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset 2011 Saunaosasto 2009 Pihasuunnitelma 2009 Räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta 2009 Vesikaton pinnoitus 2005 Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus 2003 Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta 1995 Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa 1995 Jäteasema 1992 Kattomaalaus 1991 Porrasmaalaus 1988 Lämpökeskus 1986 Hissien sähkötekniikka 1980 Sähkönousut 1970 Katon kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Kuusitien ja Mannerheimintien kulmassa.
Paikallistiedot: Aluepysäköinti.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Laaja pihapuistonäkymä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-15-609-33
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
113 335 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 750 € / m²
Velkaosuus
665 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
141,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
149,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kph-remontit 2023 Velalliset yksiköt määrä 12 kerroin 1 a-hinta 0,66 /m2 = 7,92 €. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7,92 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 15,00 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusitie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 416 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
98 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 046,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Timo Mikkanen, timo.mikkanen@fortes.fi, +358504623311
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09-310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Raitiovaunut 3 ja 10.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ei autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa (15,00 eur/kuukaudessa), vinttikomero ja kellarikomero
Olohuoneen varusteet
Laminaatti. Maalipintaiset seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.