Myytävät asunnot Helsinki Roihuvuori Roihuvuorentie 18 A, 00820 Helsinki

185 000 €51 m²

Roihuvuorentie 18 A, Roihuvuori, Helsinki2h+k

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
239,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Pidetyltä ja puistomaiselta Roihuvuoren alueelta tarjolla 3. kerroksen (ei hissiä) läpitalon kaksio! Pintojen kunto on tyydyttävä, ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Alkuperäinen 1950- luvun hengen keittiö on kunnostettu ajan henki huomioiden. Keittiössä lisäksi kaasuliesi, joka on monen mieleen. Ikkunoista avautuvat upeat, vehreät näkymät suojaisalle pihalle. Taloyhtiössä on toteutettu viime vuosina mittavia peruskorjaushankkeita alkaen putkiremontista vuonna 2020. Tämän jälkeen yhtiö on vaihtanut kaukolämmön maalämpöön ja tehnyt vuonna 2025 valmistuneen, laajan julkisivuremontin, jossa uusittiin myös ikkunat. Kaikki em. urakoiden hinnat sisältyvät asunnon velattomaan hintapyyntöön. Näiden ansiosta talo on nyt remonttivapaa useiksi vuosiksi eteenpäin. Roihuvuori on sijaintina Itä-Helsingin trendikkäimpiä alueita ja vetää ihmisiä puoleensa tasaisesti. Asunto myydään vuokrattuna – vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM, HTK 04578752733 | krista.niemela@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Roihuvuorentie 18 A, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80463190
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2,96 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna. Voimassaolevan vuokrasopimuksen yksityiskohdat: Vuokrasopimuksen voimassaolo: toistaiseksi voimassaoleva (alkanut 01.05.2017) Vuokran määrä: 1014,61€/kk sisältäen yhden henkilön vesimaksun. Vuokrankorotus: kuluttajaindeksi tai enintään 4% vuodessa (edellinen vuokrankorotus tehty 01.01.2026)
Keittiön varusteet
- Jääkaappi / pakastin
- Liesi kaasu
- Liesituuletin
- Uuni
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020
Varustus:
- WC
- Suihku
- Suihkuseinä
- Pesukoneliitäntä
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Pyykinkuivausteline

Lattia ja seinät laatoitettu.
Näkymät
Läpitalo
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: – Viheralueiden ja istutusten korjausta (mm. puiden hoitoleikkaus): 2025-2027 – Vesikattojen kunnostusta (mm. kattoturvatuotteet, kulkusillat ja piiput): 2028-2029 – Pihan asfaltointi: 2028-2029
Tehdyt remontit
- Julkisivuremontti + ikkunat 2024-2025 – Aurinkopaneeleiden asennus: 2024 – Maalämpöhankkeen toteutus (mm. pihan viimeistely): 2024 – A-, B- ja C-talon vesikattojen kunnostus: 2023 – Ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu: 2021 – Linjasaneerauksen toteutus: 2020 – Ilmastointihormien 10 v. nuohous (sisältyy linjasaneeraukseen): 2020 – Jätekatokseen D–E -välisen oven teko (linjasaneerauksen yhteydessä): 2020 – Eteläpuleisten ikkunoiden kunnostus A- ja B-talo: 2018 – Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu: 2017 – Lukituksen uusiminen II-loq: 2017 – Eteläpuleisten ikkunoiden kunnostus C-talo: 2016 – Eteläpuleisten ikkunoiden kunnostus 2-taloa D ja E talot: 2016 – Kaapeliverkkoon siirtyminen (Sonera): 2015 – Kopokartoitus / D- ja E-talojen sisäänkäyntipuoleet ja päädyt: 2014 – Siivouspistorasioiden asennus porrashuoneisiin : 2014 – Jätekatosten maalaus: 2014 – Ilmastointihormiston nuohous: 2009 – Betonikatto­tiilien uusiminen (D- ja E-talot): 2009 – Kattosiltojen rakentaminen: 2009 – Julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset: 2000–2009 – Keskusdigiboksin asennus: 2007 – Porrashuoneiden maalaus: 2005 – Lukituksen uusiminen (Exec): 2003 – Pihojen aluevalaistus: 2001 – Lämmönvaihtimien uusiminen: 2000 – Grillikatoksen rakentaminen: 2000 – Pyöräsuojien ja jätekatosten rakentaminen: 2000 – Päätyjen eristerappaukset: 1982 ja 1998 – Yläpohjien lisälämmöneristys : 1997 – Autopaikkojen sähköistys: 1997 – Saunaoastojen kunnostus: 1996 – Etelä- ja pohjoisjulkisivujen ikkuna­seinä­elementtien lisälämmöneristys: 1995 – Pihojen kunnostus: 1994 – Tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostus: 1993–1994 – Satelliitti-TV -järjestelmä: 1993 – Betonikatto­tiilien uusiminen (A-, B- ja C-talot): 1989
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
120 310,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 627,45 € / m²
Velkaosuus
64 689,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,20 € / kk
Pääomavastike
409,76 € / kk
Tontin vuokravastike
114,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
763,36 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hakanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 22 465 454 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
223
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2,96 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
274 244 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Sähköauton latauspaikloja 4 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 40. Pihapaikat sähköpistokkeella: 53.
Muut tilat
Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Roihuvuori, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Espoo Kerava Tuusula Sipoo Kauniainen Järvenpää Porvoo Nurmijärvi Kirkkonummi Vihti Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Kaakkoinen Itä-Helsinki Herttoniemi Vartiokylä Herttoniemenranta Roihupelto Keski-Vuosaari Itäkeskus Puotinharju Länsi-Herttoniemi Marjaniemi Viikinranta Tammisalo
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja