170 000 €43 m²

Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
261,30 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki

Kiva kaksio vehreissä maisemissa Pajamäessä! Tässä hissitalon 5. kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu sekä henkeäsalpaavan upeat ja vehreät ikkunanäkymät. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, ilta-auringon suuntaan aukeavalle pienelle parvekkeelle, josta katselet Talin golf-kentälle. Makuuhuone on riittävän kokoinen, ja v. 2015 uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle. Erillinen keittiö ilahduttaa, mutta keittiön voi myös avata olohuoneen yhteyteen, jos avoimempi ratkaisu on toiveissa. Säilytystilaa löytyy niin eteisen isosta kaapistosta kuin makuuhuoneen kaapeista. Lisäksi asunnolle kuuluu kellarikomero. Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15 valmistui metsän ympäröimälle tontille vuonna 1959. Talo sijaitsee Pajamäen korkeimmalla ja myös rauhallisimmalla paikalla. Yhtiötä on aina hoidettu hyvin ja remonttihankkeet on toteutettu oikea-aikaisesti. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2015 ja komean talon vuonna 2003 uusitut julkisivut kunnostettiin sekä maalattiin vuonna 2017. Hissiremontti valmistui vuonna 2024. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sekä saunaosasto, pesutupa että mainiot tilat mm. polkupyörien säilytystä varten. Kylämäinen ja rauhallinen Pajamäki on pidetty asuinalue, eikä suotta. Lähellä olevat ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla, ja hyvät liikenneyhteydet paranivat entisestään Helsingin ensimmäisen pikaraitiotien eli ratikka nro 15 myötä, jonka pysäkille on muutaman minuutin kävelymatka. Paikallispalveluina voi myös mainita kylän oman Alepan sekä apteekin. Kattavammat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä sekä Kaaren että Sellon kauppakeskuksista. Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajamäki
Kohdenumero
66117584
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
6 912 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto vapautuu viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2019), astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin (2019), kaapistot, pyörillä oleva saareke, kaappi (2019).
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone; suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone
Säilytystilat
Huoneistolle kuuluu sekä vintti- että kellarikomero
Tulevat remontit
KPTS 2026-2030: Piha-asfaltin ja katon kuntokartoitus. salaojitusten ja hulevesien hallinnan selvittely lähivuosina.
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latauspisteiden asennus (12 kpl joista 4 kpl autotalleissa ja 8 kpl pihapaikoilla) 2024 Hissien peruskorjaus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Pihan leikkialueen ja sen turvallisuuden parantaminen, saunojen panelointi ja lauteiden uusiminen. 2018 Lämmitysverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2017 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö. 2016 Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö. 2015 Putkisto- ja sähkönousuremontti (otettu vastaan kesäkuussa), uusi jätekatos. 2014 Kaukolämpölaitteisto uusittu, kiinteistön lukkojen sarjoitus Abloy-Sento sarjaan. 2011 Pihaviemärien kuvaus ja juurien poisto. 2008 Peltikattojen paksukalvopinnoitus. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 1998 Vesikaton räystäiden kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu n. 1,2 km;
Päiväkodit: Päiväkoti Pajamäki n. 0,14 km;
Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km, S-Market n. 1,3 km
Bussi 25 n. 0,35 km, Ratikka 15 n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
170 000 €
Neliöhinta
3 953,49 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
261,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020 ja uusi vuokrasopimus astui voimaan 1.1.2021. Kalenterivuoden 2021 vuosivuokra oli 47 556€ 50 % siirtymäalennus huomioituna. Alennus pienenee vuosittain 5%-yksikköä vuodesta 2022 alkaen. 1.1.2031 vuokra peritään täysimääräisenä. Uuden vuokran vastikevaikutus 1. vuonna oli 0,066€/osake/kk nousten vuosittain yllä mainitulla periaatteella. Lisäksi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Tasakatto, satula
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy Pitäjänmäki, p. 010 270 8200
Isännöinti
Petri Juustila, Kallion Isännöinti Oy ISA, p. 040 3477 000, Kolmas linja 18, 00530 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p: 310 1691, kartta.hel.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
63209 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto sekä sälekaihtimet
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa sälekaihtimet
Lainalaskuri