258 688 €64,5 m²

Suolakivenkatu 20, Herttoniemi, Helsinki2h + avok + s + patio

Velaton hinta
258 688 €
Hoitovastike
474,08 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Tilaa, viileyttä ja merellisyyttä: 64,5 m² kaksio omalla patiolla ja saunalla

Etsitkö valoisaa ja poikkeuksellisen tilavaa kotia, jossa on sitä kuuluisaa "jotain"? Tämä 64,5 neliön kaksio tarjoaa erittäin väljät huoneet, oman saunan rentouttavat löylyt sekä oman pation, joka tuo asuntoon aivan erityistä ilmettä ja viihtyisyyttä. Asunto sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin tilaa ja omaa rauhaa arvostavalle yksinasujalle.

Asunnon parhaat puolet: 64,5 m² takaa, että tässä kodissa on tilaa hengittää ja sisustaa vapaasti ilman ahtauden tuntua. Asunto on kesäisin viileä kirsikkapuun suoman varjon vuoksi, mutta talvella lämmin kuten tavallista on. Kesän ilta-aurinko paistaa patiolle ja keittiöön kivasti. Olohuoneessa katseluetäisyys riittään jopa kolmemetriselle elokuvakankaalle ja on tilaa myös esim. etätyöpisteelle.

Asunto on päättyvän kadun (Suolakivenkuja) päässä eikä sinne kantaudu liikenteen äänet Suolakivenkadulta.

Asunnon oma patio toimii keväästä syksyyn kodin jatkeena. Se tarjoaa upean vihreän ja suojaisan paikan oleskeluun, aamukahville tai vaikka omille viherkasveille.

Oman saunan löylyistä pääsee suoraan patiolle vilvoittelemaan eikä matka mereenkään uimaan ole kuin sata askelta. Kylppärin puolelle sopii oma pesutorni ja siellä on tornin korkuinen kaappia siivous- ja pesutarvikkeille. Taloyhtiössä on myös hyvä pesutupa ja yhteissauna. Tilava keittiö ja väljä olohuone ovat yhtä tilaa, joiden vaihettymisvyöhykkeelle jää tilaa ruokapöydälle. Ne tekevät pohjaratkaisusta toimivan ja kodikkaan. Induktioliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone kuuluvat keittiön kalustoon.

Asunnossa on hyvin säilytystilaa. Kaappeja on keittiössä, eteisen käytävässä ja lisäksi makuuhuoneen vieressä sijaisee 1,5 m2 vaatehuone.

Asunto sijaitsee Herttoniemenrannassa kivenheiton päässä merestä viihtyisällä ja rauhallisella kohdalla, missä kaikki tarvittava on lähellä. Lähikaupat, robottitoimitukset, lähettipalvelujen noutopisteet, ulko- ja sisäkuntosalit, avantouintipaikat, palloilukentät (tennis-, lento- , kori- jalkapallo, futsal), hyvät ravintolat, satamakahvila, satama ja telakointialue, julkiset saunat, kaupunkipyörät ja -veneet, ulkoilumaastot ja sujuvat liikenneyhteydet vesiteistä ajoväyliin tekevät arjesta vaivatonta. Päiväkodeista lähin on toen toisella puolella ja leikkipuistoja on lähistöllä useita.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
24613395
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Taloyhtiön muut tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, samassa talossa
Väestönsuoja, naapuritalossa
Pesutupa, mankeli ja kuivaushuone, naapuritalossa
Taloyhtiön sauna, naapuritalossa
Huoneiston varasto, samassa kerroksessa
Lastenvaunuvarasto, samassa kerroksessa

Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + patio
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Parketti kunnostettu, seinät hyvässä maalissa, kylppärissä saumat kunnossa
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Patio, jossa puulattia
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita, Korkeat ikkunat
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen
Kylpyhuoneen remontit
Kuluneet saumat korjattu, silikonisaumat uusittu 2024/2026
Tulevat remontit
2028 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys Huoltosuunnitelmassa 2027 Julkisivun paikkarappaukset tarvittavilta osin, elementtisaumojen uusinta. Parvekkeiden elementtien saumausten korjaukset Huoltosuunnitelmassa 2027 Kiinteistön sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto Huoltosuunnitelmassa 2027 Löylyhuoneen puuosien uusiminen Huoltosuunnitelmassa 2027 Vesikalusteiden huolto Huoltosuunnitelmassa 2027 Lukituksen uusinta Huoltosuunnitelmassa 2026 Kaikkien pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiin Huoltosuunnitelmassa 2026 Huippuimurien uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihdot Huoltosuunnitelmassa 2026 Julkisivun kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla 2026 Eteläpäädyn julkisivun ja pellitysten korjaukset talojen yläpuitteissa Alustavasti suunnitteilla
Tehdyt remontit
Huoneiston parketti hiottu ja lakattu 2026 Palovaroittimien uusiminen/tarkistus kaikkiin yleisiin tiloihin sekä huoneistoihin Huoltosuunnitelmassa/2025 Virheellisien osakasmuutostöinä tehtyjen liesituulettimien kartoitustoimet sekä korjaustoimenpiteet Huoltosuunnitelmassa/2025 Väärinasennettujen liesituulettimien korjaukset Valmis/2024 Liikehuoneisto 1 remontti Valmis/2024 Huoneistoikkunoiden kuntokatselmukset Valmis/2024 Maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankkimisen alustavat selvitykset Valmis/2023 VSS-tilojen tarkastus Valmis/2023 Savunpoistojärjestelmän huolto ja ohjauskeskusten uusinta. Valmis/2023 Vesikattojen huoltokunnostuksia Valmis/2023 Ilmanvaihtokoneille uusittiin taajuusmuuttajia ja puhallinmoottoreita Valmis/2023 Julkisivuille suoritettiin kevytkorjauksen suunnitteluvaihe. Valmis/2023 Julkisivun kuntotutkimus Valmis/2022 2021-2022 viemäreiden painehuuhtelu, vesikatteiden huoltotoimia Valmis/2022 Lämmitysverkoston perusparannus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2021-2022 Valmis/2022 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2021-2022 Valmis/2022 Pihakalusteiden kunnostus Valmis/2020 Kuntoarvion laadinta Valmis/2020 Märkätilakartoitus Valmis/2020 Hissien uusiminen Valmis/2017 Porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaus Valmis/2016 Pihan leikkivälineiden kunnostus Valmis/2016 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe Valmis/2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Valmis/2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteetön kulku
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
91-43-273-2

Hinta

Velaton hinta
258 688 €
Myyntihinta
259 290 €
Neliöhinta
4 010,67 € / m²
Velkaosuus
602 €
Lunastuspykälä
Helsingin kaupunki, Yhtiöjärjestyksen 8,9,10 ja 11§ mukaisesti. HITAS.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on kolme liikehuoneistoa.

Vastikkeet

Hoitovastike
474,08 € / kk
Pääomavastike
16,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu/henkilö
Sähkömaksu
18 € / kk
Muut kustannukset
Pysäköinti, lataustolpalla: 23 €/kk
Kiinteistövero
Finland

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Helsingin Bellavista
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontin hallinta: Vuokra Vuokratontin vuokrasopimuksen olennaiset ehdot: vuokra-aika 31.12.2060 asti Tontin pinta-ala: 4 511.00m2 Kerrosala: m2 Huoneistoala: 4422.00 m2 Rakennusten lukumäärä: Kerrostalo 3kpl Rakennusvuosi: 2002 Rakennustilavuus: Rakennus 22 849 m3 Rakennusaine: Teräsbetoni Kattotyyppi: Aumakatto Kateaine: Pelti / Bitumikermi Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys Lämmönjako: Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Jäähdytysjärjestelmä: Ei Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Tietoliikennejärjestelmä: Telia Extra ethernet-laajakaista
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi, Pelti
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia 50 Mbit/s (sisältyy vastikkeeseen)
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asemakaavan mukaisesti tontille on osoitettu pysäköintipaikkoja Herttoniemen pysäköinnistä: 6 kpl autopaikkojen korttelialueelle P31 21 kpl autopaikkojen korttelialueelle P33 14 kpl autopaikkojen korttelialueelle P34 Paikoista 12 kpl sijaitsee autohallissa ja 29 kpl on lämpötolpallisia.
Pintamateriaalit
Parketti