- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Norrtäljentie 2-4
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön maalämpöhankkeen laina katetaan hoitovastiketuotoilla, eli sitä ei jaeta osakkaille. Kahdenkymmenen vuoden laina-ajalla maalämmön tuomat laskennalliset kustannussäästöt riittävät lainanhoitokuluihin, joten hankkeella ei ole aluksi vaikutusta hoitovastikkeeseen. Myöhemmin lainamäärän pienentyessä maalämmöstä saatavat säästöt ovat suuremmat kuin lainan hoitokustannukset, mikä periaatteessa pienentää hoitovastiketta. Käytännössä saatu säästö kuluu mm. nousevaan tontin vuokraan. Myös korkotason vaihtelu laina-aikana voi vaikuttaa hoitovastikkeeseen joko korottavasti tai madaltavasti. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 266 973 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poistoilma ja lto
- Tontin koko
- 5 620 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Fortes Isännöinti Oy, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi, 0442057939
- Kaavoitustiedot
- Kaavaehdotus: Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Lisätiedot: Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373.
Kaavaehdotus: Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. Lisätiedot: Arkkitehti Leena Holmila, p. (09) 310 42111
Lisätietoja kaavoituksista saat osoitteesta kartta.hel.fi ja numerosta +358 9 310 22111.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2018 Katon kuntokartoitus.
2025 Salaojien kuvaus.
- Lämmitys
- Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Maalämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 34 393,80 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Vuokrankorotus sidottu elinkustannusindeksiin. Ilmoitettu tontin vuokra on vuodelta 2026.
Tontin vuokrasopimus on juuri uusittu, eli tontin vuokrankorotukset on käynnissä. Helsingin kaupungin uusiessa tontin vuokrasopimus, on vuokra ensin 50% täysimääräisestä vuokrasta, jonka jälkeen se nousee 5%:a vuosittain 10 vuoden ajan, kunnes vuokra on täysimääräinen.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla