Tarjouskauppakohde

199 000 €43 m²

Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki2h+avok.+kph+parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
279,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa upea, remontoitu kaksio Töölönlahden kulmilla, kulttuuria ja ulkoilumahdollisuuksia vieressä!

Kävelyetäisyydeltä löytyvät Ooppera, Kaupunginteatteri, Kulttuuritalo ja mikä parasta, Linnanmäki.

Viehättävän kulmahuoneiston näkymät ovat avarat ja vehreät, Diakoniapuiston ja Linnanmäen suuntaan. Koti on täysin remontoitu muutama vuosi sitten kauniilla pinnoilla ja pohja on avara. Luonnonvaloa tulvii sisään iltapäivästä myöhäiseen iltaan saakka ja huoneiston parveke on oikea auringonpalvojan unelma.

Vaikka olemme ensimmäisessä kerroksessa niin emme todellakaan ole katutasossa. Pihakannen alla on liiketilaa ja asunnot alkavat siitä ylöspäin.

Taloyhtiössä on v. 2019 valmistunut perinteinen putkisaneeraus, jossa uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, myös huoneistojen sähköt, telejärjestelmät ja lukitus-Iloq, samalla uusittiin taloyhtiön yhteiset tilat saunat, pesutuvat ym.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
199 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
67355743
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
714,9 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, levy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Tulevat remontit
2026-2027: Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus, Parvekkeiden uusimisen suunnittelu,Ikkunoiden ja parveovien uusimisen suunnittelu Parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet toteutus,Helsinginkadun portaikon saneeraus. Lämmönsiirtimen uusiminen. 2028: Pihakansi, hankesuunnittelu. 2029: Pihakannen peruskorjaus, suunnittelu, Vesikaton kuntoarvio, Viemärien huuhtelu ja kuvaus.2030: Iv-nuohous ja tasapainotus
Tehdyt remontit
Remontoitu kauttaaltaan 2021 poislukien kylpyhuone, joka remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Kaukolämpö 1972, lämmönsäätimet 1988, patteriventtiilit 1990, porrasmaalaus 1991, julkisivun kunnostus 1992, pihan pinnoitus 1992, parvekekorjaus 1998, vesikaton kunnostus 2001, saunan kunnostus 2004, esteenpoisto hissi 2006-07 ja hissin kunnostus, lämmönsäätimen uusinta ja antenniverkon digitalisointi 2007, räystäskourujen kunnostus 2008, takapihan autohallin seinän vesieristys ja nurmikon uusinta 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010, Piha-alueen kiertävän aidan kunnostus-maalaus 2011, antennivahvistimen päivitys 2016, LVIS-hankesuunnittelu 2017, LVIS-toteutussuunnittelu, 2018-2019 Yhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti, jossa vesijohdot sekä viemärit uusittiin, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt uusittiin. Samalla uusittiin ulko-ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukituksen(iLog), 2019 porrashuoneen/yleisten tilojen kunnostus ja maalaus, ilmastokanavien puhdistus, 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä pihakannen kuntotutkimus, 2022 vesikaton pinnoitus, Helsinginkadun portaiden uusiminen/korjaukset, jätehuoneen rakentaminen, 2022 katon huoltomaalaus, 2023 jätehuoneen rakentaminen autohaliin.2025: palovaroittimien asennus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulu(yläkoulu), n. 0,3 ja alakoulu n. 0,6 km, Päiväkoti Pilke Playschool Taikavuori n 0,3 Päiväkoti Pikku duunari n. 0,5 km, Alepa Wallininkuja n. 0,2, Alepa Helsinginkatu n. 0,6, K-market Hakaniemi n. 0,8 km. Brahen Kenttä ja Helsingin urheilutalo n. 0,3 km, Linnanmäki ja Kulttuuritalo n. 0,4 ja Helsingin Kaupunginteatteri n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Neliöhinta
4 627,91 € / m²
Velkaosuus
58 516,31 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,50 € / kk
Pääomavastike
448,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
727,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Helsinginkatu 42
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 1.6.2026 Päätettiin yksimielisesti myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle, vahvistettiin talousarvio vuodelle 2026. Myönnettiin hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka vaituudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä vaituudet nostaa tai laskea pääomavastikkeita, mikäli yhtiön lainanhoitokulut muuttuvat olennaisesti. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2026 enintään lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
714,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Aavatalo Oy, isännöitsijä Mikko Saukko Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, 010 311 3300 / mikko@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu ja bussi n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Telia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto). Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto).
Lainalaskuri