191 000 €51,5 m²

Kuusmiehenkaari 2 A 4, Paloheinä, Helsinki2h+k+kph+s+las.terassi+ter+piha

Velaton hinta
191 000 €
Hoitovastike
350,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Terassillinen luhtitalokaksio Paloheinässä

⭐️ Oma sauna ⭐️ Tilavan kokoinen kaksio ⭐️ Taloyhtiön käytettävissä iso kerhotila ja kuntosali

Tässä avarassa kodissa nautit rivitalomaisesta asumisesta ja luonnonläheisestä sijainnista.

Keittiö on oma tilansa, joka yhdistyy suuren oviaukon kautta osaksi tilavaa olohuonetta. Mukavan kokoisessa makuuhuoneessa riittää tilaa sekä parisängylle että tarvittaessa vaikka työpisteelle. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle terassinosalle, jonka jatkeena ovat avoterassi sekä oma, vehreä piha. Kylpyhuone on nykyistandardien mukaisesti tilava ja rentoutusta arkeen tuo oma sauna.

2025 Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Sijainti on yhdistelmä vehreää pientaloaluetta, hyviä lähipalveluita sekä Keskuspuiston lyömättömiä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Paloheinä ja Haltialan Aarniometsän alue muodostavat Keskuspuiston pohjoisen osan, joka avautuu aivan vieressä. Lähikauppanasi toimivat lähes naapurissa sijaitsevat K-supermarket ja S-market. Läheltä kulkevat tiheät bussilinjat ja autoillen hyödynnät läheistä Tuusulanväylää tehokkaasti.

Omistajan sanoin: "Tässä asunnossa parasta on aurinkoinen piha. Yhtiö sijaitsee erittäin rauhallisella alueella ja on monen lapsiperheen suosiossa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kuusmiehenkaari-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Paloheinä
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.terassi+ter+piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Piha etelään, ikkunat etelään ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
2026 Huoneistopiha-aitojen huonokuntoisten päällyslautojen uusiminen, 2026 Parvekkeiden lattioiden uusiminen huoneistokohtaisesti tarvittaessa, 2026 Parvekkeiden yläkaiteiden korjaus huoneistokohtaisesti tarvittaessa, 2026-2027 Viemärien kuvaus ja painepuhdistus tarvittaessa, 2026-2028 Salaojien kuvaus ja puhdistus tarvittaessa, 2026-2030 Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa huoneistokohtaisesti, 2027-2029 Putkiston kuntotutkimus, 2027-2030 Märkätilojen kosteuskartoitus, 2029-2030 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2004 Sisääntulotien ja pys.alueen asfaltointi, 2015 Parvekelevyurakka, 2018 Aitaurakka, 2020 Paisunta-astia uusittu, 2021 Korjautettu vesivahinko (astianpesukone A4), 2022 Parvekelattian (A5) korjaus, 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2023 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen, 2023 Grillikodan maalaus talkootyönä, 2024 Sadevesikaivojen lietepesien imurointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, 2024 Maalausurakka, 2025 Huoneistojen palovaroittimet, 2025 Kattotarkastus ja -huolto, 2025 Sähköautojen yhteiskäyttöinen latausasema, 2025 Alapohjan läpivientien tiivistys ja kannakointien korjaukset, 2025 Pysäköintialueen aitojen uusiminen, 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Hitas-huoneisto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle, ei yritykselle. B) Vastuu terassilasituksesta osakkaalla, yhtiöjärjestys §21. - -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönetti DNA

Hinta

Velaton hinta
191 000 €
Myyntihinta
187 605,69 €
Neliöhinta
3 708,74 € / m²
Velkaosuus
3 394,31 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, Hitas

Vastikkeet

Hoitovastike
350,20 € / kk
Pääomavastike
30,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksut 22,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kuusmiehenkulma
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Onnexion Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2060, vuosivuokra 25 515,44€ (budj. 2026), tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12 katospaikkaa, 5 kylmää pihapaikkaa, 4 lämmintä pihapaikkaa, 2 sähkäauton latauspaikkaa
Yhteiset tilat
Yhteinen kerho- / VSS-rakennus naapuriyhtiöiden kanssa
Pintamateriaalit
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa parketti, keittiössä laminaatti.