Larin Kyöstin tie 10 B, Oulunkylä, Helsinki●Avokeittiö/rt/olohuone, 2 mh, wc/kph. Lasitettu parveke.

Valoa, avaruutta ja erinomainen pohjaratkaisu – moderni kolmio omalla tontilla Veräjämäessä

Tervetuloa kotiin, jossa tila on käytetty taitavasti. Vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 58 m²:n kolmio tarjoaa harvinaisen toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Jo tilavassa eteisessä aistii kodin avaran tunnelman: näkymä aukeaa luontevasti niin olohuoneeseen kuin keittiöönkin. Kodin sydämen muodostaa valoisa oleskelutila, jossa suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat luonnonvalon kauniisti sisälle läpi päivän.

Avokeittiö on sijoitettu poikkeuksellisen onnistuneesti. Keittiön ja olohuoneen väliin jää selkeä ruokailutila, minkä ansiosta tilat hahmottuvat omiksi kokonaisuuksikseen. Ratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja antaa olohuoneelle aidosti rauhallisen tunnelman. Avara tila mahdollistaa myös useita erilaisia kalustusratkaisuja.

Olohuoneesta on käynti asunnon todelliselle helmelle – suurelle, lähes neliönmuotoiselle lasitetulle parvekkeelle. Lounaan ja luoteen suuntaan avautuva parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn viihtyisänä lisähuoneena, jossa on tilaa niin ruokailuun kuin rentoutumiseenkin.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa, mikä tarjoaa molemmissa huoneissa omaa rauhaa lapsiperheessä, etätyötä tekevälle tai vierashuonekäytössä. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät säilytyskaapistot, eteisessä ulkovaatekaapisto, siivouskaappi ja kellarissa irtaimistovarasto.

Vaaleasävyinen asunto on helppo sisustaa oman tyylin mukaiseksi. Myös kylpyhuoneen suunnittelu on erittäin onnistunut; kaikelle on paikkansa ja tila on avara.

Taloyhtiössä on laadukkaat yhteiset tilat: sauna, pesutupa, kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Suojaisa, kauniisti hoidettu piha-alue leikkipaikkoineen lisää asumisviihtyvyyttä kaikenikäisille.

Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön hoitovastike on vain 4,40 €/m². Yhtiölle on tällä vastiketasolla ehtinyt jo kertyä hoitoylijäämää; täällä noudatetaan hyvän taloudenpidon ohjenuoraa, jonka mukaan yllätyksiin on hyvä varautua.

Veräjämäki kuuluu Helsingin arvostetuimpiin ja vehreimpiin asuinalueisiin. Oulunkylän juna-asema sekä Raide-Jokeri tarjoavat erinomaiset yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen suuntaankin. Tutkimalla kaunista lähiympäristöä löydät Pikkukosken uimarannan, Vantaanjoen ulkoilureitit, Haltialan ja Tuomarinkylän kartanomaisemat sekä etelän suuntaan jatkuvat Vanhankaupunginkosken, Arabian ja Toukolan upeat rantareitit. Kumpulan maauimalaankin pyöräilet hetkessä. Oulunkylän keskusta uudistuu uuden asemakaavan ansiosta ja tuo ulottuvillesi modernin lähikeskustan uusine palveluineen.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, harkittua pohjaratkaisua, laadukasta taloyhtiön hallinnointia ja luonnonläheistä sijaintia erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien äärellä.

Myynti ja yhteydenotot Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi