219 900 €45,5 m²

Taidemaalarinkatu 3 B, Kuninkaantammi, Helsinki2h+kt+s

Velaton hinta
219 900 €
Hoitovastike
227,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kaksio myynnissä rauhallisella Kuninkaantammen alueella Helsingissä. Tämä 45,5 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 2017 valmistuneessa talossa ja tarjoaa modernia mukavuutta omassa rauhassa. Asunnon kolmas kerros tarjoaa kauniit näkymät ja oma sauna tuo arjen luksusta.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden.

Asunto Oy Helsingin Umbra tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Kaivokselan ja Myyrmannin kauppakeskukset.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön.

Asunto on vuokrattu, varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja esittelyt: Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80518484
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2025 10-vuotistarkastuksen esikartoitus. 2023 C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska), 2022-23 Vesimittareiden vaihto, 2022 Sähköpääkeskuksen ja jakopääkeskuksien tarkastus, 2021 Sähköautojen latausinfra parkkihalliin, pumppaamoiden tarkistus ja huolto, lämmönjakokeskuksen tarkastus, 2018 Katon kuntotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaivoksela S-market n. 1,5 km, Lidl Kaivoksela n. 1,5 km, Myyrmanni n. 2,5 km, Kaaren kauppakeskus n. 5 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 9 § lunastuslauseke koskee autotalleja, autohallipaikkoja ja varastoja, mikäli ostaja ei ole jo ennalta yhtiön osakas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, 100 Mb, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 900 €
Myyntihinta
114 832,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 832,97 € / m²
Velkaosuus
105 067,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,50 € / kk
Pääomavastike
867,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 095,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallivastike = 35 €/paikka/kk, autotallivastike = 35 €/talli/kk ja varastohuoneistovastikkeet = 1,50 €/m²/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kylmä vesi 4,40 €/ m³, lämmin vesi 12,44 €/m³ Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan elokuussa, 31.7. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee mittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Umbra
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 14 830 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
40,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Oy, Ib Sonnerstad, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 13. Autohallipaikat: 20.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kerhotila, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.